2,240,000 €
Villa 10 sovrum, 1500 m² Montefortino, Fermo (provins)
Egenskaper
trädgård
terrass
Beskrivning
"Bellavista" herrgård med uthus och komplex under uppförande med pool och spa, med park och angränsande mark på ca 32 + gammal byggnad, till salu i Montefortino, Fermo, Marche, Italien.
Fastigheten består av en herrgård i utmärkt skick, med två välrenoverade uthus, två stugor, ett komplex för 9 lägenheter, SPA och garage; ligger på landsbygden i kommunen Montefortino (FM) och ligger 3 km öster om huvudstaden på 630 meter över havet.
Kontrasten är den typiska Marche-kullen, som har förvandlats genom åren, från den plöjda landsbygden och jordbruksmarken på 60-talet till dagens skogar och ras, med resultatet att grönska dyker upp här och byarna, byarna och, som i detta fall, byarna inbäddade som juveler laddade med historiens rikedom och folktraditioner.
Du är omedelbart nära Sibillini-bergens nationalpark, med följden av topparna som utgör den: Castel Manardo, Priora, Sibilla och Vettore, inte långt från även helgedomen i Madonna dell'Ambro, ett oumbärligt resmål för varje turist som besöker dessa territorier, som alla kan nås på en kvart, inte långt borta finns större kommuner än Amandola och Comunanza.
UrbanISTISK FYRA - Hela sammanhanget faller i det nuvarande PRG i kommunen Montefortino i ett jordbruksområde, med undantag för den byggnad som klassificeras som ett "extensivt" område B2, med ett markbyggnadsindex på 1 mc / kvm.
Fastigheten använde detta index för cirka 90% för byggandet av ett bostadsområde av turisttyp, som redan godkänts av kommunen, och vars arbete pågår.
Den återstående andelen på 10% kan användas för eventuella framtida utvidgningar eller sammanslagningar av byggnaden, beroende på destinationerna för fastigheten.
Stadsdestinationen B2 innebär att huvudsakligen bostadsåtgärder genomförs, det är dock också tillåtet att bygga turistboende med ändring av avsedd användning och att hitta standardområden, som i detta fall är allmänt tillgängliga.
Avstånden från gränserna måste respektera minimikvoterna på 5 meter och även för vägar och 10 meter från byggnader. Byggnadernas största längd får inte överstiga 30 meter lång och 8,5 meter maximal höjd, antalet golv är begränsat till tre.
BESKRIVNING AV JORDBRUKSMARKNADERNA - Marken som ingår i komplexet, med undantag för byggnadsdelar, har en förlängning på 32 hektar delvis åkermark och delvis skogsmark, exponerad mot sydost och öppen på den kuperade sidan av pesomonta-området Sibillini-bergen. Hela affärsutbyggnaden ligger i en enda kropp som korsas mot väst av den kommunala vägen som förbinder provinsvägarna till Montefortino och Amandola, och som är den enda vägen till hela fastigheten.
BESKRIVNING AV BYGGNADERNA - byggnadskomplexet är uppdelat i fem olika byggnader, identifierade från A till E, samma betjänas av den inre uppfarten som i den äldsta delen är perfekt arrangerad, medan den i den del som håller på att byggas fortfarande används som byggarbetsplats men ändå perfekt användbar från alla medel.
Byggnad A - Den har tre distinkta kroppar, varav den centrala är den äldsta, med original sandstenmurar, som lades till i öster (tre våningar) och väster (två våningar) två förlängningar delvis i exponerad tegel och del med puts, med omkretstak på södra sidan. På denna byggnad finns huvudbostaden, med en anmärkningsvärd karakterisering som härrör från både inredningen med trägolv och trappor, dekorerade tak och mycket trevliga ytbehandlingar i deras särdrag. Armaturerna är gjorda av trä med dörrar och dörrarna är gamla i massivt trä.
På bottenvåningen och första våningen finns vardagsrummet, med stora vardagsrum och öppen spis, köket och ett badrum. På andra våningen finns också ett bibliotek och underhållningsrum. På tredje våningen finns sovrum och toaletter.
Av stort intresse är också inredningen och de bakre våningarna, som ger hela sammanhanget en typisk forntida tecken där doften av familjehistorien strålar ut, både för rikedomen av detaljer och för omsorgen i väggarnas och takens finish.
Byggnad B - Det ligger öster om det föregående och består av en villa, byggd i sten och tegel, med loggia och terrass framför den södra väggen med speciella ytbehandlingar som gör den till en autentisk byggnadsjuvel. De arkitektoniska linjerna har behandlats särskilt, både i väggarna och i valven, de estetiska aspekterna är väl markerade både i kolumnerna och i formen av öppningarna. Berget på framsidan av entrén har återställts och är original från 1800-talet och ger särskild trevlighet till terrassen och loggian vars tak består av verkliga tegelvalv. Interiören är exceptionellt färdig med de typiska materialen i området: träet och kalkröret, liksom armaturerna och möblerna, är i överensstämmelse med hela sammanhanget med en trevlig känsla av lugn och ro.
Byggnad C - Det är ett turistboendekomplex uppdelat på tre nivåer och färdigställt i de yttre strukturerna och stuckaturerna, medan interiören fortfarande är i sitt råa tillstånd. Byggandet av nio lägenheter med en yta på 60 kvadratmeter planeras. en och totalt 530 kvm utöver tillhörande arbeten.
Byggnad D - Den består av rum omedelbart under poolen under uppbyggnad, i källaren med avseende på stödplanet för den och där det finns förvaring av utrustning och arbetsmekanismer. Byggnaden byggdes i armerad betong, som också var lämplig för utbyggnaden av utrymmena framför badkaret, som ersättning för en inneslutningsvägg. Byggnaden kommer att vara praktiskt taget osynlig för dem som använder strukturen, även om de utför sina uppgifter fullt ut. Nedervåningen av byggnaden ligger vägen som förbinder åkrarna och byggnaden, som stöds av en armerad betongmur som ska täckas med en sandstensgardin som är typisk för platsen.
Byggnad E - Det ligger i den södra kanten av byns hela sammanhang, i en undergiven och avsiktligt dold position, eftersom det är planerat att lagra jordbruksprodukter. Strukturen är i armerad betong, för närvarande i sitt råa tillstånd och det finns en stuckatur och senare puts i harmoni med resten av byggnaderna. Täckningen är platt och har beräknats för lagring av jordbruksfordon, även tunga. Funktionen för denna byggnad är viktig eftersom den utgör kopplingen mellan jordbruksdelen och hela byggnaden, med lämplig åtskillnad mellan kärnans aktiviteter mellan jordbruksdelen och den som är avsedd för turistboende, vilket förhindrar interaktioner mellan dem och beställer produktionsflöden.
UrbanISERINGSVERK - Hela komplexet betjänas helt av ett nätverk av vägar och avenyer, som slingrar sig från entrén till gården och ligger norrut längs den kommunala vägen och går ner längs hela sidan, korsar och ansluter de olika jordbruksstrukturerna och jordbruksdelarna.
I omedelbar närhet av byggnaderna under drift (A-B-C) har både fotgängare och fordon färdigställts eftersom de redan har använts både för sina egna och för dem som använder bed and breakfast, ganska många på sommaren. Däremot består den i perifer väg endast av etablerade vägar men inte färdiga eftersom de fortfarande är en del av byggarbetsplatsen.
Ett separat tal måste göras för gågatorna, inbäddade på sidan och skyddade av sten- och tegelväggar. Längs vägen har äkta murjuveler placerats, berikade med de bästa konstnärliga uttrycken av smidesjärn, statyer och friser. Behovet av dessa detaljer ger både områdena och byggnaderna en speciell behaglighet både för dem som kopplar av i bänkarna och i blomstren och promenerar medan de njuter av panoramautsikten. Några bilder har skrivits in som mäter omsorgen som ligger i byggandet av uppfarterna, skyddsväggarna, trottoarna och blomstren.
Allt detta har slutförts med tiden med boplatsen av olivträd, cypresser, palmer, buskar där du erkänner viljan att göra byggnaden helt harmoniserad med resten av platsernas egenskaper, med ett värdefullt både arkitektoniskt och miljömässigt resultat.
På den södra sidan av området byggdes poolens struktur, för närvarande i sitt råa tillstånd. Platsen valdes på den mest skyddade platsen för strömmarna från norr för att utöka användningsperioden så mycket som möjligt. Denna pool kommer att vara centrum för komplexets fritidsaktiviteter, där det finns stora utrymmen för att organisera fester och i alla fall för samtidig användning av många användare. På västra sidan av det dedikerade området planeras byggandet av en täckt loggia som stöds av dekorerade pelare.
Avstånd från byn cirka 10 minuter med bil; från Sibillini-bergen cirka 15 minuters bilresa; från Adriatiska havet cirka 60 minuters bilresa; från Falconara Marittima flygplats cirka 90 minuter med bil.
Fastigheten består av en herrgård i utmärkt skick, med två välrenoverade uthus, två stugor, ett komplex för 9 lägenheter, SPA och garage; ligger på landsbygden i kommunen Montefortino (FM) och ligger 3 km öster om huvudstaden på 630 meter över havet.
Kontrasten är den typiska Marche-kullen, som har förvandlats genom åren, från den plöjda landsbygden och jordbruksmarken på 60-talet till dagens skogar och ras, med resultatet att grönska dyker upp här och byarna, byarna och, som i detta fall, byarna inbäddade som juveler laddade med historiens rikedom och folktraditioner.
Du är omedelbart nära Sibillini-bergens nationalpark, med följden av topparna som utgör den: Castel Manardo, Priora, Sibilla och Vettore, inte långt från även helgedomen i Madonna dell'Ambro, ett oumbärligt resmål för varje turist som besöker dessa territorier, som alla kan nås på en kvart, inte långt borta finns större kommuner än Amandola och Comunanza.
UrbanISTISK FYRA - Hela sammanhanget faller i det nuvarande PRG i kommunen Montefortino i ett jordbruksområde, med undantag för den byggnad som klassificeras som ett "extensivt" område B2, med ett markbyggnadsindex på 1 mc / kvm.
Fastigheten använde detta index för cirka 90% för byggandet av ett bostadsområde av turisttyp, som redan godkänts av kommunen, och vars arbete pågår.
Den återstående andelen på 10% kan användas för eventuella framtida utvidgningar eller sammanslagningar av byggnaden, beroende på destinationerna för fastigheten.
Stadsdestinationen B2 innebär att huvudsakligen bostadsåtgärder genomförs, det är dock också tillåtet att bygga turistboende med ändring av avsedd användning och att hitta standardområden, som i detta fall är allmänt tillgängliga.
Avstånden från gränserna måste respektera minimikvoterna på 5 meter och även för vägar och 10 meter från byggnader. Byggnadernas största längd får inte överstiga 30 meter lång och 8,5 meter maximal höjd, antalet golv är begränsat till tre.
BESKRIVNING AV JORDBRUKSMARKNADERNA - Marken som ingår i komplexet, med undantag för byggnadsdelar, har en förlängning på 32 hektar delvis åkermark och delvis skogsmark, exponerad mot sydost och öppen på den kuperade sidan av pesomonta-området Sibillini-bergen. Hela affärsutbyggnaden ligger i en enda kropp som korsas mot väst av den kommunala vägen som förbinder provinsvägarna till Montefortino och Amandola, och som är den enda vägen till hela fastigheten.
BESKRIVNING AV BYGGNADERNA - byggnadskomplexet är uppdelat i fem olika byggnader, identifierade från A till E, samma betjänas av den inre uppfarten som i den äldsta delen är perfekt arrangerad, medan den i den del som håller på att byggas fortfarande används som byggarbetsplats men ändå perfekt användbar från alla medel.
Byggnad A - Den har tre distinkta kroppar, varav den centrala är den äldsta, med original sandstenmurar, som lades till i öster (tre våningar) och väster (två våningar) två förlängningar delvis i exponerad tegel och del med puts, med omkretstak på södra sidan. På denna byggnad finns huvudbostaden, med en anmärkningsvärd karakterisering som härrör från både inredningen med trägolv och trappor, dekorerade tak och mycket trevliga ytbehandlingar i deras särdrag. Armaturerna är gjorda av trä med dörrar och dörrarna är gamla i massivt trä.
På bottenvåningen och första våningen finns vardagsrummet, med stora vardagsrum och öppen spis, köket och ett badrum. På andra våningen finns också ett bibliotek och underhållningsrum. På tredje våningen finns sovrum och toaletter.
Av stort intresse är också inredningen och de bakre våningarna, som ger hela sammanhanget en typisk forntida tecken där doften av familjehistorien strålar ut, både för rikedomen av detaljer och för omsorgen i väggarnas och takens finish.
Byggnad B - Det ligger öster om det föregående och består av en villa, byggd i sten och tegel, med loggia och terrass framför den södra väggen med speciella ytbehandlingar som gör den till en autentisk byggnadsjuvel. De arkitektoniska linjerna har behandlats särskilt, både i väggarna och i valven, de estetiska aspekterna är väl markerade både i kolumnerna och i formen av öppningarna. Berget på framsidan av entrén har återställts och är original från 1800-talet och ger särskild trevlighet till terrassen och loggian vars tak består av verkliga tegelvalv. Interiören är exceptionellt färdig med de typiska materialen i området: träet och kalkröret, liksom armaturerna och möblerna, är i överensstämmelse med hela sammanhanget med en trevlig känsla av lugn och ro.
Byggnad C - Det är ett turistboendekomplex uppdelat på tre nivåer och färdigställt i de yttre strukturerna och stuckaturerna, medan interiören fortfarande är i sitt råa tillstånd. Byggandet av nio lägenheter med en yta på 60 kvadratmeter planeras. en och totalt 530 kvm utöver tillhörande arbeten.
Byggnad D - Den består av rum omedelbart under poolen under uppbyggnad, i källaren med avseende på stödplanet för den och där det finns förvaring av utrustning och arbetsmekanismer. Byggnaden byggdes i armerad betong, som också var lämplig för utbyggnaden av utrymmena framför badkaret, som ersättning för en inneslutningsvägg. Byggnaden kommer att vara praktiskt taget osynlig för dem som använder strukturen, även om de utför sina uppgifter fullt ut. Nedervåningen av byggnaden ligger vägen som förbinder åkrarna och byggnaden, som stöds av en armerad betongmur som ska täckas med en sandstensgardin som är typisk för platsen.
Byggnad E - Det ligger i den södra kanten av byns hela sammanhang, i en undergiven och avsiktligt dold position, eftersom det är planerat att lagra jordbruksprodukter. Strukturen är i armerad betong, för närvarande i sitt råa tillstånd och det finns en stuckatur och senare puts i harmoni med resten av byggnaderna. Täckningen är platt och har beräknats för lagring av jordbruksfordon, även tunga. Funktionen för denna byggnad är viktig eftersom den utgör kopplingen mellan jordbruksdelen och hela byggnaden, med lämplig åtskillnad mellan kärnans aktiviteter mellan jordbruksdelen och den som är avsedd för turistboende, vilket förhindrar interaktioner mellan dem och beställer produktionsflöden.
UrbanISERINGSVERK - Hela komplexet betjänas helt av ett nätverk av vägar och avenyer, som slingrar sig från entrén till gården och ligger norrut längs den kommunala vägen och går ner längs hela sidan, korsar och ansluter de olika jordbruksstrukturerna och jordbruksdelarna.
I omedelbar närhet av byggnaderna under drift (A-B-C) har både fotgängare och fordon färdigställts eftersom de redan har använts både för sina egna och för dem som använder bed and breakfast, ganska många på sommaren. Däremot består den i perifer väg endast av etablerade vägar men inte färdiga eftersom de fortfarande är en del av byggarbetsplatsen.
Ett separat tal måste göras för gågatorna, inbäddade på sidan och skyddade av sten- och tegelväggar. Längs vägen har äkta murjuveler placerats, berikade med de bästa konstnärliga uttrycken av smidesjärn, statyer och friser. Behovet av dessa detaljer ger både områdena och byggnaderna en speciell behaglighet både för dem som kopplar av i bänkarna och i blomstren och promenerar medan de njuter av panoramautsikten. Några bilder har skrivits in som mäter omsorgen som ligger i byggandet av uppfarterna, skyddsväggarna, trottoarna och blomstren.
Allt detta har slutförts med tiden med boplatsen av olivträd, cypresser, palmer, buskar där du erkänner viljan att göra byggnaden helt harmoniserad med resten av platsernas egenskaper, med ett värdefullt både arkitektoniskt och miljömässigt resultat.
På den södra sidan av området byggdes poolens struktur, för närvarande i sitt råa tillstånd. Platsen valdes på den mest skyddade platsen för strömmarna från norr för att utöka användningsperioden så mycket som möjligt. Denna pool kommer att vara centrum för komplexets fritidsaktiviteter, där det finns stora utrymmen för att organisera fester och i alla fall för samtidig användning av många användare. På västra sidan av det dedikerade området planeras byggandet av en täckt loggia som stöds av dekorerade pelare.
Avstånd från byn cirka 10 minuter med bil; från Sibillini-bergen cirka 15 minuters bilresa; från Adriatiska havet cirka 60 minuters bilresa; från Falconara Marittima flygplats cirka 90 minuter med bil.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea1500 m²
- Sovrum10
- Badrum7
- EnergiprestandaKWh/mq 315.58
- Referens112332
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart25.6 km
- Sjukhus3.4 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
- Kust41.6 km
- Skidort9.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek9.1 km - Apotek
- Veterinär19.9 km - Veterinär
Information om Montefortino
- Höjdläge612 m ö.h.
- Yta78.62 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd1088
Kontakta mäklaren
A&G Agenzia Immobiliare
Via Ascenziani, 19, Amandola, Fermo (FM)
0736 84 7681; +39 335 427677
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.