530,000 €

Lantställe 4 sovrum, 584 m²
Amandola, Fermo (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

FÖRTRYCK I SIBILLINI-BERGEN - Villa med Gästhuset och 10 Hektar Mark

Inbäddat i lugnet i de böljande kullarna i Marche-regionen, nära Amandola, står denna charmiga fastighet i en dominerande position på en kulle, och erbjuder en 360-graders panoramautsikt över hela Sibillini-bergskedjan och det omgivande landskapet.

Fastigheten består av en huvudvilla utspridd över tre våningar, ett fristående annex, en privat innergård och omfattande jordbruks- och skogsmark som täcker totalt nästan tio hektar, vilket säkerställer fullständig avskildhet och en djup kontakt med naturen.

Huvudvillan, som mäter cirka 450 kvadratmeter, är omgiven av en privat innergård på 4 054 kvadratmeter och är i utmärkt skick. Byggd 1995, utmärker den sig för sin yttre beklädnad i lokal sten, som smälter perfekt in i den naturliga omgivningen, och för sina rymliga, ljusa och välkomnande interiörer, som skapar en behaglig kontinuitet med utomhusutrymmena och den omgivande grönska. Dubbelglasade fönster och myggnät säkerställer bekväm livsstil i varje säsong.

Planlösning:
-Bottenvåning: elegant och rymlig vardagsrum med fungerande öppen spis, kök med matplats, arbetsrum och gästtoalett.

-Första våningen: fyra sovrum, varav tre har egna badrum, plus ett ytterligare sovrum och ett separat badrum. Detta senare rum kan enkelt omvandlas till en svit med eget badrum.

-Källare: rymliga, mångsidiga rum, för närvarande används som hobbyrum, förvaring och tvättstuga, idealiska för en mängd funktionella behov.
Golven är förbundna med en bekväm intern trappa.

En envåningsbyggnad som används som förråd, med en yta på cirka 34 kvadratmeter, med en privat innergård på 1 400 kvadratmeter.

En byggnad som används för förvaring (tidigare stall) med en yta på cirka 100 kvadratmeter

Fastigheten fullbordas av cirka 10 hektar jordbruksmark och skogsmark, vilket erbjuder fullständig avskildhet och en underbar kontakt med naturen.

Fastigheterna är anslutna till el och vatten, samt har ett LPG-eldningssystem.

Det är också möjligt att bygga en pool. Energiprestandacertifikat utfärdas för närvarande.

En mångsidig fastighet, perfekt både som privatbostad och som semesterbostad, där du omges av naturen och utsikten tar in ett orörd, vildt landskap som förändras med årstiderna, och erbjuder en skönhet som är svår att hitta någon annanstans.

Avstånd: Centrum 5 km, Sarnano 7 km, Fermo: 47 km, Adriatiska havet: ca 54 km, Sibillini-bergen: 25 km, Ancona flygplats: 118 km

Berättigade utländska invånare kan dra nytta av en skattesats på 7 % på inkomst från utlandet under upp till 10 år enligt nuvarande italienska skatteregler.
*All information lämnas i god tro och är föremål för verifiering. Den utgör inte en del av något kontrakt. För att skydda ägarnas integritet är kartans placering ungefärlig och endast avseende referens.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

ENCHANTMENT IN THE SIBILLINI MOUNTAINS - Villa with Guest House and 10 Hectares of Land

Nestled in the tranquillity of the rolling hills of the Marche region, near Amandola, this charming property stands in a commanding position on a hilltop, offering a 360 degree panoramic view of the entire Sibillini mountain range and the surrounding countryside.

The property comprises a main villa spread over three floors, a detached annexe, a private courtyard and extensive agricultural and woodland covering a total of almost ten hectares, ensuring complete privacy and a deep connection with nature.

The main villa, measuring approximately 450 square metres, is surrounded by a private courtyard of 4,054 square metres and is in excellent condition. Built in 1995, it stands out for its exterior cladding in local stone, which blends perfectly into the natural surroundings, and for its spacious, bright, and welcoming interiors, which create a pleasant continuity with the outdoor spaces and the surrounding greenery. Double-glazed windows and mosquito screens ensure comfortable living in every season.

Floor Plan:
-Ground floor: elegant and spacious living room with a working fireplace, kitchen with dining area, study and guest bathroom.

-First floor: four bedrooms, three of which have en-suite bathrooms, plus a further bedroom and a separate bathroom. This latter room can easily be converted into a suite with an en-suite bathroom.

-Basement: spacious, versatile rooms, currently used as a hobby room, storage and laundry area, ideal for a variety of functional needs.
The floors are connected by a convenient internal staircase.

A single-storey building used as a storage facility, measuring approximately 34 sqm, with a private courtyard of 1,400 sqm.

A building used for storage (formerly a stable) measuring approximately 100 square meters

The property is completed by approximately 10 hectares of agricultural land and woodland, offering complete privacy and a wonderful connection with nature.

The properties are connected to mains electricity and water, as well as having an LPG-fired heating system.

It is also possible to build a swimming pool. Energy performance certificate is currently being issued.

A versatile property, perfect both as a private residence and as a holiday home, where you are surrounded by nature and the view takes in an unspoilt, wild landscape that changes with the seasons, offering a beauty hard to find elsewhere.

Distances: Town centre 5 km, Sarnano 7 km, Fermo: 47 km, Adriatic Sea: approx. 54 km, Sibillini Mountains: 25 km, Ancona Airport: 118 km

Eligible foreign residents may benefit from a 7% tax rate on foreign-source income for up to 10 years under current Italian tax regulations.
*All information is provided in good faith and is subject to verification. It does not form part of any contract. To protect the owners' privacy, the map location is approximate and for reference purposes only.

INCANTO NEI MONTI SIBILLINI - Villa con Dependance e Terreno di 10 Ettari

Immersa nella quiete delle dolci colline marchigiane, nei pressi di Amandola, questa affascinante proprietà si erge in posizione dominante su un colle, regalando una vista panoramica a 360 gradi su tutta la catena dei monti Sibillini e sulle campagne circostanti.

Il complesso immobiliare comprende una villa principale articolata su tre livelli, una dependance indipendente, una corte esclusiva e un esteso terreno agricolo e boschivo per un totale di quasi dieci ettari, che garantiscono assoluta privacy e un contatto profondo con la natura.

La villa principale, di circa 450 mq, è circondata da una corte esclusiva di 4.054 mq e si presenta in ottime condizioni. Edificata nel 1985 si distingue per gli esterni in pietra locale, perfettamente integrati nel contesto naturale, e per gli interni ampi, luminosi e accoglienti, che creano una piacevole continuità con gli spazi esterni e il verde circostante. Gli infissi con doppio vetro e le zanzariere garantiscono comfort abitativo in ogni stagione.
Distribuzione degli spazi:

- Piano terra: elegante e spazioso soggiorno con camino funzionante, cucina con sala da pranzo, studio e bagno di servizio.
- Piano primo: quattro camere da letto, tre delle quali con bagno privato, oltre a un'ulteriore camera e un bagno separato. Quest'ultima stanza può essere facilmente trasformata in una suite con bagno.
- Piano seminterrato: ampi locali versatili, attualmente adibiti a sala hobby, deposito e lavanderia, ideali per molteplici esigenze funzionali.
I piani sono collegati da una comoda scala interna.

Fabbricato ad uso magazzino ad un piano di circa 34 mq, con corte esclusiva di 1.400 mq,

Fabbricato ad uso deposito "ex scuderia" di circa 100 mq

Completa la proprietà un ampio terreno agricolo e boschivo di circa 10 ettari, che assicura totale privacy e un contatto diretto con la natura.

Gli immobili sono dotati di allacci alle utenze di luce e acqua, oltre a un impianto di riscaldamento alimentato a GPL.

È inoltre possibile realizzare una piscina. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio.

Una proprietà versatile, perfetta sia come residenza privata sia come casa per le vacanze, dove si è immersi nella natura e lo sguardo abbraccia un panorama integro, selvaggio e mutevole con le stagioni, di una bellezza difficile da trovare altrove.

Distanze: Amandola 5 km, Sarnano 7 km, Fermo: 47 km, Mare Adriatico 54 km, Monti Sibillini: 25 km, Aeroporto di Ancona: 118 km

Ai sensi dell'attuale normativa fiscale italiana, i residenti stranieri aventi diritto possono beneficiare di un'aliquota fiscale del 7% sui redditi di fonte estera per un massimo di 10 anni.
*Tutte le informazioni sono fornite in buona fede e sono soggette a verifica. Esse non costituiscono parte integrante di alcun contratto. Al fine di tutelare la privacy dei proprietari, la posizione indicata sulla mappa è approssimativa e ha solo scopo di riferimento.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 584 m²
Sovrum: 4
Badrum: 5
Mark: 10 ha
Trädgård: 4,054 m²
Energiprestanda: NA
Referens: 267

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 67.0 km - Ancona AOI - Falconara
69.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
94.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
127.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 23.5 km - Tågstation - Tolentino
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 30.0 km
Sjukhus: 3.2 km - Ospedale Vittorio Emanuele II
Kust: 41.4 km
Skidort: 8.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.8 km - Bageri - Granforno
6.5 km - Närbutik - Punto SMA
6.7 km - Grönsaksaffär - Frutteria
6.7 km - Slakteributik - Macelleria
Äta ute: 2.8 km - Restaurang - Le Spiazzette
3.1 km - Café - Gran Caffè Belli
3.2 km - Glassbar - Casa del gelato Antida
4.9 km - Pub - Sticky Fingers Pub
Sportaktiviteter: 2.7 km - Ridhus - Centro Ippico San Lorenzo
4.0 km - Sportcenter - atletica/calcio
24.6 km - Gym - Fisiozone Fisioterapia
25.5 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range
Skolor: 4.6 km - Skola - Scuola Secondaria di secondo Grado E. Rosa
25.3 km - Universitet - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
31.8 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotek: 4.9 km - Apotek - Farmacia Ippoliti
Veterinär: 17.8 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Information om Amandola

Höjdläge: 500 m ö.h.
Yta: 69.494 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 3222

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Infinity Marche Di Pivato Liliana

C.da Colli Asola, Morrovalle, Macerata

+39 347 1554804

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 4 sovrum, 584 m² Amandola, Fermo (provins)