Villa 4 sovrum, 240 m²

Monteprandone, Ascoli Piceno (provins)

Originale e spaziosa villa di campagna da ristrutturare.  4 camere da letto, 3 bagni, ampi spazi verdi, splendido affaccio sulla valle con scorcio di mare. Tre rimesse/garage, annesso terreno agricolo di Ha. 2,3. Comoda posizione a 15 min dalla costa e da San Benedetto del Tronto. Facile accesso ad autostrade, servizi, shopping. 

CARATTERISTICHE
Nelle campagne di Monteprandone (AP) è in vendita questa villa con magnifica vista sulla valle antistante, con sullo sfondo il borgo antico di Monteprandone e a sinistra uno scorcio di mare. La facciata frontale è esposta a Est e gode pertanto dell’esposizione al sole fin dalla mattina. 
La costruzione risale agli anni 70 e necessita di significativa ristrutturazione esterna (inclusi lavori al tetto), mentre gi interni sono in ottimo stato.
La superficie commerciale totale di ca. 320 m² è così composta: ca. 240 m² di abitazione divisa su 2 livelli. Al piano strada si trovano l’ingresso, un ampio salone doppio (con camino) pavimentato in parquet scuro, un piccolo bagno, una sala da pranzo con camino e annessa una piccola cucina separata. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto, 2 ulteriori bagni e 2 terrazzi. L’ingresso affaccia sulla splendida terrazza e veranda panoramica ci circa 100 m². Al piano interrato, si trovano 3 locali di servizio per una superficie totale di ca. 100 m² utilizzabili come rimesse agricole, garage, cantine, luoghi di lavoro. All’esterno, tutto intorno e sotto l’edificio verso la valle, si sviluppa un giardino ampio e articolato che comprende un orto, un forno a legna, un pollaio, vari alberi da frutta, ulivi, per superficie totale di ca. 1000 m². 
Alla casa appartiene un ulteriore terreno agricolo di Ha. 2,3, ceduto insieme alla vendita, ma attualmente sotto contratto di locazione agraria a terzi e quindi non disponibile all’uso fino al 2033. 

Ubicazione
La villa è nelle campagne di Monteprandone (AP) in splendida posizione panoramica sulla valle antistante, con sullo sfondo il borgo antico di Monteprandone e a sinistra uno scorcio di mare. La strada di accesso è buona e asfaltata, la costa, le spiagge e la vivace città di San Benedetto del Tronto sono a 15 min in auto. Farmacia e shopping a solo un paio di chilometri.