4,500,000 €

Palats 14 sovrum, 2000 m²
Montelparo, Fermo (provins)

1 / 12
2 / 12
3 / 12
4 / 12
5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

Beläget i en medeltida by på toppen av en kulle med panoramautsikt över Adriatiska havet, har detta 1500-talshem totalrenoverats på ett hållbart sätt och sammanfogat historisk karaktär och samtida bekvämligheter.

Utomhus är utformade för vardagsrum och fritid: infinitypool, paviljong med pergola som kan dras tillbaka för yoga, innergårdar och terrasser för luncher och sommarkvällar. Det finns ett privat spa med jacuzzi och reaktionsbadkar (leverans 205/26).

Inuti erbjuder huvudbostaden 8/9 sviter med badrum, ett stort välvt rum, perfekt som matsal eller representativt vardagsrum, ett vardagsrum med öppen spis, en bar i art déco-stil med panoramaterrass och ett professionellt kök.

Den intilliggande byggnaden lägger till 3/4 ytterligare sviter, en fristående lägenhet för gäster eller personal och en 65 kvm atelier / studie för arbete, hobby eller hemgym.

Fastigheten presenteras som en nyckelfärdig tidstypisk bostad och förvaltas för närvarande med stor framgång som en hall, med dokumenterade resultat och en konsoliderad ansökan för de kommande två åren. Detta gör det möjligt för dem som vill kombinera privat användning och lönsamhet.

Fastigheten ligger 30 min från Adriatiska kusten, 75 min från flygplatserna Ancona och Pescara och 3 timmar från Rom. En sällsynt lösning för dem som söker avskildhet, livsstil och investeringsvärde i en enda fastighet.

Den här texten har översatts automatiskt.

Situated in a medieval hilltop village with panoramic views of the Adriatic, this 16th-century residence has been fully and sustainably restored, blending historic character with contemporary comfort.

Outdoors are designed for everyday living and leisure: an infinity pool, a pavilion with retractable pergola for yoga, and courtyards and terraces for al fresco dining and summer evenings. A private spa with hot tub and plunge pool is planned (delivery 2025/26).

Inside, the main residence offers 8/9 en-suite suites, a large, vaulted hall ideal as a dining room or formal living room, a drawing room with fireplace, an Art Deco-style bar with panoramic terrace, and a professional kitchen suited to family life and entertaining.

The adjacent building adds a further 3/4 en-suite suites, a self-contained apartment for guests or staff, and a 65 m² studio for work, hobbies, or a home gym.

While presented as a turnkey period residence, the property is currently run very successfully as a retreat centre, with documented performance and confirmed demand for the next two years. This allows buyers to combine private use with income.

Thirty minutes from the Adriatic coast, 75 minutes from Ancona and Pescara airports, and three hours from Rome. A rare opportunity for those seeking privacy, lifestyle, and investment value in a single property.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situata in un borgo medievale in cima a una collina con viste panoramiche sull'Adriatico, questa dimora del Cinquecento è stata completamente restaurata in maniera sostenibile, fondendo carattere storico e comfort contemporanei.

Gli esterni sono pensati per la vita quotidiana e il tempo libero: piscina a sfioro, padiglione con pergola retraibile per yoga, corti e terrazze per pranzi e serate estive. È prevista una spa privata con idromassaggio e vasca di reazione (consegna 2025/26).

All'interno, la residenza principale offre 8/9 suite con bagno, una grande sala voltata, ideale come sala da pranzo o living di rappresentanza, un salone con camino, un bar in stile art déco con terrazza panoramica e una cucina professionale.

L'edificio adiacente aggiunge 3/4 ulteriori suite, un appartamento indipendente per ospiti o personale e un atelier/studio di 65 mq per lavoro, hobby o home gym.

Presentandosi come residenza d'epoca chiavi in mano, la proprietà è attualmente gestita con grande successo come centro di ritiri, con performance documentate e una domanda consolidata per i prossimi due anni. Questo consente a chi lo desideri di coniugare uso privato e redditività.

La proprietà dista 30 min dalla costa adriatica, 75 min dagli aeroporti di Ancona e Pescara e 3 ore da Roma. Una soluzione rara per chi cerca privacy, stile di vita e valore d'investimento in un unico immobile.

Gelegen in einem mittelalterlichen Dorf auf einem Hügel mit Panoramablick auf die Adria, wurde dieses Anwesen aus dem 16. Jahrhundert vollständig nachhaltig restauriert und vereint historischen Charakter mit modernem Komfort.

Die Außenbereiche sind für Alltag und Freizeit konzipiert: Infinity-Pool, Pavillon mit einziehbarer Pergola für Yoga, Höfe und Terrassen für Mittagessen und Sommerabende. Ein privates Spa mit Whirlpool und Reaktionsbad ist für 2025/26 geplant.
Im Inneren bietet die Hauptresidenz 8-9 Suiten mit Bad, einen großen Gewölbesaal, ideal als Speise- oder Repräsentationsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Art-déco-Bar mit Panoramaterrasse und eine professionelle Küche.

Das angrenzende Gebäude ergänzt 3-4 weitere Suiten, eine unabhängige Wohnung für Gäste oder Personal sowie ein 65 m² großes Atelier/Studio für Arbeit, Hobbys oder Home-Gym.
Als schlüsselfertige historische Residenz präsentiert sich die Immobilie derzeit erfolgreich als Retreat-Zentrum, mit nachweisbaren Ergebnissen und einer gesicherten Nachfrage für die nächsten zwei Jahre. Dies ermöglicht eine Kombination aus privater Nutzung und Rentabilität.

Die Liegenschaft liegt 30 Minuten von der Adriaküste, 75 Minuten von den Flughäfen Ancona und Pescara und 3 Stunden von Rom entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Lifestyle und Investitionswert in einer einzigen Immobilie suchen.

Detaljer

Bostadstyp: Palats
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 2000 m²
Sovrum: 14
Badrum: 17
Energiprestanda: G175,00 kwh_m2
Referens: 12465

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 67.0 km - Ancona AOI - Falconara
84.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
84.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 18.6 km - Tågstation - Ascoli Piceno
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 21.4 km
Sjukhus: 11.5 km - Ospedale di Petritoli
Kust: 25.8 km
Skidort: 23.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 180 m - Närbutik - Milena
6.2 km - Bageri
6.3 km - Slakteributik - Macelleria Curti Emidio
6.3 km - Köpcentrum - Il Granaio
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Hotel Leone
170 m - Bar - Bar Il Murello
6.5 km - Glassbar - Gelateria
7.9 km - Café
Sportaktiviteter: 5.8 km - Sportcenter
13.3 km - Ridhus - Centro Ippico San Lorenzo
18.0 km - Gym - Fisiozone Fisioterapia
20.1 km - Golfklubb - Golf club I Lauri
Skolor: 7.4 km - Skola
18.7 km - Universitet - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
31.3 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotek: 190 m - Apotek - Farmacia Sciarroni
Veterinär: 14.4 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Information om Montelparo

Höjdläge: 588 m ö.h.
Yta: 21.63 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 722

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Palats 14 sovrum, 2000 m² Montelparo, Fermo (provins)