Palats , 400 m²

Ponzano di Fermo, Fermo (provins)

Si tratta di un palazzetto in un borgo medievale semi-ristrutturato (copertura nuova e facciate) e che si presta a diversi usi: grande casa unifamiliare con giardino (e possibile piscina), struttura ricettiva con 8 camere + bagni o 4/5 miniappartamenti.
La superficie lorda dell'edificio, che si sviluppa su 3 livelli, è di circa 400 mq lordi, con giardino privato.
E' possibile anche averlo con la formula del 'chiavi in mano' .
Il Palazzo è semi-ristrutturato (copertura nuova e facciate), opere per completare l'edificio: opere interne su solai piani e finiture (infissi, impianti, intonaci, ecc)
Le utenze arrivano fino alla strada dove è situato l'immobile.
Pace e senso di prestigio definiscono l’uso quotidiano di questo palazzo. Qui vivi una prima casa rappresentativa o una seconda dimora da godere in ogni stagione. La configurazione interna sostiene un utilizzo ricettivo evoluto: B&B di charme, residenza d’epoca con suite, piccolo hotel diffuso o appartamenti per locazioni turistiche. La posizione tra mare e monti, con collegamenti rapidi e servizi essenziali raggiungibili, rafforza una destinazione di prestigio pensata per accogliere o per vivere con continuità.
Pace e riservatezza introducono una posizione collinare nel cuore del centro storico di questo piccolo borgo. Ti muovi tra vicoli e servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti, con strutture per il tempo libero entro 1 km. Il mare Adriatico si raggiunge in circa 30 minuti, i Monti Sibillini in un’ora, l’autostrada a 20 minuti e l’aeroporto in circa un’ora.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dieses teilrenovierte Gebäude in einem mittelalterlichen Dorf (neues Dach und neue Fassaden) eignet sich für verschiedene Nutzungen: ein großes Einfamilienhaus mit Garten (und optionalem Swimmingpool), ein Hotel mit acht Schlafzimmern und Badezimmern oder vier bis fünf Mini-Apartments.
Das dreistöckige Gebäude bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 400 Quadratmetern und einen privaten Garten.
Es besteht auch die Option einer schlüsselfertigen Übergabe.
Das Gebäude ist teilweise saniert (neues Dach und neue Fassaden), die Arbeiten zur Fertigstellung des Gebäudes umfassen: Innenausbauten an Böden und Oberflächen (Fenster, Systeme, Putz usw.).
Die Versorgungsleitungen reichen bis zur Straße, an der sich die Immobilie befindet.
Ruhe und ein Gefühl von Prestige prägen den Alltag in diesem Gebäude. Hier können Sie Ihren repräsentativen Hauptwohnsitz oder eine Ferienresidenz ganzjährig genießen. Die Raumaufteilung eignet sich für eine Nutzung als ausgewählter Beherbergungsbetrieb: ein charmantes Bed & Breakfast, eine historische Residenz mit Suiten, ein kleines Hotel oder Ferienwohnungen. Die Lage zwischen Meer und Bergen mit bequemen Verbindungen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen unterstreicht die Exklusivität dieses Standorts, der sowohl zur Vermietung an Gäste als auch für langfristiges Wohnen konzipiert wurde.
Ruhe und Privatsphäre zeichnen diese Immobilie im Herzen des historischen Zentrums dieses kleinen Dorfes aus. In wenigen Minuten erreichen Sie durch enge Gassen alle wichtigen Geschäfte und Freizeiteinrichtungen im Umkreis von einem Kilometer. Die Adria ist etwa 30 Minuten entfernt, die Sibillinischen Berge eine Stunde, die Autobahn 20 Minuten und der Flughafen etwa eine Stunde.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Это небольшой палаццо в средневековом борго, частично отреставрированный (новая кровля и фасады), который подходит для различных вариантов использования: просторная семейная резиденция с частным садом (с возможностью обустройства бассейна), туристическая структура с 8 спальнями и ванными, либо 4/5 мини-апартаментов.

Общая площадь здания, расположенного на 3 уровнях, составляет около 400 кв. м, с частным садом.
Также возможна реализация и продажа готового объекта «под ключ».