Lägenhet 1 sovrum, 90 m²

Porto San Giorgio, Fermo (provins)

The House of Reflections
Spacious Interiors and Natural Light between Fermo and the Sea

This apartment in Porto San Giorgio offers the perfect balance: the convenience of living just steps from the town center and the beach, combined with a strategic location for those commuting toward Fermo. Situated on the second floor of a building that has just regained its original splendor thanks to a complete exterior restoration (brand-new roof, gutters, and balconies), this home welcomes visitors with a natural brightness that captivates from the very first moment.

The entrance is more than just a hallway; it is a clever space that leads into an extra-large living room, designed for those who love airy and open environments. Thanks to the generous windows, natural light floods every corner, making this room the ideal spot for relaxation or hosting large gatherings.

Adjacent to the living room, you'll find the eat-in kitchen, a functional and cozy space served by a south-facing balcony. It's the perfect corner for breakfast in the sun or for managing daily life with maximum comfort. The sleeping area then opens onto a grand master bedroom with the generous proportions of yesteryear-where space is never an issue-complemented by a windowed bathroom with a shower.

An Opportunity Between Vintage Charm and Modern Design
The home retains the authentic character of its construction era, guarding a treasure that has made a major comeback in modern trends: original 1960s "cementine" tiled floors. These surfaces give the rooms a unique personality and a touch of retro elegance.

The property is ready to be lived in immediately, yet it offers extraordinary potential for transformation: the size of the living room and kitchen allows for the creation of a single, vast modern open-space or, with a clever redesign, the addition of an extra bedroom. It is ideal for those dreaming of a contemporary home without sacrificing the warmth of historic details.

Features That Make the Difference
Finding such a complete solution in this area is a rarity. In addition to the apartment, the property includes:

A very convenient attic, perfect as extra storage.

A ground-floor garage/warehouse, ideal for bikes, motorcycles, or equipment.

A reserved parking space, a true privilege that eliminates any stress when returning home.

Whether you are looking for your first home at a finally affordable price or a secure investment for rental income, this is a solid foundation on which to build your future.

Contact us today to arrange a visit and discover the full potential of this home for yourself.

Haus der Reflexe
Großzügige Räume und viel Licht zwischen Fermo und dem Meer

Dieses Apartment in Porto San Giorgio bietet die perfekte Balance: die Bequemlichkeit, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Strand entfernt zu wohnen, kombiniert mit einer strategischen Lage für alle, die in Richtung Fermo pendeln. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das dank einer vollständigen Außenrenovierung (nagelneues Dach, Dachrinnen und Balkone) gerade erst in neuem Glanz erstrahlt ist. Sie empfängt ihre Besucher mit einer natürlichen Helligkeit, die vom ersten Moment an beeindruckt.

Der Eingang ist nicht nur ein einfacher Flur, sondern ein intelligenter Raum, der in ein Extra-Large-Wohnzimmer führt - ideal für Liebhaber weitläufiger und luftiger Räume. Dank der großzügigen Fenster flutet natürliches Licht jeden Winkel und macht diesen Raum zum idealen Ort für Entspannung oder gesellige Abende an einer großen Tafel.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Wohnküche, ein funktionaler und gemütlicher Raum mit Zugang zu einem Südbalkon. Es ist der perfekte Ort für ein Frühstück in der Sonne oder um den Alltag mit maximalem Komfort zu gestalten. Der Schlafbereich öffnet sich zu einem großen Hauptschlafzimmer mit den großzügigen Maßen vergangener Tage - hier ist Platz nie ein Problem - ergänzt durch ein Fensterbad mit Dusche.

Eine Chance zwischen Vintage-Charme und modernem Design
Das Haus bewahrt den authentischen Charakter seiner Bauzeit und hütet einen Schatz, der heute wieder absolut im Trend liegt: die originalen „Cementine"-Fliesenböden aus den 60er Jahren. Diese Oberflächen verleihen den Räumen eine einzigartige Persönlichkeit und eine Note von Retro-Eleganz.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, bietet aber ein außergewöhnliches Umgestaltungspotenzial: Die Größe von Wohnzimmer und Küche ermöglicht die Schaffung eines einzigen, riesigen modernen Open-Space-Bereichs oder, durch eine intelligente Raumaufteilung, den einfachen Einbau eines zusätzlichen Zimmers. Ideal für alle, die von einem zeitgemäßen Zuhause träumen, ohne auf die Wärme historischer Details zu verzichten.

Extras, die den Unterschied machen
Eine so komplette Lösung ist in dieser Gegend eine Seltenheit. Zur Immobilie gehören außerdem:

Ein sehr praktischer Dachboden, ideal als zusätzlicher Stauraum.

Eine Garage/Lagerraum im Erdgeschoss, perfekt für Fahrräder, Motorräder oder Ausrüstung.

Ein reservierter Parkplatz - ein echtes Privileg, das jeden Stress bei der Heimkehr nimmt.

Egal, ob Sie Ihr erstes Eigenheim zu einem endlich erschwinglichen Preis suchen oder eine sichere Investition zur Vermietung: Dies ist eine solide Basis für Ihre Zukunft.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Hauses persönlich zu entdecken.