Semi-detached farmhouse among the hills of Ripatransone
In a quiet and panoramic setting we offer for sale a semi-detached farmhouse of approximately 221 sqm, arranged over two levels and already divided into two residential units - an ideal solution for those seeking flexible spaces, whether for family living or for hosting guests with complete independence.
The ground floor, measuring about 94 sqm, consists of a spacious living room with kitchenette, a master bedroom with air conditioning, a single bedroom, a bathroom with shower, and a comfortable study - perfect for working from home or creating a private retreat.
A portico leads to the entrance of the second unit. An internal staircase takes you to the first floor of approximately 127 sqm, comprising an entrance hall, a bright living room, a dining room with fireplace and kitchenette, a master bedroom, a double bedroom, a versatile room suitable as a study or additional bedroom, and a bathroom with bathtub and window.
From the dining room there is access to a balcony of around 10 sqm. The master bedroom opens onto a large terrace of approximately 100 sqm, offering open views over the surrounding hills - a wonderful space to relax and enjoy the landscape.
On the ground floor, the property is further enhanced by a large storage room of about 115 sqm, as well as a paved courtyard, a wood-fired oven, and a garden corner where you can fully embrace outdoor living, surrounded by the scents of the countryside and pleasant evenings in good company.
Thanks to its layout, the property is well suited as a main residence for those wishing to move to a more peaceful setting, or as a holiday home or small BB, offering privacy and greenery while still being within easy reach of essential services.
If you can picture your days in a place like this, it is truly worth seeing in person. Contact us for further information or to arrange a viewing.
The information, floor plans, and images provided are purely indicative and do not constitute contractual elements.
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Casolare semi-indipendente tra le colline di Ripatransone
In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un casolare semi-indipendente di circa 221 mq, distribuito su due livelli e già organizzato in due unità abitative: una soluzione perfetta per chi desidera spazi flessibili, per la famiglia o per accogliere ospiti in totale autonomia.
Il piano terra, di circa 94 mq, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale climatizzata, una cameretta, un bagno con doccia e un comodo studio, ideale per chi lavora da casa o desidera un angolo tutto per sé.
Il portico accompagna all'ingresso della seconda unità. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, di 127 mq circa, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, sala da pranzo con camino e cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, una stanza versatile da utilizzare come studio o cameretta e un bagno con vasca e finestra.
Dalla sala da pranzo si accede a un balcone di circa 10 mq. Dalla camera matrimoniale, invece, si accede su un ampio terrazzo di circa 100 mq: uno spazio con vista aperta sulle colline.
Al piano terra la proprietà è completata da un ampio magazzino di circa 115 mq, oltre a una corte pavimentata, un forno a legna e un angolo giardino dove vivere appieno l'esterno, tra profumi di campagna e serate in compagnia.
Grazie alla sua disposizione, l'immobile si presta sia come abitazione principale per chi desidera trasferirsi in un contesto più sereno, sia come casa vacanza o piccolo B&B, in un ambiente verde e riservato ma non isolato dai principali servizi.
Se immagini le tue giornate in un luogo così, vale la pena venirlo a vedere di persona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
*Le presenti informazioni, planimetrie e immagini sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali *
Doppelhaushälfte in ländlicher Lage zwischen den Hügeln von Ripatransone
In ruhiger und panoramischer Lage bieten wir eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 221 m² zum Verkauf an. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist bereits in zwei Wohneinheiten aufgeteilt - eine ideale Lösung für alle, die flexible Wohnräume für die Familie oder für Gäste mit eigener Unabhängigkeit suchen.
Das Erdgeschoss mit ca. 94 m² besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem klimatisierten Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem praktischen Arbeitszimmer - ideal für das Homeoffice oder als persönlicher Rückzugsort.
Über den Portikus gelangt man zum Eingang der zweiten Wohneinheit. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit ca. 127 m², bestehend aus Eingangsbereich mit Flur, hellem Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Doppelzimmer, einem vielseitig nutzbaren Raum (als Arbeits- oder Gästezimmer) sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Vom Esszimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon von ca. 10 m². Das Schlafzimmer öffnet sich hingegen auf eine großzügige Terrasse von ca. 100 m² mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel.
Im Erdgeschoss wird die Immobilie durch einen großen Lagerraum von ca. 115 m², einen gepflasterten Innenhof, einen Holzofen sowie einen kleinen Gartenbereich ergänzt - perfekt, um das Leben im Freien zu genießen, umgeben von den Düften der Landschaft und geselligen Abenden.
Dank ihrer Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz für alle, die in eine ruhigere Umgebung ziehen möchten, als auch als Ferienhaus oder kleines BB - in grüner, privater Lage und dennoch nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Wenn Sie sich vorstellen können, Ihre Tage an einem solchen Ort zu verbringen, lohnt sich eine Besichtigung auf jeden Fall. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins.
Die angegebenen Informationen, Grundrisse und Bilder dienen ausschließlich zur Orientierung und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar.
Maison semi-indépendante au cur des collines de Ripatransone
Dans un cadre calme et panoramique, nous proposons à la vente une maison semi-indépendante d'environ 221 m², répartie sur deux niveaux et déjà divisée en deux unités d'habitation. Une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces flexibles, que ce soit pour la famille ou pour accueillir des invités en toute autonomie.
Le rez-de-chaussée, d'environ 94 m², comprend un vaste séjour avec coin cuisine, une chambre double climatisée, une chambre simple, une salle de bains avec douche ainsi qu'un bureau confortable - parfait pour le télétravail ou pour créer un espace personnel.
Le porche mène à l'entrée de la seconde unité. En montant l'escalier intérieur, on accède au premier étage d'environ 127 m², composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec cheminée et kitchenette, d'une chambre double, d'une chambre à deux lits, d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre.
Depuis la salle à manger, on accède à un balcon d'environ 10 m². La chambre double, quant à elle, s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 100 m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
Au rez-de-chaussée, la propriété est complétée par un grand espace de stockage d'environ 115 m², ainsi qu'une cour pavée, un four à bois et un coin jardin, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs, entre senteurs de campagne et soirées conviviales.
Grâce à sa configuration, le bien se prête aussi bien à une résidence principale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement plus paisible, qu'à une maison de vacances ou un petit BB, dans un cadre verdoyant et réservé tout en restant proche des principaux services.
Si vous vous imaginez vivre dans un tel endroit, une visite s'impose. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations, plans et images fournis sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
