Lägenhet 2 sovrum, 68 m²

Montefortino, Fermo (provins)

Bright and Convenient Apartment for Sale - Montefortino, Fermo (Marche)

We are pleased to present this bright and comfortable apartment of approximately 68 sqm, located on the second floor of a recently renovated residential building (no lift).

Key Features
Welcoming entrance leading into the main living spaces
Living room with fireplace and direct access to a 6 sqm balcony - perfect for relaxing outdoors
Spacious eat-in kitchen, ideal for family meals
Two well-sized and bright double bedrooms
Windowed bathroom with bathtub, functional and practical

Interior ConditionThe apartment is in good overall condition and can be lived in immediately, without the need for structural works.
Some minor cosmetic updates could enhance the aesthetics.
Existing plumbing and heating systems are operational and can be updated to current standards if desired.
Traditional finishes: wooden window frames with double glazing, matching internal doors, shutters, and ceramic flooring.

External ConditionThe building has undergone a full renovation:
External thermal insulation system (cappotto) boosting energy efficiency
New windows ensuring comfort and lower utility costs

Highlights
Prime location: right in the town centre yet in a quiet residential area
All daily services and shops within walking distance
Ideal both as a primary residence and as a rental investment
Excellent value for money for those seeking a practical, bright, and well-located home

This apartment represents an excellent opportunity for anyone looking for a functional and comfortable home in a serviced residential area in the heart of Montefortino.

Apartamento luminoso e prático à venda em Montefortino, Fermo (Região das Marcas)
Apresentamos um apartamento luminoso com cerca de 68 m², situado no segundo andar de um edifício recentemente renovado (sem elevador).

Principais Características
Entrada acolhedora que distribui as várias áreas da casa
Sala de estar com lareira e acesso direto a uma varanda de 6 m² - ideal para momentos de descanso ao ar livre
Cozinha espaçosa e funcional, perfeita para refeições em família
Dois quartos duplos, amplos e com excelente luz natural
Casa de banho com janela e banheira, prática e funcional

Estado InteriorO apartamento encontra-se em bom estado geral, podendo ser habitado de imediato.
Pequenas melhorias estéticas poderão modernizar os interiores.
Instalações hidráulicas e de aquecimento em funcionamento, com possibilidade de atualização.
Acabamentos tradicionais: caixilharias em madeira com vidro duplo, portas interiores coordenadas, persianas e pavimento cerâmico.

Estado ExteriorO edifício foi totalmente renovado recentemente:
Isolamento térmico exterior para maior eficiência energética
Novas janelas, aumentando conforto e reduzindo consumos

Pontos Fortes
Localização central, mas em zona residencial tranquila
Serviços, lojas e cafés acessíveis a pé
Excelente opção como residência principal ou investimento para arrendamento
Relação qualidade/preço difícil de superar

Uma oportunidade perfeita para quem procura um apartamento funcional, luminoso e bem localizado no centro de Montefortino.