180,000 €

Villa 4 sovrum, 328 m²
Montefortino, Fermo (provins)

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Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

Villa "I Sibillini incantati" på tre våningar med innergård på cirka 1000 kvm, till salu i Montefortino, Fermo, Marche, Italien

I den vackra miljön i Monti Sibillini erbjuder vi till salu en intressant villa byggd på 1980-talet och nyligen renoverad.
Fastigheten, med en total yta på cirka 328 kvm, är uppdelad på tre nivåer och är i utmärkt allmänt skick.

Intern distribution
Bottenvåning
Entré med smidesjärnsdörr och glas, hall med trapphus, kök, vardagsrum, två dubbelrum och balkong med panoramautsikt.
Källarvåning
Stor salong med imponerande öppen spis, andra kök, badrum, värmepump med pelletskamin, källare och vedförråd. Denna nivå är idealisk som social zon, taverna eller utrymme för gäster.
Första våningen (vind)
Boendevänlig vind där två sovrum, två badrum och två förrådsutrymmen har skapats.
Utrustning och finish
Villan är utrustad med många bekvämligheter:
Luftkonditionering
Solcellsanläggning
Fönster i trä med dubbelglas och massivträ dörrar
Trappor i marmor
Klinkergolv i vardagsområdet
Parkettgolv i sovrummen
Klinkergolv i rustik stil i källaren
Två badrum helt renoverade
Exteriör
Fastigheten förstärks av en stor helt inhägnad trädgård, delvis plan på nära håll och delvis i en mild sluttning, med höga träd och några fruktträd. Hela fastigheten har en underbar panoramautsikt över Monti Sibillini och byn Montefortino.
Alla anslutningar är regelbundet aktiva.

Geografiskt sammanhang
Montefortino ligger på sluttningen av en kulle, på högra sidan om floden Tenna, och omges av den naturliga amfiteatern i Monti Sibillini. Från området kan du beundra några av de viktigaste topparna i centrala Apenninerna: Monte Vettore, Monte Sibilla, Monte Priora, Monte Amandola och, längre norrut, Pizzo di Meta.

I närheten ligger också den suggestiva Gola dell'Infernaccio, utgrävd av floden Tenna mellan Monte Priora och Monte Sibilla, en mycket populär destination för vandrare och naturälskare.

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Villa "I Sibillini Incantati" - Three-Storey Villa with Approx. 1,000 sqm Private Grounds for Sale in Montefortino, Fermo, Marche, Italy

Set in the stunning landscape of the Sibillini Mountains, this attractive villa, built in the 1980s and recently renovated, is offered for sale.
The property offers a total internal area of approximately 328 sqm, arranged over three levels, and is presented in excellent overall condition.

Internal layout
Ground floor
Entrance with wrought-iron and glass front door, hallway with staircase, fully fitted eat-in kitchen, living room, two double bedrooms and a panoramic balcony.
Lower ground floor
Spacious lounge with a striking fireplace, second kitchen, bathroom, technical room with hydro pellet stove, cellar and woodshed. This level is ideal as an entertaining area, family room or guest accommodation.
Upper floor (attic level)
Habitable attic featuring two bedrooms, two bathrooms and two additional storage rooms.
Features and finishes
Air conditioning
Photovoltaic solar system
Wooden double-glazed windows with solid wood shutters
Marble staircase
Ceramic flooring in living areas
Parquet flooring in bedrooms
Terracotta flooring in the lower ground floor living space
Two fully refurbished bathrooms
Outdoor areas
The property benefits from a fully fenced private garden of approximately 1,000 sqm, partly level near the house and gently sloping in other areas, planted with mature trees and some fruit trees. The entire property enjoys beautiful panoramic views over the Sibillini Mountains and the village of Montefortino.
All utilities are connected and operational.

Location
Montefortino is located on the south-western slope of a hill overlooking the River Tenna and is surrounded by the natural amphitheatre of the Sibillini Mountains. The area offers views of major peaks such as Monte Vettore, Monte Sibilla, Monte Priora, Monte Amandola and, further north, Pizzo di Meta.
Nearby is the spectacular Gole dell'Infernaccio, carved by the Tenna River between Monte Priora and Monte Sibilla, a popular destination for hiking and outdoor enthusiasts.

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Villa "I Sibillini incantati" su tre piani con corte di circa 1000 mq, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche , Italia

Nella splendida cornice dei Monti Sibillini proponiamo in vendita una interessante villa costruita negli anni '80 e recentemente ristrutturata.
La proprietà, con una superficie complessiva di circa 328 mq, si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottime condizioni generali.

Distribuzione interna
Piano terra
Ingresso con portoncino in ferro battuto e vetro, disimpegno con vano scale, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e balcone panoramico.
Piano seminterrato
Ampio salone con importante camino, seconda cucina, bagno, centrale termica con stufa a pellet idro, cantina e legnaia. Questo livello è ideale come zona conviviale, taverna o spazio per ospiti.
Piano primo (mansardato)
Soffitta abitabile dove sono state ricavate due camere, due bagni e due locali ad uso soffitta/ripostiglio.
Dotazioni e finiture
La villa è dotata di numerosi comfort:
Aria condizionata
Impianto fotovoltaico
Infissi in legno con doppi vetri e portelloni in legno massello
Scale in marmo
Pavimenti in ceramica nella zona giorno
Parquet nelle camere
Pavimenti in cotto nel rustico al piano seminterrato
Due bagni completamente rinnovati
Spazi esterni
La proprietà è valorizzata da un ampio giardino completamente recintato, in parte pianeggiante in prossimità della casa e in parte in lieve pendenza, con alberi ad alto fusto e alcune piante da frutto. L'intera proprietà gode di una splendida vista panoramica sui Monti Sibillini e sul borgo di Montefortino.
Tutte le utenze sono regolarmente attive.

Contesto geografico
Montefortino è situato sul versante sud-occidentale di un colle, sulla destra del fiume Tenna, ed è circondato dall'anfiteatro naturale dei Monti Sibillini. Dalla zona si ammirano alcuni dei principali rilievi dell'Appennino centrale: Monte Vettore, Monte Sibilla, Monte Priora, Monte Amandola e, più a nord, il Pizzo di Meta.

Nelle vicinanze si trova anche la suggestiva Gola dell'Infernaccio, scavata dal fiume Tenna tra il Monte Priora e il Monte Sibilla, meta molto apprezzata da escursionisti e amanti della natura.

Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa "I Sibillini Incantati" - Moradia de três pisos com cerca de 1.000 m² de terreno privado à venda em Montefortino, Fermo, Região das Marcas, Itália

Inserida na magnífica paisagem dos Montes Sibillini, esta interessante moradia, construída nos anos 80 e recentemente renovada, encontra-se à venda.
A propriedade possui uma área total aproximada de 328 m², distribuída por três pisos, apresentando excelente estado geral de conservação.

Distribuição interior
Rés-do-chão
Entrada com porta em ferro forjado e vidro, hall com escada, cozinha ampla, sala de estar, dois quartos duplos e varanda panorâmica.
Piso inferior (semi-enterrado)
Grande sala com lareira imponente, segunda cozinha, casa de banho, área técnica com salamandra a pellets hidro, adega e arrecadação para lenha. Este piso é ideal como espaço social, sala de convívio ou alojamento para convidados.
Piso superior (sótão habitável)
Dois quartos, duas casas de banho e dois espaços de arrumação.
Equipamentos e acabamentos
Ar condicionado
Sistema fotovoltaico
Caixilharias em madeira com vidros duplos e portadas em madeira maciça
Escadas em mármore
Pavimentos cerâmicos nas áreas sociais
Soalho em madeira nos quartos
Pavimento em terracota no piso inferior
Dois WC totalmente renovados
Espaços exteriores
A propriedade dispõe de um jardim privado totalmente vedado, com cerca de 1.000 m², parcialmente plano junto à casa e parcialmente em ligeiro declive, com árvores de grande porte e algumas árvores de fruto. Vista panorâmica sobre os Montes Sibillini e a vila de Montefortino.
Todas as infraestruturas encontram-se ativas.

Envolvente
Montefortino situa-se numa encosta voltada a sudoeste, junto ao rio Tenna, e é rodeado pelo anfiteatro natural dos Montes Sibillini, com vistas para picos como Monte Vettore, Monte Sibilla, Monte Priora, Monte Amandola e o Pizzo di Meta.
Nas proximidades encontra-se a impressionante Gola dell' Infernaccio, muito procurada para caminhadas e atividades ao ar livre.

Para mais informações, entre em contacto connosco.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 328 m²
Sovrum: 4
Badrum: 5
Trädgård: 500 m²
Energiprestanda: F458,10 kwh_m2
Referens: 113034

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 71.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
74.0 km - Ancona AOI - Falconara
89.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 21.8 km - Tågstation - Ascoli Piceno
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 25.9 km
Sjukhus: 4.9 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
Kust: 43.0 km
Skidort: 9.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 11.2 km - Närbutik
11.3 km - Bageri - Granforno
12.7 km - Snabbköp
14.1 km - Grönsaksaffär - Frutteria
Äta ute: 410 m - Restaurang
4.5 km - Glassbar - Casa del gelato Antida
4.6 km - Café - Gran Caffè Belli
4.9 km - Bar - Osteria del nonno
Sportaktiviteter: 3.7 km - Sportcenter - atletica/calcio
7.4 km - Ridhus - Centro Ippico San Lorenzo
20.3 km - Gym - Fisiozone Fisioterapia
32.7 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range
Skolor: 11.0 km - Skola - Scuola Secondaria di secondo Grado E. Rosa
20.8 km - Universitet - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
39.1 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotek: 10.7 km - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 20.2 km - Veterinär

Information om Montefortino

Höjdläge: 612 m ö.h.
Yta: 78.6156 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1019

Karta

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A&G Agenzia Immobiliare

Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)

0736 84 7681 / +39 335 427677

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