Villa 6 sovrum, 380 m²

Amandola, Fermo (provins)

"Casa dell'Artista" - Historic Three-Storey Home with Terrace and Courtyard for Sale in Amandola, Fermo, Marche, Italy

In a central location, just steps away from the main square of Amandola, stands this charming independent period home distributed over three levels, offering spacious interiors and authentic historic character.

Property Layout
Ground Floor: Main entrance leading to the first floor.
First Floor: Living room, kitchen with fireplace, two bedrooms, bathroom, storage room, and terrace.
Second Floor: Four bedrooms (one with a fireplace), a study, a bathroom, terrace with portico, and storage space.
Third Floor (Attic): Habitable loft area.
Dating back to the early 1900s, the house retains many of its original features, such as decorative terrazzo floors with marble borders and vintage wooden windows fitted with double glazing.
The property also includes a perimeter and environmental alarm system and a large underground grotto, ideal as a wine cellar.
This home is perfect for a large family or can be easily adapted for a hospitality business such as a BB or guesthouse.

Distances:
Adriatic Sea: approx. 50 km
Sibillini Mountains: approx. 10 km
Falconara Airport: approx. 110 km

About AmandolaAmandola rises on three hills overlooking the upper Tenna Valley, named after the ancient castles that once stood there - Agello, Leone, and Marrubbione.
The highest and most populated of these is Castel Leone, reaching an altitude of about 550 m a.s.l.
The town is situated between the Bora (or Callugo) stream on the right and the Tenna River on the left, which separates it from the industrial area.
To the west, it borders the Sibillini Mountain Range, while to the east the landscape opens onto the Tenna Valley, stretching as far as Lake San Ruffino.
The surrounding area features wooded hills, small valleys, and numerous streams, giving Amandola a rich and varied natural setting.

With 48 hamlets, Amandola boasts one of the largest municipal territories in the province of Fermo - ranking third after Fermo itself and Montefortino.

"Casa dell'Artista" - Moradia Histórica de Três Pisos com Terraço e Pátio à Venda em Amandola, Fermo, Marcas, Itália

Situada numa zona central, junto à praça principal de Amandola, esta encantadora casa independente de época distribui-se por três pisos, oferecendo amplos espaços e um caráter histórico autêntico.

Distribuição do Imóvel
Rés-do-chão: Entrada principal com acesso ao primeiro piso.
Primeiro andar: Sala de estar, cozinha com lareira, dois quartos, casa de banho, arrumos e terraço.
Segundo andar: Quatro quartos (um com lareira), um escritório, casa de banho, terraço com alpendre e arrecadação.
Sótão: Zona habitável, ideal como espaço adicional.
Datada do início do século XX, a casa conserva ainda muitos dos seus materiais originais, incluindo pavimentos em granilite com molduras em mármore e janelas de madeira originais com vidros duplos.
Dispõe ainda de sistema de alarme perimetral e ambiental e de uma ampla gruta subterrânea, perfeita para utilização como garrafeira.
A propriedade é ideal para uma família numerosa ou pode ser facilmente adaptada para atividade turística, como alojamento local ou casa de hóspedes.

Distâncias:
Mar Adriático: cerca de 50 km
Montes Sibillini: cerca de 10 km
Aeroporto de Falconara: cerca de 110 km

Geografia de AmandolaAmandola ergue-se sobre três colinas no alto vale do Tenna, que recebem os nomes dos antigos castelos aí existentes - Agello, Leone e Marrubbione.
A mais alta e povoada é Castel Leone, com cerca de 550 metros de altitude.
A cidade está situada entre o riacho Bora (ou Callugo) e o rio Tenna, que a separa da zona industrial.
A oeste, o território é delimitado pela cordilheira dos Montes Sibillini, enquanto a leste se abre para o vale do Tenna, estendendo-se até ao lago de San Ruffino.
O território circundante apresenta colinas arborizadas, vales e inúmeros cursos de água, oferecendo uma paisagem natural diversificada.

Com 48 aldeias, Amandola possui um dos maiores territórios municipais da província de Fermo - o terceiro maior, depois de Fermo e Montefortino.