Lantställe till salu 4 Sovrum i Montefiore Dell'aso [850737]

Beskrivning

Vi erbjuder till salu en lantgård i form av en fristående byggnad, belägen i landsbygden i Montefiore dell'Aso, i ett panoramiskt och lugnt läge, bara några kilometer från havet och de viktigaste centra längs Riviera Adriatica.
Fastigheten är fördelad på två plan: bottenvåningen har en yta på cirka 115 kvm, medan första våningen mäter cirka 80 kvm, med en panoramabalkong på 35 kvm. Utöver byggnaden finns ett jordbruksmagasin på cirka 27 kvm och en privat innergård på 1 004 kvm.
Egendomen inkluderar en jordbruksmark på över 4 hektar (42 495 kvm), perfekt för att skapa en vingård, olivlund eller fruktträdgård.
Lantgården behöver renoveras, men det finns redan en godkänd ritning som möjliggör nybyggnation med en utökning på 40% (Piano Casa), upp till över 160 kvm per plan och byggandet av en pool. Ritningen kan ändras efter köparens behov.
Möjlighet att dra nytta av Sismabonus och andra statliga incitament, vilket gör interventionen ännu mer fördelaktig.
Idealisk som investering för turiststrukturer (B&B, agriturismo) eller som en prestigefull privatbostad i en naturlig miljö av sällsynt skönhet.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

We offer for sale a semi-detached farmhouse immersed in the countryside of Montefiore dell'Aso, in a panoramic and quiet location, a few kilometers from the sea and the main towns of the Adriatic Riviera.
The property is spread over two levels: the ground floor measures approximately 115 square meters, while the first floor measures approximately 80 square meters, with a 35 square meter panoramic balcony. Completing the property are an outbuilding of approximately 27 square meters and a private courtyard of 1,004 square meters.
The property includes over 4 hectares (42,495 sq m) of agricultural land, perfect for creating a vineyard, olive grove, or orchard.
The farmhouse requires renovation, but an approved project is already available that allows for a new construction with a 40% expansion (Piano Casa), up to over 160 square meters per floor, and the construction of a swimming pool. The project can be modified based on the buyer's needs.
Option to take advantage of earthquake bonuses and other government incentives, making the project even more affordable.
Ideal as an investment for hospitality businesses (BBs, farmhouses) or as a prestigious private residence in a natural setting of rare beauty.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Proponiamo in vendita un casale cielo-terra immerso nella campagna di Montefiore dell'Aso, in una posizione panoramica e tranquilla, a pochi chilometri dal mare e dai principali centri della Riviera Adriatica.
L'immobile è disposto su due livelli: il piano terra ha una superficie di circa 115 mq, mentre il primo piano misura circa 80 mq, con una balconata panoramica di 35 mq. A completare la struttura, un accessorio agricolo di circa 27 mq e una corte privata di 1.004 mq.
La proprietà include un terreno agricolo di oltre 4 ettari (42.495 mq), perfetto per la realizzazione di un vigneto, uliveto o frutteto.
Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, ma è già disponibile un progetto approvato che prevede la possibilità di nuova costruzione con ampliamento del 40% (Piano Casa), fino a oltre 160 mq per ciascun piano e la realizzazione di una piscina. Il progetto è modificabile in base alle esigenze dell'acquirente.
Possibilità di usufruire di Sismabonus e altri incentivi statali, rendendo l'intervento ancora più conveniente.
Ideale come investimento per strutture ricettive (B&B, agriturismo) o come residenza privata di pregio in un contesto naturale di rara bellezza.

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 69.0 km - Ancona AOI - Falconara
78.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
141.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 9.3 km - Tågstation - Pedaso
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 8.5 km
Sjukhus: 6.4 km - RSA
Kust: 8.6 km
Skidort: 32.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 640 m - Konditori - Pasticceria Dorina
4.2 km - Slakteributik - Macelleria Rivosecchi
5.2 km - Snabbköp - EuroSpin
5.2 km - Köpcentrum
Äta ute: 870 m - Café - Giu.Si Caffe' di Iacoponi Errica
2.9 km - Restaurang - Ristorante La Campana
4.2 km - Bar - Caffè Storico
9.1 km - Pub
Sportaktiviteter: 2.8 km - Golfklubb - Golf club I Lauri
6.8 km - Sportcenter - Palazzetto dello sport - volleyboll
14.2 km - Gym - Palestra Body Line
15.2 km - Ridhus - Centro ippico fermano Asd
Skolor: 6.0 km - Skola - Polo Scolastico
11.8 km - Universitet - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo
36.0 km - Högskola - Istituto Professiona Statale Industria e Agricoltura Filippo Corridoni
Apotek: 4.4 km - Apotek - Farmacia Pollice
Veterinär: 12.6 km - Veterinär - Centro veterinario dottor Pagliarini

Kontakta mäklaren

D'ANGELO IMMOBILIARE

CORSO SERPENTE AUREO 24, Offida, Ascoli Piceno

+39 0736499785 / +39 334652776

Visa alla bostäder från denna mäklare

Lantställe 4 sovrum, 195 m²
Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Montefiore dell'Aso

Karta

Kontakta mäklaren

D'ANGELO IMMOBILIARE

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Lantställe 4 sovrum, 195 m² Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Montefiore dell'Aso

Karta

Kontakta mäklaren

D'ANGELO IMMOBILIARE

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Lantställe 4 sovrum, 195 m²
Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (provins)