Villa 3 sovrum, 214 m²

Amandola, Fermo (provins)

Amandola, Via Pignotto. I ett lugnt och välservat område, nära den historiska stadskärnan, öppnar sig ett fristående hus som en vacker utsiktspunkt över Sibillini-bergen. Den främre fasaden präglas av en kontinuerlig balkong som ramar in horisonten; ljus och lugn dominerar rummen, vilket erbjuder en idealisk bas för ett projekt som ökar värdet.

Bostaden ligger på första våningen och har en katastroal yta på cirka 110 kvadratmeter. Entrén leder till ett vardagsrum med utsikt över utsidan, ett separat kök, rationella fördelningsgångar, badrum och tre sovrum. Material från perioden och ursprungliga fönster ger karaktär och autenticitet, redo att interagera med en målinriktad renovering.
På andra våningen finns en vind/loft på cirka 60 kvadratmeter, ett användbart tillbehörsutrymme som är perfekt för förvaring, arkiv eller framtida tvätt- och strykrum, i enlighet med höjder och bestämmelser. En användbar volym som kompletterar den bostadsyta utan att tynga ner den.
Den nedre nivån rymmer en stor lokal med garage-/verkstadsdestination på cirka 104 kvadratmeter, korrekt i plan och betjänad av två portar för bilar. Den är lämplig för flera parkeringsplatser, utrustad förvaring, kontor eller ett socialt utrymme med hobbyområde: den linjära geometrin underlättar den funktionella organisationen och manövrerna är lätta tack vare det främre området.
Fastigheten är i allmänt gott skick, bebodd men representerar en utmärkt bas för ett renoveringsprojekt. Kombinationen av läge, ytor och tillbehörsmöjligheter gör det möjligt att sträva efter bekvämlighet och estetisk identitet, samtidigt som användningen av enheterna hålls tydlig.
Bekväm kontext året runt: tjänster inom gångavstånd, naturen i Parco dei Sibillini som en daglig bakgrund. Ett lämpligt förslag för dem som önskar oberoende, generösa ytor och en bottenvåning som verkligen kan användas; också giltigt som en investering för primärbostad eller semesterbostad på hög nivå.