A VERY INTERESTING INDEPENDENT PROPERTY IN PORTO SANT'ELPIDIO
In the heart of Porto Sant'Elpidio, along Via Umberto Primo n 393, we offer for sale a two-level property with a private entrance and featuring large spaces and great versatility.
The property stands out for several prestigious features, including the particularly valuable marble floor, known for having been used in Art Nouveau contexts and capable of lending elegance and identity to the rooms.
Going up the stairs you reach the main floor (living area), consisting of four rooms currently used for operational purposes, also ideal for professional activities or study, a closet and a bathroom.
Continuing to the upper attic floor, we find a second bathroom and four further rooms, easily adaptable to different needs, both residential and work.
The property includes a private outdoor courtyard, a useful and functional space that further enhances the value of the property.
Thanks to its location on the main road and its internal layout, this property is suitable both as a main residence and for investment purposes such as a BB, guest house, etc.
The asking price is €195,000, with the option of purchasing the entire building, including two commercial premises, one of which is already generating income.
A particularly interesting opportunity for those looking for an investment with potential for growth.
For more information or to schedule a visit, contact us.
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SOLUZIONE INDIPENDENTE SUPER INTERESSANTE A PORTO SANT'ELPIDIO
Nel cuore di Porto Sant'Elpidio, lungo Via Umberto Primo n 393, proponiamo in vendita una soluzione disposta su due livelli con ingresso indipendente e caratterizzata da spazi ampi e grande versatilità.
L'immobile si distingue per alcuni elementi di pregio, tra cui il pavimento in marmo di particolare valore, noto per essere stato utilizzato anche in contesti di stile Liberty e capace di conferire eleganza e identità agli ambienti.
Salendo le scale si accede al piano principale (abitativo), composto da quattro stanze attualmente adibite ad uso operativo, ideali anche per attività professionali o studio , un ripostiglio ed un bagno .
Proseguendo al piano superiore mansardato troviamo un secondo bagno e ulteriori quattro stanze, facilmente adattabili a diverse esigenze, sia abitative che lavorative.
Completa la proprietà un cortile esterno privato, uno spazio utile e funzionale che arricchisce ulteriormente il valore dell'immobile.
Grazie alla sua posizione su strada principale e alla distribuzione interna, questa soluzione si presta sia come abitazione principale, sia ad uso investimento come ad esempio B&B , affittacamere ecc. .
Il prezzo richiesto è di € 195.000, con la possibilità di valutare l'acquisto dell'intero fabbricato comprensivo di 2 locali commerciali di cui 1 già a reddito.
Opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento con margini di valorizzazione.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
EIN SEHR INTERESSANTES UNABHÄNGIGES ANWESEN IN PORTO SANT'ELPIDIO
Im Herzen von Porto Sant'Elpidio, in der Via Umberto Primo Nr. 393, bieten wir ein zweistöckiges Anwesen mit separatem Eingang zum Verkauf an, das sich durch großzügige Räumlichkeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.
Das Anwesen zeichnet sich durch mehrere prestigeträchtige Merkmale aus, darunter der besonders wertvolle Marmorboden, der dafür bekannt ist, in Jugendstil-Kontexten verwendet worden zu sein und den Räumen Eleganz und Identität zu verleihen.
Über die Treppe gelangt man in das Hauptgeschoss (Wohnbereich), das aus vier Räumen besteht, die derzeit für betriebliche Zwecke genutzt werden, sich aber auch ideal für berufliche Tätigkeiten oder zum Studieren eignen, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Im oberen Dachgeschoss befinden sich ein zweites Badezimmer und vier weitere Räume, die sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse, sowohl Wohn- als auch Arbeitszwecke, anpassen lassen.
Zum Anwesen gehört ein privater Außenhof, ein nützlicher und funktionaler Raum, der den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Dank seiner Lage an der Hauptstraße und seiner Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Investitionszwecke wie z. B. als Bed Breakfast, Gästehaus usw.
Der Angebotspreis beträgt 195.000 €, mit der Option, das gesamte Gebäude inklusive zweier Gewerberäume zu erwerben, von denen einer bereits Einnahmen generiert.
Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die eine Investition mit Wachstumspotenzial suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns.
UNE PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE TRÈS INTÉRESSANTE À PORTO SANT'ELPIDIO
Au cur de Porto Sant'Elpidio, le long de la Via Umberto Primo n° 393, nous proposons à la vente une propriété sur deux niveaux avec une entrée privée et offrant de grands espaces et une grande polyvalence.
La propriété se distingue par plusieurs caractéristiques prestigieuses, notamment son sol en marbre particulièrement précieux, connu pour avoir été utilisé dans des contextes Art nouveau et capable de conférer élégance et identité aux pièces.
En montant l'escalier, on arrive à l'étage principal (espace de vie), composé de quatre pièces actuellement utilisées à des fins opérationnelles, également idéales pour des activités professionnelles ou des études, un placard et une salle de bains.
En continuant au dernier étage mansardé, on trouve une deuxième salle de bains et quatre autres pièces, facilement adaptables à différents besoins, tant résidentiels que professionnels.
La propriété comprend une cour extérieure privée, un espace utile et fonctionnel qui valorise encore davantage le bien.
Grâce à son emplacement sur la route principale et à son agencement intérieur, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que pour des investissements tels qu'une chambre d'hôtes, une maison d'hôtes, etc.
Le prix demandé est de 195 000 €, avec la possibilité d'acheter l'ensemble du bâtiment, comprenant deux locaux commerciaux, dont l'un génère déjà des revenus.
Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement à fort potentiel de croissance.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous.
UNA PROPIEDAD INDEPENDIENTE MUY INTERESANTE EN OPORTO SANT'ELPIDIO
En pleno centro de Porto Sant'Elpidio, en la Via Umberto Primo n.º 393, ofrecemos a la venta una propiedad de dos plantas con entrada privada, amplios espacios y gran versatilidad.
La propiedad destaca por varias características prestigiosas, incluido el valioso suelo de mármol, conocido por haber sido utilizado en contextos Art Nouveau y capaz de aportar elegancia e identidad a las habitaciones.
Subiendo las escaleras se llega a la planta principal (zona de estar), que consta de cuatro habitaciones que actualmente se utilizan con fines operativos, ideales también para actividades profesionales o de estudio, un armario y un baño.
Continuando hacia la planta superior del ático, encontramos un segundo baño y cuatro habitaciones más, fácilmente adaptables a diferentes necesidades, tanto residenciales como laborales.
La propiedad incluye un patio exterior privado, un espacio útil y funcional que aumenta aún más el valor de la propiedad.
Gracias a su ubicación en la carretera principal y a su distribución interior, esta propiedad es adecuada tanto como residencia principal como para fines de inversión, como por ejemplo un bed and breakfast, una casa de huéspedes, etc.
El precio de venta es de 195.000 euros, con la opción de adquirir el edificio completo, incluyendo dos locales comerciales, uno de los cuales ya genera ingresos.
Una oportunidad particularmente interesante para aquellos que buscan una inversión con potencial de crecimiento.
Para obtener más información o programar una visita, contáctenos.
