Villa 7 sovrum, 600 m²

Montedinove, Ascoli Piceno (provins)

{"English (United Kingdom)": "Nestled among the lush green hills of Montedinove, in the province of Ascoli Piceno, this charming rustic country house offers a perfect oasis of peace in the heart of the Marche region. The property is enhanced by a wooden porch that commands breathtaking views of the rolling hills and majestic mountains, creating an atmosphere of absolute serenity. Its strategic location allows you to reach the sea in just 28 km, the Sibillini Mountains in 30 km, ski resorts in 50 km, and Ancona International Airport in 100 km.

Spanning approximately 588 sqm over three levels, the building is ideal as a primary residence, a boutique hospitality business, or a seasonal holiday rental investment. The ground floor features spacious living areas comprising a large living room, kitchen, three bathrooms, a guest restroom, and two generous covered loggias extending along two sides of the property. The first floor hosts a second independent living space with six rooms and two bathrooms, which can easily be divided into two separate units, along with access to a expansive panoramic terrace. The top floor, highlighted by charming exposed wooden beams, includes two additional rooms and a bathroom, ready to be converted into another self-contained unit.

The property has been fully renovated and features single-fired ceramic and parquet flooring, wooden window frames with thermal-cut glass, and full air conditioning. All utilities are connected and fully operational. Available by separate negotiation is an additional land plot equipped with sports facilities and a large parking area, with space to install a swimming pool. Furthermore, foreign buyers relocating their residence to this municipality can take advantage of an attractive tax incentive featuring a 7% flat tax on foreign-source income for 10 years."} "Swedish (Sweden)": "Omgiven av de frodiga gröna kullarna i Montedinove, i provinsen Ascoli Piceno, erbjuder detta charmiga rustika lantställe en perfekt oas av lugn i hjärtat av Marche-regionen. Fastigheten förstärks av en träveranda som bjuder på hisnande utsikt över de böljande kullarna och de majestätiska bergen, vilket skapar en atmosfär av total serenitet. Dess strategiska läge gör det möjligt att nå havet på bara 28 km, Sibillini-bergen på 30 km, skidorter på 50 km och Ancona International Airport på 100 km.

Byggnaden, som omfattar cirka 588 kvm över tre nivåer, är idealisk som primärbostad, boutiquehotellverksamhet eller en säsongsbetonad semesteruthyrningsinvestering. Bottenvåningen har rymliga vardagsytor som består av ett stort vardagsrum, kök, tre badrum, en gästtoalett och två generösa täckta loggior som sträcker sig längs två sidor av fastigheten. På första våningen finns ett andra oberoende boende med sex rum och två badrum, som enkelt kan delas in i två separata enheter, samt tillgång till en expansiv panoramaterrass. På översta våningen, som präglas av charmiga blottade träbalkar, finns två ytterligare rum och ett badrum, redo att omvandlas till en annan fristående enhet.

Fastigheten har renoverats fullständigt och har klinker- och parkettgolv, fönsterramar i trä med termiskt isolerande glas och fullständig luftkonditionering. Alla anläggningar är anslutna och fullt fungerande. En ytterligare marktomt utrustad med sportanläggningar och en stor parkeringsplats, med plats för att installera en pool, finns tillgänglig mot separat förhandling. Dessutom kan utländska köpare som flyttar sin bostad till denna kommun dra nytta av ett attraktivt skatteincitament med en fast skatt på 7 % på utländska inkomster under 10 år.\