Villa 3 sovrum, 250 m²

Montefortino, Fermo (provins)

"Casa Marini" with Private Courtyard, Panoramic Terrace, Outbuilding and Small Woodland Plot - For Sale in Montefortino, Fermo, Marche, Italy

In a charming hamlet within the municipality of Montefortino, set on a hill with breathtaking views of the Sibillini Mountains, this recently restored stone house is offered for sale, complete with a two-storey outbuilding of approximately 50 sqm (partially built and partially to be developed), a private courtyard with an additional small structure and panoramic terrace, as well as a small wooded area.
The entire property covers a total area of 2,655 sqm.

The hamlet, made up of a few houses mostly used as holiday homes, is easily accessible by a convenient asphalt road. The house is free on three sides, adjoining another currently unoccupied dwelling. Restored in 2009-2010 with anti-seismic construction standards, the property is arranged over several levels, making excellent use of space while maintaining comfort and functionality.

On the ground floor, you are welcomed by a bright and spacious living room with a traditional-style fireplace and a bathroom with shower.
A few steps down lead to the lower level, where a well-equipped kitchen and a storage room have been created.

On the first floor, connected by a modern iron-and-wood staircase, there is a double bedroom with a fireplace, a hallway connecting two further double bedrooms, and another bathroom with shower. Both bathrooms are fitted with showers.

The property enjoys excellent sunlight exposure and stunning views, with two terraced outdoor areas - one covered by a pergola and featuring a small outbuilding - both perfect for relaxing and entertaining with family and friends while enjoying the surrounding landscape.

The house is fully serviced, with electricity, water, sewage system, and LPG gas heating.

Distances:Town centre: approx. 10 minutes by car
Sibillini Mountains: approx. 15 minutes
Adriatic Sea: approx. 60 minutes
Falconara Marittima Airport: approx. 90 minutes

"Casa Marini" com Pátio Privativo, Terraço Panorâmico, Anexo e Pequeno Bosque - À Venda em Montefortino, Fermo, Marcas, Itália

Num pitoresco aldeamento do concelho de Montefortino, situado numa colina com vista deslumbrante sobre os Montes Sibillini, está à venda esta encantadora casa em pedra, recentemente restaurada, com anexo de dois pisos com cerca de 50 m² (parcialmente construído e parcialmente a desenvolver), pátio privativo com pequeno anexo e terraço panorâmico, completando a propriedade com um pequeno bosque.
A área total do terreno é de 2.655 m².

A aldeia, composta por algumas casas, na sua maioria usadas para férias, é facilmente acessível por uma estrada asfaltada. A casa é livre em três frentes e adjacente a outra habitação atualmente desocupada.
A reconstrução, realizada entre 2009 e 2010, seguiu critérios antisísmicos modernos e distribui a habitação por vários níveis, aproveitando de forma inteligente o espaço e garantindo funcionalidade e conforto.

No rés-do-chão, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar com lareira tradicional e uma casa de banho com duche.
Descendo alguns degraus, acede-se ao piso inferior, onde se encontra uma cozinha totalmente equipada e uma despensa.

O primeiro andar, ligado por uma escada moderna em ferro e madeira, dispõe de um quarto duplo com lareira, um corredor que conduz a outros dois quartos duplos e uma segunda casa de banho, também com duche.

A propriedade, com excelente exposição solar e vistas abertas, possui dois espaços em terraço, um deles coberto por uma pérgula e com um pequeno anexo, ideais para desfrutar da paisagem com a família e amigos.

A casa está equipada com todos os serviços: eletricidade, abastecimento de água, sistema de esgotos e aquecimento a gás GPL.

Distâncias:Centro da vila: cerca de 10 minutos de carro
Montes Sibillini: cerca de 15 minutos
Mar Adriático: cerca de 60 minutos
Aeroporto de Falconara Marittima: cerca de 90 minutos