Takvåning 5 sovrum, 250 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (provins)

Fantastisk panoramautsikt över den berömda Marchesjöorten Porto S. Elpidio, bara 500 meter från havet.

UTMÄRKT
Hav: 500 mt
Supermarknader: 450 mt
Farmaceuter: 650 mt
Civitanova Marche: 13 km
Sjukhus (Civitanova Marche): 14 km
Ancona Raffaello Sanzio flygplats: 62 km

PLATS
Boende, campingplatser längs kusten, cykelvägar och en stor tallskog med havsutsikt är några av särdragen i den berömda Marchesjöorten Porto Sant'Elpidio, som blir allt mer populär med en strand som sträcker sig mellan staden och havet.
Denna takvåning ligger precis bara 500 meter från havet i ett utmärkt och välbetjänt bostadsområde: med en kort promenad är det möjligt att nå primära tjänster som stormarknader och apotek på några meter, men också parker och sportutrustning, samt butiker, restauranger och stugor.
Den karakteristiska historiska stadskärnan däremot, med klockans 1600-talstorn, kan nås på 2.6 km.
Bland händelserna som äger rum i Porto Sant'Elpidio:
- Världens teatrar, Teatro International Festival för barn
- Sant'Elpidio Jazz Festival

BESKRIVNING
Den stora fastigheten, med en yta på 250 kvadratmeter, består av en entré som leder till vardagsrummen, mycket rymliga och ljusa: vardagsrum, kök och matsal. Därefter finns det ett förråd med öppen spis, 5 dubbelrum, 2 badrum och en tvättstuga.
Takvåningen är på fyra sidor, med fyra terrasser, med en yta på 80 kvadratmeter, mycket rymlig och panoramautsikt med havsutsikt.
Förutom en stor parkeringsplats har fastigheten sedan 2 garage i källaren för totalt cirka 50 kvadratmeter.

* FÖRHANDLINGSFÖRHANDLING*

STATUS OCH MÄRKNINGAR
Fastighetens invändiga ytbehandlingar är av värde, golven i vardagsrummet är i slipad och polerad marmor, medan i sovrummet är alla parkett med iroko-essens, badrumsbeläggningarna är i porslinsstengods med 3D-marmoriserad effekt av företaget "Atlas Concorde" och sanitetsporslinen är av typen "Rak" komplett med energibesparande kranar i företaget "Noboli". Badrummen är kompletta med kristalldusch och hängande möbler inklusive spegel. Alla dörrar är vita med en välvd askeffekt.

ANLÄGGNINGAR:
Alla system är enligt lag: Det finns ett oberoende värmesystem med kondenspanna som gör att du kan få betydande besparingar på "korta räkningar".

Möbler av trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä, trä eller annat material
Nyligen renoverad.

ANVÄNDNING OCH POTENTIALITET:
Denna fantastiska fastighet, förutom att ha ett underbart läge som gör att du kan nå stranden på bara 500 meter, är idealisk som en privat bostad för att kunna bo året runt med tanke på närheten till tjänster. Dessutom är det möjligt att dela upp hela vinden i två stora lägenheter med tre sovrum vardera, allt kan utvärderas och rekommenderas av arkitekten som ägaren erbjuder GRATIS.

BOTTENVÅNINGENS SITUATION:
Carolina Russo fastighetstjänster utförs på varje fastighet som förvärvas genom säljarens kundteknik, en två tekniska diligence som gör att du kan veta mer om stads- och matrikelsituationen för varje fastighet. Denna två diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.

EGENDOM OCH VINCOLISKA EXENTUALER:
Fastigheten är designad för fysiska personer och försäljningen kommer att vara föremål för registreringsskatt utöver övriga notariala kostnader och inte, enligt gällande bestämmelser.

TILLFÄLLIGT KOSTNADER I FASTIGHETEN:
- Notariala kostnader:
1) köphandling inklusive buller, registreringskostnader och transkribering etc. (variabel kostnad beroende på försäljningspriset. För mer information kontakta byrån. )
2) Registerinställning: 2% av Residenset Castatrale (om 1: a hem) / 9% av Residenset Castatrale (om 2: a hem)
3) Eventuellt lån (kan varieras beroende på det begärda lånebeloppet. För mer information kontakta byrån)
- Bankavgifter: (endast vid begäran om lån)
1) diverse bankavgifter såsom expertkostnad, praktiska utredningsavgifter etc. . . (kostnader rörliga från bank till bank. För mer information kontakta byrån)
- Byråns egendomar.

ANSVAR:
Alla detaljer, information och tekniska uppgifter som anges i de offentliggjorda beskrivningara har tillhandahållits i total god tro efter en inspektion och på grundval av den tillgängliga dokumentationen och informationen om fastigheten.
Vi avsätter allt ansvar för eventuella felaktigheter.