480,000 €
Bondgård 1 sovrum, 450 m² Lapedona, Fermo (provins)
Beskrivning
En plats där natur, panorama och företagande möts: det perfekta projektet för en exklusiv Agri-Glamping.
I ett privilegierat läge, med vändning mot söder och en öppen utsikt som sträcker sig ända till havet, erbjuder vi en fastighet av sällsynta mått bestående av cirka 3,5 hektar jordbruksmark, prydd med mogna växter och perfekt integrerad i en landskapskontext av stor charm.
Hjärtat i fastigheten representeras av ett lagerlokal på cirka 400 kvm, redan byggt, som erbjuder enastående utvecklingsmöjligheter. Dess användningsändamål kan ändras, vilket gör det idealiskt för att skapa gemensamma utrymmen för gästerna, som reception, matplats, multifunktionssal, wellness eller tjänster till stöd för en turistverksamhet.
En ytterligare fördel är det faktum att byggnaden redan är förberedd med bärande kolonner för framtida byggnation av en privatbostad på övre plan, avsedd för den professionella jordbrukaren (IAP), den enda typen som tillåter sådan byggnation.
Ungefär 50 meter från huvudbyggnaden finns en andra byggnad med en unik charm, kännetecknad av en elegant arkitektur med ett torn. Den är belägen på två våningar, med en totalyta på cirka 50 kvm, och rymmer på bottenvåningen ett charmigt kök, medan på övre våningen finns ett sovrum och ett badrum, idealiskt som boende, annex eller exklusiv svit.
Läget är en av fastighetens absoluta starka sidor: havsutsikten, landsbygdens lugn och närheten till platser av stort intresse som Torre di Palme, Fermos historiska centrum och de adriatiska stränderna, skapar en perfekt balans mellan integritet, tillgänglighet och turistvärde.
På grund av dess egenskaper, läge och byggmöjligheter är denna fastighet utmärkt lämpad för att skapa en Agri-Glamping av hög nivå, som kan erbjuda en autentisk upplevelse mitt i naturen utan att kompromissa med komfort och exklusivitet. En investering som är avsedd att sticka ut i en av de mest efterfrågade turistsegmenten idag.
Till stöd för köparen finns skatte- och agronomi konsultation tillgänglig, för att följa med i varje fas av det entreprenöriella projektets utveckling.
KARAKTÄRISTIKA
- Söderexponering
- Utsikt över de markigiska kullarna och Sibillini-bergen
- Casolare (litet lantligt hus) helt återbyggt med originala återvunna antikmaterial, sten, tegelstenar, pianelle och cotto.
- Pool kan auktoriseras
SKICK OCH FINISHER
Casolare (litet lantligt hus) har genomgått en komplett återuppbyggnad som följt de seismiska bestämmelserna vid tidpunkten för arbetet, samtidigt som alla typiska arkitektoniska kännetecken hos det markigiska lantliga huset bevarats.
De strukturella förhållandena för byggnaden, anläggningarna, fönster och ytor är perfekta.
Rummen är utrustade med luftkonditionering.
ANVÄNDNING och POTENTIAL
Fastigheten kan användas för många ändamål, som en prestigefylld privat lantlig bostad eller som ett exklusivt semesterhus, med stora interna och externa utrymmen i full kontakt med naturen.
Närheten till byarna Monte Rinaldo och Montalto delle Marche, och till de viktigaste vägarna i provinserna Fermo och Ascoli Piceno, garanterar utmärkt tillgänglighet, utan att kompromissa med lugnet och integriteten som är typiska för den markigiska landsbygden.
POSITION
En kort bit från den adriatiska kusten och stränderna, bara 25 minuter med bil, samt från den kulliga inlandet med vandrings- och cykelturer.
I närheten finns de medeltida byarna Ortezzano, Santa Vittoria in Matenano, Montedinove, Montelparo, Offida och många andra, samt lokala producenter av vin och olivolja.
Utmärkt tillgänglighet via de viktigaste vägförbindelserna.
-Stormarknad 4 km bort
-Kust 25 km bort
-Sjö 20 km bort
-Skidort 45 km bort
-Flygplatser Ancona - Falconara 100 km (1 timme) Pescara 120km (1 timme 15 min)
*Informationen i denna annons ska betraktas som rent vägledande och utgör inte ett bindande avtal. Den har tagits fram baserat på tillgängliga data vid tidpunkten för publiceringen, därför tar vi inte ansvar för eventuella felaktigheter, utelämnanden eller senare uppdateringar.
För att skydda ägarnas integritet på bostäderna, påminner vi om att kartans adress är rent avsedd att indikera fastighetens läge.
I ett privilegierat läge, med vändning mot söder och en öppen utsikt som sträcker sig ända till havet, erbjuder vi en fastighet av sällsynta mått bestående av cirka 3,5 hektar jordbruksmark, prydd med mogna växter och perfekt integrerad i en landskapskontext av stor charm.
Hjärtat i fastigheten representeras av ett lagerlokal på cirka 400 kvm, redan byggt, som erbjuder enastående utvecklingsmöjligheter. Dess användningsändamål kan ändras, vilket gör det idealiskt för att skapa gemensamma utrymmen för gästerna, som reception, matplats, multifunktionssal, wellness eller tjänster till stöd för en turistverksamhet.
En ytterligare fördel är det faktum att byggnaden redan är förberedd med bärande kolonner för framtida byggnation av en privatbostad på övre plan, avsedd för den professionella jordbrukaren (IAP), den enda typen som tillåter sådan byggnation.
Ungefär 50 meter från huvudbyggnaden finns en andra byggnad med en unik charm, kännetecknad av en elegant arkitektur med ett torn. Den är belägen på två våningar, med en totalyta på cirka 50 kvm, och rymmer på bottenvåningen ett charmigt kök, medan på övre våningen finns ett sovrum och ett badrum, idealiskt som boende, annex eller exklusiv svit.
Läget är en av fastighetens absoluta starka sidor: havsutsikten, landsbygdens lugn och närheten till platser av stort intresse som Torre di Palme, Fermos historiska centrum och de adriatiska stränderna, skapar en perfekt balans mellan integritet, tillgänglighet och turistvärde.
På grund av dess egenskaper, läge och byggmöjligheter är denna fastighet utmärkt lämpad för att skapa en Agri-Glamping av hög nivå, som kan erbjuda en autentisk upplevelse mitt i naturen utan att kompromissa med komfort och exklusivitet. En investering som är avsedd att sticka ut i en av de mest efterfrågade turistsegmenten idag.
Till stöd för köparen finns skatte- och agronomi konsultation tillgänglig, för att följa med i varje fas av det entreprenöriella projektets utveckling.
KARAKTÄRISTIKA
- Söderexponering
- Utsikt över de markigiska kullarna och Sibillini-bergen
- Casolare (litet lantligt hus) helt återbyggt med originala återvunna antikmaterial, sten, tegelstenar, pianelle och cotto.
- Pool kan auktoriseras
SKICK OCH FINISHER
Casolare (litet lantligt hus) har genomgått en komplett återuppbyggnad som följt de seismiska bestämmelserna vid tidpunkten för arbetet, samtidigt som alla typiska arkitektoniska kännetecken hos det markigiska lantliga huset bevarats.
De strukturella förhållandena för byggnaden, anläggningarna, fönster och ytor är perfekta.
Rummen är utrustade med luftkonditionering.
ANVÄNDNING och POTENTIAL
Fastigheten kan användas för många ändamål, som en prestigefylld privat lantlig bostad eller som ett exklusivt semesterhus, med stora interna och externa utrymmen i full kontakt med naturen.
Närheten till byarna Monte Rinaldo och Montalto delle Marche, och till de viktigaste vägarna i provinserna Fermo och Ascoli Piceno, garanterar utmärkt tillgänglighet, utan att kompromissa med lugnet och integriteten som är typiska för den markigiska landsbygden.
POSITION
En kort bit från den adriatiska kusten och stränderna, bara 25 minuter med bil, samt från den kulliga inlandet med vandrings- och cykelturer.
I närheten finns de medeltida byarna Ortezzano, Santa Vittoria in Matenano, Montedinove, Montelparo, Offida och många andra, samt lokala producenter av vin och olivolja.
Utmärkt tillgänglighet via de viktigaste vägförbindelserna.
-Stormarknad 4 km bort
-Kust 25 km bort
-Sjö 20 km bort
-Skidort 45 km bort
-Flygplatser Ancona - Falconara 100 km (1 timme) Pescara 120km (1 timme 15 min)
*Informationen i denna annons ska betraktas som rent vägledande och utgör inte ett bindande avtal. Den har tagits fram baserat på tillgängliga data vid tidpunkten för publiceringen, därför tar vi inte ansvar för eventuella felaktigheter, utelämnanden eller senare uppdateringar.
För att skydda ägarnas integritet på bostäderna, påminner vi om att kartans adress är rent avsedd att indikera fastighetens läge.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 450 m²
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 2
- Mark
- 3.5 ha
- Energiprestanda
- Referens
- Il Posto Giusto
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
65.0 km - Ancona AOI - Falconara
83.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
106.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
139.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Motorvägsavfart
- 1.8 km
- Sjukhus
- 6.7 km
- Kust
- 1.4 km
- Skidort
- 41.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.3 km - Snabbköp
2.7 km - Konditori - Gran Forno
3.2 km - Närbutik - Minimarket Vitali Silvio
3.4 km - Fiskhandlare - Pescheria Maremonte di Maroni
- Äta ute
1.6 km - Restaurang - Riva Verde
2.9 km - Café - Nicoletta
3.5 km - Bar - Caffè '500
3.6 km - Glassbar
- Sportaktiviteter
2.8 km - Sportcenter - Spogliatoio - fotboll
7.8 km - Golfklubb - Golf club I Lauri
13.6 km - Ridhus - Centro ippico fermano Asd
18.1 km - Gym - Palestra Body Line
- Skolor
3.4 km - Skola - Scuola Elementare
8.3 km - Universitet - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo
35.1 km - Högskola - Istituto Professionale e Commerciale per i servizi turistici "Ivo Pannaggi"
- Apotek
- 6.4 km - Apotek - Farmacia Michele Pompei
- Veterinär
- 16.3 km - Veterinär - Centro veterinario dottor Pagliarini
Information om Lapedona
- Höjdläge
- 263 m ö.h.
- Yta
- 14.9249 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 1149
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
Vinci Properties Srl
Via della Fonte, 1, Cupra Marittima, Ascoli Piceno
0039346.8539425
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.