Lägenhet 2 sovrum, 88 m²

Grottammare, Ascoli Piceno (provins)

GROUND FLOOR APARTMENT - GROTTAMMARE
Ground floor apartment in Grottammare typical of the Riviera delle Palme,
A few hundred meters from the sea, with a garden, outdoor paving, two bedrooms, a bathroom, and a living area.
The apartment is located on the ground floor of a small residential building, perfect for those seeking convenience and easy access to the outdoors.
Commercial surface area approximately 88 m2.
Entrance: opens into the bright open-plan living area. The main space is a spacious and well-lit living/dining room, with a French door leading directly to the outdoor patio/garden, featuring porcelain tile flooring.
Bedroom: one double bedroom, with window to the outside.
Study: one with a window to the outside.
Bathroom: only one but complete and functional, with shower and window.
Garden and paving: A very common mix of paved area (ideal for a table, chairs, umbrella, deckchairs, and barbecue) and a grassy portion with flowerbeds, fruit trees, and ornamental plants.
All outdoor spaces are fenced, with external access via a pedestrian gate.
Apartment features
. South-west exposure, lots of sun and light all day,
. Quiet area served 700 meters from the sea,
. Independent heating,
. Low condominium fees,
. Ideal as a first home, holiday home or tourist investment.
. Well connected to the motorway network

* The information and floor plans are purely indicative and do not constitute a contractual element in any way.

ERDGESCHOSSWOHNUNG - GROTTAMMARE
Erdgeschosswohnung in Grottammare, typisch für die Riviera delle Palme.
Nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt, mit Garten, gepflasterter Terrasse, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Wohnbereich.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes und ist somit ideal für alle, die Wert auf Komfort und einen einfachen Zugang ins Freie legen.
Gewerbefläche ca. 88 m².
Eingang: Öffnet sich zum hellen, offenen Wohnbereich. Der Hauptraum ist ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit einer Flügeltür, die direkt auf die Terrasse/den Garten führt und mit Porzellanfliesen ausgelegt ist.
Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit Fenster nach draußen.
Arbeitszimmer: eines mit einem Fenster nach draußen.
Badezimmer: nur eines, aber komplett und funktionsfähig, mit Dusche und Fenster.
Garten und Pflasterung: Eine sehr häufige Kombination aus gepflasterter Fläche (ideal für Tisch, Stühle, Sonnenschirm, Liegestühle und Grill) und einer Rasenfläche mit Blumenbeeten, Obstbäumen und Zierpflanzen.
Alle Außenbereiche sind umzäunt und über ein Fußgängertor von außen zugänglich.
Ausstattung der Wohnung
. Südwestlage, viel Sonne und Licht den ganzen Tag,
. Ruhige Lage, 700 Meter vom Meer entfernt
. Unabhängige Heizung,
. Niedrige Eigentumswohnungsgebühren,
. Ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder touristische Kapitalanlage.
. Gute Anbindung an das Autobahnnetz

* Die Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen in keiner Weise einen Vertragsbestandteil dar.

APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE - GROTTAMMARE
Appartement au rez-de-chaussée à Grottammare, typique de la Riviera delle Palme,
À quelques centaines de mètres de la mer, avec un jardin, une terrasse pavée, deux chambres, une salle de bains et un séjour.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent le confort et un accès facile à l'extérieur.
Surface commerciale d'environ 88 m2.
L'entrée donne sur un espace de vie lumineux et décloisonné. La pièce principale est un séjour/salle à manger spacieux et baigné de lumière, avec une porte-fenêtre menant directement à la terrasse/jardin extérieur, revêtue de carrelage en porcelaine.
Chambre : une chambre double, avec fenêtre donnant sur l'extérieur.
Bureau : un bureau avec une fenêtre donnant sur l'extérieur.
Salle de bain : une seule, mais complète et fonctionnelle, avec douche et fenêtre.
Jardin et pavage : Un mélange très courant de zone pavée (idéale pour une table, des chaises, un parasol, des transats et un barbecue) et d'une partie gazonnée avec des parterres de fleurs, des arbres fruitiers et des plantes ornementales.
Tous les espaces extérieurs sont clôturés, avec un accès extérieur par un portail piétonnier.
Caractéristiques de l'appartement
. Exposition sud-ouest, beaucoup de soleil et de lumière toute la journée,
. Zone calme desservie à 700 mètres de la mer,
. Chauffage indépendant,
. Faibles frais de copropriété,
. Idéal comme première résidence principale, résidence secondaire ou investissement touristique.
. Bien desservi par le réseau autoroutier

* Les informations et les plans d'étage sont donnés à titre indicatif uniquement et ne constituent en aucun cas un élément contractuel.

APARTAMENTO EN PLANTA BAJA - GROTTAMMARE
Apartamento en planta baja en Grottammare típico de la Riviera delle Palme,
A unos cientos de metros del mar, con jardín, pavimento exterior, dos dormitorios, un baño y una sala de estar.
El apartamento está ubicado en la planta baja de un pequeño edificio residencial, perfecto para quienes buscan comodidad y fácil acceso al exterior.
Superficie comercial aproximada de 88 m2.
Entrada: da a la luminosa sala de estar de planta abierta. El espacio principal es un amplio y luminoso salón-comedor, con una puerta francesa que da directamente al patio-jardín exterior, con suelo de baldosas de porcelana.
Dormitorio: un dormitorio doble, con ventana al exterior.
Estudio: uno con ventana al exterior.
Baño: único pero completo y funcional, con ducha y ventana.
Jardín y pavimento: Una mezcla muy común de zona pavimentada (ideal para mesa, sillas, sombrilla, tumbonas y barbacoa) y una zona de césped con parterres, árboles frutales y plantas ornamentales.
Todos los espacios exteriores están vallados, con acceso exterior a través de una puerta peatonal.
Características del apartamento
. Exposición suroeste, mucho sol y luz todo el día.
. Zona tranquila servida a 700 metros del mar,
. Calefacción independiente,
. Bajas cuotas de condominio,
. Ideal como primera vivienda, vivienda vacacional o inversión turística.
. Bien conectado a la red de autopistas.

*La información y los planos son meramente orientativos y no constituyen en ningún caso elemento contractual.