Villa 4 sovrum, 350 m²

Massignano, Ascoli Piceno (provins)

Welcome to the heart of the picturesque landscape of Ancona, where this magnificent agritourism complex stands as a work of art in the setting of Parco del Conero. Strategically located, just 5 km from the coastal towns of Numana and Sirolo, 10 km from the picturesque bay of Portonovo, and surrounded by primary and secondary urban developments, this retreat is a perfect blend of luxury, nature, and tradition.
External Features:
The complex, spread over two levels, boasts a spacious 350 sqm veranda, offering 70 indoor dining seats and a cozy bar. Outside, a large garden hosts 120 seating places, creating the ideal setting for al fresco dinners. The kitchen is fully equipped, with dedicated areas for washing, changing, and staff bathrooms.
The organic farming area is a gem, featuring an orchard of 30 plants, lavender fields, 500 paccasassi plants, aromatic herbs, 4 persimmon trees, and a total of 700 olive trees, including 20 century-old ones. The property also offers the possibility of agricamping and features an inviting swimming pool.
The stable area is a paradise for horse lovers, with a horseshoe-shaped structure housing 37 boxes, including 6 with paddocks. There are 48 external boxes with paddocks, 2 tack rooms, 1 warehouse, 1 changing room, and 1 bathroom with a shower. The facility also includes a barn, two regulation-sized riding fields, and a covered round pen of 270 sqm, ideal for sports competitions.
Security is a priority, with a modern alarm system including cameras both in the stables and the main building.
Included in the package is a well-maintained agricultural tractor, ready to support all the farm activities.
This is a unique opportunity to own an extraordinary property that blends the beauty of the countryside with modern comfort and luxury. Contact us today to schedule a visit and discover your future agricultural paradise in the heart of Italy.

Willkommen im Herzen der malerischen Landschaft von Ancona, wo dieser prächtige Agrartourismuskomplex als Kunstwerk inmitten des Parco del Conero steht. Strategisch günstig gelegen, nur 5 km von den Küstenstädten Numana und Sirolo entfernt, 10 km von der malerischen Bucht von Portonovo und umgeben von primären und sekundären städtischen Entwicklungen, ist dieser Rückzugsort eine perfekte Mischung aus Luxus, Natur und Tradition.
Äußere Merkmale:
Der Komplex erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine geräumige Veranda von 350 qm, mit 70 Sitzplätzen im Innenbereich und einer gemütlichen Bar. Draußen bietet ein großer Garten 120 Sitzplätze und schafft die ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist komplett ausgestattet, mit dedizierten Bereichen für das Waschen, Umkleiden und Mitarbeiterbäder.
Der biologische Landwirtschaftsbereich ist ein Juwel und umfasst einen Obstgarten mit 30 Pflanzen, Lavendelfelder, 500 Pflanzen Paccasassi, aromatische Kräuter, 4 Kakibaum-Pflanzen und insgesamt 700 Olivenbäume, darunter 20 Jahrhunderte alte. Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit von Agricamping und verfügt über einen einladenden Swimmingpool.
Der Stallbereich ist ein Paradies für Pferdeliebhaber mit einer Hufeisen-förmigen Struktur, die 37 Boxen beherbergt, darunter 6 mit Paddocks. Es gibt 48 externe Boxen mit Paddocks, 2 Sattelkammern, 1 Lager, 1 Umkleideraum und 1 Badezimmer mit Dusche. Die Anlage umfasst auch einen Stall, zwei regelkonforme Reitfelder und einen überdachten Roundpen von 270 qm, ideal für Sportwettkämpfe.
Die Sicherheit hat oberste Priorität, mit einem modernen Alarmsystem, das sowohl in den Ställen als auch im Hauptgebäude Kameras einschließt.
Im Paket enthalten ist ein gut gepflegter landwirtschaftlicher Traktor, bereit, alle landwirtschaftlichen Aktivitäten zu unterstützen.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu besitzen, die die Schönheit der Landschaft mit modernem Komfort und Luxus vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihr zukünftiges landwirtschaftliches Paradies im Herzen Italiens zu entdecken.

Добро пожаловать в самое сердце живописной природы Анконы, где этот великолепный агротуристический комплекс предстает как произведение искусства в окружении Парка дель Конеро. Расположенный стратегически всего в 5 км от прибрежных городов Нумана и Сироло, в 10 км от живописной бухты Портоново, и окруженный удобствами как основной, так и второстепенной городской инфраструктуры, это убежище - идеальное сочетание роскоши, природы и традиций.
Внешние особенности:
Комплекс, расположенный на двух уровнях, обладает просторной верандой площадью 350 кв.м., предлагая 70 внутренних посадочных мест и уютный бар. На улице обширный сад с 120 посадочными местами создает идеальную обстановку для ужинов на свежем воздухе. Кухня оборудована по последнему слову техники, с выделенными зонами для мытья, раздевалкой и ванными комнатами для персонала.
Зона биофермы - настоящий жемчужина, включая фруктовый сад из 30 растений, лавандовые поля, 500 растений паккасасси, ароматические растения, 4 дерева хурмы и целых 700 оливковых деревьев, в том числе 20 столетних. Автономия фермы обеспечивается естественной скважиной. На участке также есть возможность заняться агрокемпингом, а также есть впечатляющий бассейн.
Зона конюшни - настоящий рай для любителей лошадей, с комплексом в форме подковы, включающим 37 боксов, из которых 6 с пастбищем. Есть также 48 внешних боксов с пастбищем, 2 седельных комнаты, 1 склад, 1 раздевалка и 1 ванная комната с душем. Структура также включает в себя амбар, два полевых катка, одно регулированное поле для соревнований и крытый раундпен, идеальный для спортивных соревнований.
Безопасность имеет высший приоритет, с современной системой сигнализации, включая камеры как в конюшнях, так и в основном здании.
В пакет включен хорошо обслуживаемый сельскохозяйственный трактор, готовый поддержать все сельскохозяйственные мероприятия фермы.
Это уникальная возможность владеть выдающимся имуществом, сочетающим в себе красоту сельской местности с современным комфортом и роскошью. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить визит и открыть для себя ваше будущее сельское уютное гнездышко в самом сердце Италии.