1,400,000 €

Villa 3 sovrum, 215 m²
Grottammare, Ascoli Piceno (provins)

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Beläget i en dominerande position ovanför den charmiga kustorten Grottammare, erbjuder denna förfinade villa med tre sovrum en hisnande utsikt över Adriatiska havet och den historiska byn Grottammare Alta, som nås med en trevlig promenad på cirka 10 minuter.

Huvudsakligen beläget på en enda nivå, är fastigheten ljus och noggrant detaljerad. Det skräddarsydda köket öppnar sig mot en täckt veranda, idealisk för lunch och middag utomhus, medan den rymliga vardagsrummet med matplats i öppen plan förenar elegans och komfort. Huvuddelen av huset har två dubbelrum och två badrum med fin utsmyckning. En tredje oberoende lägenhet, med sovrum, badrum och vardagsrum, garanterar avskildhet för gäster eller potentiell hyresinkomst. Källarplanen erbjuder tvättstuga och rymliga förrådsutrymmen.

Utomhus bjuder den 1 500'€¯kvadratmeter stora trädgården på en välskött och suggestiv miljö, inklusive carport, utekök med pizzaugn, solarium och åldriga olivträd, med bevattningssystem och automatisk belysning, vilket skapar en oas av avkoppling och gemenskap.

Mindre än en timmes resa från Ancona och Pescara flygplatser och med bekväm tillgång till motorvägen, kombinerar denna fastighet avskildhet, elegans och en oöverträffad kustcharm.

Den här texten har översatts automatiskt.

Set in an elevated position overlooking the charming seaside town of Grottammare, this beautifully built three-bedroom home enjoys sweeping views across the Adriatic Sea and the historic hilltop village of Grottammare Alta a pleasant 10-minute walk away.

Arranged mainly on one main level, the house is in excellent condition and filled with natural light. It features a purpose-built kitchen opening onto a covered portico, ideal for outdoor dining, and a spacious open-plan living and dining area. The main house includes two double bedrooms and two bathrooms, all finished with high-quality materials, including oak parquet flooring and elegant tiled bathrooms.
A third double bedroom, bathroom and sitting room form a separate apartment, connected internally yet also benefiting from its own independent entrance - perfect for guests or rental use. The basement provides a laundry area and ample storage space.

Outside, the beautifully maintained 1,500 sqm (0,37 acres) garden includes a carport, outdoor kitchen with pizza oven, and a sun deck. With automatic irrigation, lighting and mature, productive olive trees, the garden offers a perfect setting for relaxation and entertaining.

Ancona and Pescara airport are about 1 hour away and the motorway entrance is a short drive.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situata in posizione dominante sopra l'incantevole località balneare di Grottammare, questa raffinata villa con tre camere da letto offre una vista mozzafiato sul Mare Adriatico e sul borgo storico di Grottammare Alta, raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti.

Disposta principalmente su un unico livello, la proprietà è luminosa e curata nei minimi dettagli. La cucina su misura si apre su un portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre l'ampio soggiorno con zona pranzo open space unisce eleganza e comfort. La casa principale ospita due camere matrimoniali e due bagni finemente rifiniti. Un terzo appartamento indipendente, con camera, bagno e soggiorno, garantisce privacy per gli ospiti o potenziale reddito da locazione. Il piano seminterrato offre lavanderia e ampi spazi di deposito.

All'esterno, il giardino di 1.500'€¯mq, curato e suggestivo, comprende carport, cucina esterna con forno per pizza, solarium e ulivi secolari, con impianto di irrigazione e illuminazione automatica, creando un'oasi di relax e convivialità.

A meno di un'ora dagli aeroporti di Ancona e Pescara e con comodo accesso all'autostrada, questa proprietà unisce privacy, eleganza e fascino costiero senza pari.

In dominanter Lage über der bezaubernden Küstenstadt Grottammare bietet diese elegante Villa mit drei Schlafzimmern einen atemberaubenden Blick auf das Adriatische Meer und das historische Dorf Grottammare Alta, das in einem angenehmen Spaziergang von etwa 10 Minuten erreichbar ist.

Die Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene, ist lichtdurchflutet und bis ins kleinste Detail gepflegt. Die maßgefertigte Küche öffnet sich zu einer überdachten Veranda - ideal für Mahlzeiten im Freien - während das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich Eleganz und Komfort vereint. Das Haupthaus verfügt über zwei Doppelzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Eine dritte, unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer bietet Privatsphäre für Gäste oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das Untergeschoss beherbergt die Waschküche und großzügige Abstellräume.

Im Außenbereich erstreckt sich der 1.500 m² große, gepflegte Garten mit Carport, Außenküche mit Pizzaofen, Solarium und jahrhundertealten Olivenbäumen. Automatische Bewässerungs- und Beleuchtungsanlagen schaffen eine Oase der Entspannung und Geselligkeit.

Weniger als eine Stunde von den Flughäfen Ancona und Pescara entfernt und mit guter Anbindung an die Autobahn, vereint diese Immobilie Privatsphäre, Eleganz und unvergleichlichen Küstencharme.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 215 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Trädgård: 1,500 m²
Energiprestanda: C98,40 kwh_m2
Referens: 12507

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 68.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
79.0 km - Ancona AOI - Falconara
111.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 1.0 km - Tågstation - Grottammare
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 1.6 km
Sjukhus: 4.7 km - Casa di Cura Stella Maris
Kust: 1.1 km
Skidort: 32.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 980 m - Slakteributik
980 m - Fiskhandlare - Pescheria Il Timone
1.0 km - Allmän butik - Emporio Brutti
1.1 km - Närbutik - Alimentari Romolo
Äta ute: 640 m - Restaurang - Papa Sisto
980 m - Bar - Bar della Stazione
1.0 km - Café - Gelatissima
1.0 km - Glassbar
Sportaktiviteter: 880 m - Sportcenter - Circolo Tennis F. Beretti - tennis
3.4 km - Gym - Palestra Body Line
9.4 km - Golfklubb - Golf club I Lauri
25.7 km - Ridhus - Centro ippico fermano Asd
Skolor: 3.3 km - Skola
7.3 km - Universitet - Università di Camerino - Polo Didattico di San Benedetto del Tronto
47.1 km - Högskola - Istituto Professiona Statale Industria e Agricoltura Filippo Corridoni
Apotek: 1.6 km - Apotek - Farmacia della Regina
Veterinär: 1.6 km - Veterinär - Centro veterinario dottor Pagliarini

Information om Grottammare

Höjdläge: 4 m ö.h.
Yta: 17.99 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 15960

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 215 m² Grottammare, Ascoli Piceno (provins)