390,000 €

Lantställe 5 sovrum, 300 m²
Petritoli, Fermo (provins)

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Renoverad tegelgård med synlig fasadtegel, med en plan trädgård, panoramautsikt över de marchigiska kullarna, och separata uthus, lagerlokaler, en gammal utomhusugn och en brunn, till salu i Petritoli, i hjärtat av Fermo, Marche, Italien.

Skatteförmåner är tillgängliga för utländska pensionärer som flyttar till denna kommun: Flat tax på 7% på inkomster i 10 år.

Telegrafgård på cirka 300 kvm helt renoverad 2006, med en stor plan trädgård på cirka 2 300 kvm med panoramautsikt, och separata uthus på cirka 115 kvm, lagerlokaler, ugn och brunn.
Telegrafgården är uppdelad på två våningar och erbjuder generösa och funktionella utrymmen, resultatet av en noggrann renovering som har lyckats kombinera autenticiteten i den rurala gården med modern komfort.

Fastigheten inkluderar:
- telegrafgård bestående av kök, vardagsrum/matplats, tre badrum, förråd och ett övertäckt utrymme på cirka 100 kvm på bottenvåningen, och en entréhall, fem sovrum var och en med eget badrum, två förrådsrum, ett förrådsutrymme på vinden, på första våningen, vars tillgång för närvarande är oberoende via en typisk marchigisk tegelutertrappa.

- två separata uthus, ett befintligt i tegel på cirka 65 kvm, bestående av en gammal vedeldad ugn och ett lagerlokal, det andra ska byggas om till ytterligare cirka 50 kvm.

- en privat vattenbrunn, som garanterar en oberoende vattenresurs, särskilt värdefull i ett lantbruksområde.

EGENSKAPER
- Plan och solig läge i Petrolis landsbygd, med utsikt över de marchigiska kullarna
- Gårdshus helt renoverat på två våningar, med högkvalitativa ytor,
5 sovrum och 8 badrum
- Två oberoende uthus på cirka 115 kvm totalt (50 kvm cirka + 65 kvm cirka), med en gammal vedeldad ugn
- Privat och oberoende vattenbrunn
- Stor trädgård med panoramautsikt
- Pool kan godkännas

SKICK och FINISHER
Telegrafgården genomgick en komplett renovering med färdigställande 2006, vilket helt förnyade taket, bjälklagret, golven, installationerna, fönstren och ytorna, samtidigt som de typiska arkitektoniska egenskaperna hos den marchigiska gården bevarades: bärande väggar invändigt och utvändigt och en extern tegelstege.

De inre höjderna är generösa och öppningarna mot utsidan ger ljus och ventilation till rummen.

ANVÄNDNING och POTENTIAL
Fastigheten är lämplig för många användningsområden. Som primärbostad eller semesterhus erbjuder den all bekvämlighet som en stor familj behöver, med stora interna och externa utrymmen i full kontakt med naturen.

Förekomsten av fem sovrum på översta våningen, alla med eget badrum, och de separata uthusen öppnar konkret för möjligheten att utveckla en turistverksamhet av typen B&B, som bäst värderas av den rurala och landskapskontexten.

Närheten till byarna Monte Giberto och Petritoli, och till de viktigaste vägarna i provinserna Fermo och Ascoli Piceno, garanterar utmärkt tillgänglighet, utan att ge avkall på lugnet och integriteten som är typiska för den marchigiska landsbygden.

POSITION
En kort bit från den adriatiska kusten och stränderna (25 min med bil), samt från den böljande inlandet med vandrings- och cykelturer.

I närheten finns de medeltida byarna Petritoli, Monte Giberto, Grottazzolina, Servigliano, Monterubbiano, Moresco och många andra, samt lokala producenter av vin och olivolja.

Utmärkt tillgänglighet via de viktigaste vägförbindelserna.

Stormarknad 2 km bort
Kust 20 km bort
Sjö 10 km bort
Skidort 55 km bort
Ancona - Falconara flygplats 85 km bort.

Den här texten har översatts automatiskt.

Renovated exposed brick farmhouse with a flat garden offering panoramic views of the Le Marche hills, and detached outbuildings, including storage rooms, an old outdoor oven, and a well, for sale in Petritoli, in the heart of Fermo province, Marche, Italy.

There are tax incentives for foreign pensioners who relocate to this Municipality - 7% flat rate on incomes for 10 years.
Fully renovated in 2006, this exposed brick farmhouse of about 300 sq. m. features a large, flat garden of approximately 2.300 square meters with panoramic views, and detached outbuildings for approximately 115 sq. m., including storage rooms, an old outdoor oven, and a well.

The farmhouse is spread over two floors and offers generous, functional spaces, the result of a meticulous renovation that has successfully combined the authenticity of a rural farmhouse with modern comforts.

The property comprises:

- The farmhouse with a kitchen, living/dining room, three bathrooms, a pantry and a cantilevered roof of approximately 100 m2 on the ground floor, and an entrance hall, five bedrooms each with its own private bathroom, two storage rooms and an attic storage room on the first floor, which is currently accessed independently via an external brick staircase typical of farmhouses in the Marche region.

- Two detached outbuildings: one existing brick building of approx. 65 sq. m., comprising an old wood-burning oven and a storage room, and the other, to be rebuilt of about 50 sq.m.

- A private water well, which guarantees an independent water supply, particularly valuable in rural areas.

FEATURES

- Flat and sunny location in the Petritoli countryside, overlooking the Marche hills
- Completely renovated two-story farmhouse with high-quality finishes
5 bedrooms and 8 bathrooms
- Two independent outbuildings totalling about 115 square meters (approx 50 square meters + approx 65 square meters), with an antique wood-burning oven
- Private and independent water well
- Large garden with panoramic views
- Swimming pool installation approvable

CONDITION and FINISHES

The farmhouse underwent a complete renovation, ended in 2006. This included completely renovating the roof, floors, systems, fixtures, and finishes, while preserving the typical architectural features of a Le Marche farmhouse: internal and external load-bearing walls in brick and an external brick staircase.

The interior heights are generous, and the openings to the outside allow for natural light and ventilation.

USE and POTENTIAL

The property is suitable for multiple uses. As a private main residence or holiday home, it offers all the comforts necessary for an extended family, with spacious indoor and outdoor spaces in close contact with nature.

The presence of five bedrooms on the upper floor, all with private bathrooms, and ancillary buildings, offers the potential for a B&B-style tourist accommodation, enhanced by the rural and scenic setting.

The proximity to the villages of Monte Giberto and Petritoli, and to the main roads of the provinces of Fermo and Ascoli Piceno, ensures excellent accessibility, without sacrificing the quiteness and the privacy typical of Le Marche countryside.

LOCATION

At short distance from the Adriatic coast and beaches (25 minutes by car), as well as the hilly hinterland with hiking and cycling trails.

Nearby are the medieval villages of Petritoli, Monte Giberto, Grottazzolina, Servigliano, Monterubbiano, Moresco, and many others, as well as local wine and olive oil producers.

Excellent accessibility via the main road links.

Supermarket 2 km away
Coast 20 km away
Lake 10 km away
Ski resort 55 km away
Airport Ancona – Falcona 85 km away.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale in mattoni a faccia vista ristrutturato, con giardino pianeggiante, vista panoramica delle colline marchigiane, e fabbricati accessori distaccati, magazzini, antico forno esterno, e pozzo, in vendita a Petritoli, nel cuore del Fermano, Marche, Italia.

Sono previste agevolazioni fiscali per i pensionati stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi per 10 anni.

Casale in mattoni a faccia vista di circa 300 mq ristrutturato completamente nel 2006, con ampio giardino pianeggiante di 2.300 mq circa con vista panoramica, e fabbricati accessori distaccati di circa 115 mq, magazzini, forno e pozzo.
Il casale si sviluppa su due piani fuori terra e offre spazi generosi e funzionali, frutto di un intervento di ristrutturazione accurato che ha saputo coniugare l’autenticità del casale rurale con il comfort moderno.

La proprietà comprende:
- casale composto di cucina, soggiorno/sala da pranzo, tre bagni, dispensa e tettoia a sbalzo di 100 mq circa, al piano terra, e di atrio d'ingresso, cinque camere da letto ognuna fornita di proprio bagno privato, due locali ripostiglio, locale sottotetto ripostiglio, al piano primo, l'accesso al quale è al momento indipendente tramite scala a mattoni esterna tipica del casale marchigiano.

- due fabbricati accessori distaccati uno esistente in muratura di circa 65 mq, composto da un antico forno a legna ed un locale magazzino, l'altro da ricostruire di ulteriori 50 mq circa.

- un pozzo d’acqua privato, che garantisce una risorsa idrica autonoma, particolarmente preziosa in ambito rurale.

CARATTERISTICHE
- Posizione pianeggiante e soleggiata nelle campagne di Petritoli, con vista sulle colline marchigiane
- Casolare completamente ristrutturato su due piani, con finiture di qualità,
5 camere e 8 bagni
- Due fabbricati accessori indipendenti di circa 115 mq totali (50 mq circa+ 65 mq circa), con antico forno a legna
- Pozzo d'acqua privato ed indipendente
- Ampio giardino con viste panoramiche
- Piscina autorizzabile

CONDIZIONI e FINITURE
Il casolare è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completo con fine lavori nel 2006, il quale ne ha rinnovato completamente il tetto, i solai, i pavimenti, gli impianti, gli infissi e le finiture, preservando al contempo i caratteri architettonici tipici del casale marchigiano: muri portanti interni ed esterni e scala esterna in mattoni.

Le altezze interne sono generose e le aperture verso l'esterno conferiscono luminosità e areazione agli ambienti.

UTILIZZO e POTENZIALE
La proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso. Come residenza privata principale o casa vacanza, offre tutto il comfort necessario per una famiglia allargata, con ampi spazi interni ed esterni in pieno contatto con la natura.

La presenza di cinque camere al piano superiore tutte con bagno in camera privato e dei fabbricati accessori, apre concretamente alla possibilità di sviluppare un’attività turistico ricettiva di tipo B&B, valorizzata al massimo dal contesto rurale e paesaggistico.

La vicinanza al borghi di Monte Giberto e Petritoli, ed ai principali assi viari della provincia di Fermo e Ascoli Piceno, garantisce un'ottima accessibilità, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy tipici della campagna marchigiana.

POSIZIONE
A breve distanza dalla costa adriatica e dalle spiagge (25 min in auto), nonché dall’entroterra collinare con percorsi escursionistici e ciclo-turistici.

Nelle vicinanze si trovano i borghi medievali di Petritoli, Monte Giberto, Grottazzolina, Servigliano, Monterubbiano, Moresco e molti altri, oltre a produttori locali di vino e olio d’oliva.

Eccellente raggiungibilità tramite i principali collegamenti viari.

Supermercato a 2 km
Costa a 20 km
Lago a 10 km
Stazione sciistica a 55 km
Aeroporto Ancona - Falconara a 85 km.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 300 m²
Sovrum: 5
Badrum: 8
Trädgård: 2,300 m²
Energiprestanda: E208,41
Referens: Casale Fermano

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Ancona AOI - Falconara
84.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 810 m - Busshållplats
16.7 km - Tågstation - Pedaso
Motorvägsavfart: 15.8 km
Sjukhus: 1.9 km - Ospedale di Petritoli
Kust: 16.2 km
Skidort: 32.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.5 km - Snabbköp - SuperCoal
4.0 km - Gårdsbutik - Agrinovana S.R.L.
4.1 km - Bageri
4.1 km - Slakteributik
Äta ute: 1.4 km - Café - Tre Archi
1.5 km - Restaurang - Forno
4.7 km - Bar - Bar Rosita
5.3 km - Pub - bar moderno
Sportaktiviteter: 650 m - Sportcenter
11.4 km - Ridhus - Centro ippico fermano Asd
11.4 km - Golfklubb - Golf club I Lauri
17.7 km - Gym - Palazzetto dello sport
Skolor: 1.3 km - Skola
11.5 km - Universitet - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo
29.1 km - Högskola - Istituto Professiona Statale Industria e Agricoltura Filippo Corridoni
Apotek: 3.3 km - Apotek - Farmacia Dott. Bestiacci
Veterinär: 15.6 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Information om Petritoli

Höjdläge: 358 m ö.h.
Yta: 24 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 2193

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Vinci Properties Srl

Via della Fonte, 1, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

0039346.8539425

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 5 sovrum, 300 m² Petritoli, Fermo (provins)