10,000,000 €

Villa 12 sovrum, 1822 m²
Folignano, Ascoli Piceno (provins)

Villa i Folignano
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Egenskaper

Beskrivning

Beläget i ett förhöjt panoramaläge, bara 10 minuter från den historiska stadskärnan i Ascoli Piceno, består denna prestigefyllda egendom av en 921 kvm stor historisk villa, ett nyligen renoverat gästhus, en privat kapell och ytterligare uthus, vilket erbjuder totalt 12 sovrum och 12 badrum, en pool, garage och 3,1 hektar privat mark.

Geografiskt läge
Tenuta dei Colli Piceni ligger i ett förhöjt panoramaläge bland de mjuka kullarna som omger Ascoli Piceno, i hjärtat av Le Marche, en region där det italienska landskapet avslöjar sin mest autentiska karaktär. Olivlundar, vingårdar, odlade fält och charmiga historiska byar smälter harmoniskt samman för att skapa ett landskap av exceptionell skönhet, där natur, historia och livskvalitet förenas.
Dess framträdande läge garanterar avskildhet och lugn, samtidigt som alla nödvändiga tjänster är inom räckhåll.

Ascoli Piceno, ansedd som en av Italiens mest eleganta historiska städer och känd för den magnifika Piazza del Popolo och dess vackra travertinarkitektur, ligger bara 7 km bort (cirka 10 minuters bilresa). Närmare ligger Folignano, 4 km bort (7 minuter), och Sant'Egidio alla Vibrata, 5 km bort (6 minuter), båda med vardaglig shopping och nödvändiga bekvämligheter. Adriatiska kusten ligger mindre än 30 minuter bort, med Porto d'Ascoli på 27 km (23 minuter) och San Benedetto del Tronto på 30 km (35 minuter).

Egdomen har också ett utmärkt läge för att utforska det omgivande landskapet. Både Gran Sasso och Monti della Laga Nationalpark och Sibillini Mountains Nationalpark kan nås på lite mer än en timmes bilresa.

Internationella resor är bekväma tack vare Abruzzo International Airport (Pescara), 92 km bort (cirka 1 timme och 10 minuter), och Ancona Airport, 125 km bort (cirka 1 timme och 15 minuter). Rom Ciampino Airport och Rom Fiumicino Airport ligger på cirka 204 km (2 timmar och 10 minuter) respektive 230 km (2 timmar och 30 minuter) bort, och erbjuder utmärkta förbindelser till större europeiska och internationella destinationer.

Beskrivning av byggnader
Egdomen består av den Huvudvilla, ett nyligen renoverat Gästhus, Vaktmästarens Hus, Privat Kapell, Poolutbyggnad, Garage och fyra ytterligare uthus.

Huvudvilla – 921 kvm + 11 kvm portiko
6 sovrum – 7 badrum

Huvudvillan är arrangerad över fyra nivåer, med den främsta ingången belägen på piano nobile (huvudvåningen). Tack vare markens naturliga lutning drar även den nedre nivån nytta av oberoende tillgång direkt från trädgården. Alla våningar är bekvämt anslutna via en intern hiss.

Nedre våning/trädgårdsvåning
11 kvm ingångsportiko
- Sitsrum
- Vardagsrum
- Matsal
- Ytterligare stort representationsrum
- Förrådsrum.

Huvudvåning (piano nobile)
- Rymlig entréhall
- Två stora representationsrum
- Matsal
- Kök
- Arbetsrum
- Arkiv
- Badrum.

Andra våningen
- Sovrum med relaxlounge och dubbelt en-suite badrum
- Två sovrum med walk-in-garderober och en-suite badrum
- Två ytterligare sovrum, varav ett med walk-in-garderob
- Badrum
- Förrådsrum.

Tredje våningen (belvedere)
- Stort sovrum på vinden med en-suite badrum
- Tre walk-in-garderober.

Gästhus – 457 kvm + 4,7 kvm portiko och 4,5 kvm terrass
5 sovrum – 4 badrum

Gästhuset är arrangerat över två nivåer, även anslutna via en servicehiss.

Bottenvåning
- Ingång från portikon
- Kök
- Stor trippel källare
- Ytterligare stort valvförsett förrådsrum
- Fem ytterligare förrådsrum av varierande storlekar.

Första våningen
- Två sovrum med en-suite badrum, varav ett med en privat terrass
- Tre ytterligare sovrum
- Två badrum
- Arbetsrum
Denna våning har också en oberoende ingång via en extern trappa.

Vaktmästarens Hus – 81 kvm + 16 kvm terrass
1 sovrum – 1 badrum


Bottenvåning
- Tvättstuga
- Pannrum.

Första våningen
- Ingång från 16 kvm terrass som sträcker sig längs två sidor av byggnaden
- Öppen planlösning vardagsrum med kök
- Sovrum
- Badrum.

Privat Kapell – 64 kvm

Poolutbyggnad – 38 kvm + 23 kvm terrass
Utbyggnaden består av två oberoende byggnader åtskilda av en rymlig terrass med utsikt över poolen.

Bottenvåning
- Kök med traditionell vedeldad ugn och förrådsrum
- Stor terrass
- Portiko med inbyggd grill och förrådsrum.

Nedre våning
- Förrådsrum
- Badrum.

Trippel Garage – 44 kvm

Tre förrådsutbyggnader som mäter 15 kvm, 23 kvm och 160 kvm.

Utbyggnad med traditionell ugn – 19 kvm.


Angivna golvytor beräknas utifrån nettomåttet, inklusive interna väggar, med ett tillägg om 10 % för konstruktionsväggar.
Terrassernas och portikornas ytor beräknas separat och ingår inte i den totala boytan.


Skick och utförande
Huvudvillan presenteras i utmärkt skick, resultatet av en noggrann restaurering som har bevarat dess historiska karaktär samtidigt som den förbättrats med högkvalitativa finish. Interiörerna behåller många ursprungliga arkitektoniska detaljer, inklusive slående korsvalvade tegelväggar på bottenvåningen, terrakottagolv på bottenvåningen och fint trägolv på de övre våningarna. Vissa tak behåller eleganta ursprungliga geometriska dekorationer, medan de stora fönstren maximerar naturligt ljus och ramar in attraktiva vyer över det omgivande landskapet. Badrummen har en hög standard med mosaik, harts- och stenyta, designartiklar och badkar med bubbelbad. En intern hiss som betjänar alla våningar förbättrar ytterligare villans komfort och praktiska användning.

Gästhuset har nyligen genomgått en komplett renovering och presenteras i utmärkt skick, utan att ha bebotts sedan arbetet slutfördes. Projektet kombinerar traditionella material, inklusive tegel och trä, med en nyligen konstruerad metallbeklädd volym, som är utformad som en samtida arkitektonisk detalj som engagerar sig i dialog med den historiska byggnaden utan att förändra dess identitet. Interiörerna behåller traditionella element, inklusive tegelvalvade tak i de främsta rummen och blottade träbalkar, kompletterade med högkvalitativa material och noggrant övervägda samtida designlösningar. Omfattande glasade öppningar skapar en sömlös anslutning mellan de inre utrymmena och trädgården, vilket maximerar naturligt ljus och förstärker förhållandet mellan inomhus och utomhus. Finishen inkluderar fiskbensparkett i sovrummen, designartiklar och finish i badrummen, högpresterande fönster och dörrar och en trappa med ett glasräcke som förbättrar den rena, samtida karaktären i interiörerna.

Privat Kapell behåller sin historiska identitet och kännetecknas av de målade dekorationer som berikar dess interiör. Väggarna är artikulerade av en elegant målad trompe-l'œil-kolonnad, medan altareområdet förbättras av en fresk som föreställer Jungfru Marias upptagande och nischer som rymmer helgonstatyer. Tillsammans skapar dessa funktioner en intim och stämningsfull miljö, vilket gör kapellet till ett av de mest distinkta elementen i egendomen.

Poolutbyggnaden återspeglar den traditionella lokala byggstilen, med blottat tegel, terrakottagolv och träbalkar. Den är arrangerad som två små oberoende byggnader åtskilda av en attraktiv terrass med utsikt över poolen, vilket skapar en idealisk miljö för utomhusmatande. En täckt portiko med inbyggd grill fullbordar byggnaden, vilket gör den särskilt lämplig för att underhålla gäster och njuta av trevlig utomhusliv.

Vaktmästarens hus presenteras i utmärkt skick och behåller ett arkitektoniskt språk som är konsekvent med de andra byggnaderna på egendomen. Dess blottade tegelgavlar, traditionella terrakottaklinkade tak och träbalkongdetaljer ger den ett autentiskt utseende som smälter harmoniskt in i det omgivande landskapet.

Garaget återspeglar materialen och det arkitektoniska språket i egendomens övriga byggnader, och smälter diskret och harmoniskt in i den övergripande kompositionen. Dess blottade tegelgavlar, traditionella terrakottaklinkade tak och tre stora fordonsskjutdörrar skapar en praktisk och funktionell byggnad som förblir perfekt integrerad med egendomens karaktär.

Externa ytor
Egdomen sträcker sig över cirka 3,1 hektar privat mark, inom vilken en attraktiv landskapsdesign vecklar ut sig, som kombinerar ornamentala trädgårdar, stora gräsmattor, mogna träd och noggrant utformade utomhuslivsområden.
Parken runt byggnaderna har tänkts för att förbättra vyerna från Huvudvillan och egendomens historiska byggnader.
Trädklädda alléer, fotgängarstigar, blommande rabatter och otaliga sittplatser smälter harmoniskt samman för att skapa en mängd olika utomhusmiljöer, som erbjuder pittoreska vyer under alla årstider.
I hjärtat av utomhuslivsområdena ligger den stora panoramapoolen, omgiven av en expansiv terrass av naturlig sten och dedikerade relaxområden. Poolen smälter sömlöst in i de anlagda trädgårdarna och relaterar vackert till de omgivande byggnaderna, särskilt utbyggnaden som är utformad för underhållning, komplett med en täckt portiko med inbyggd grill och en terrass med utsikt över vattnet.
Arrangemanget av byggnaderna separerar naturligt de formella representationsområdena, gästboendet och servicebyggnaderna, samtidigt som det säkerställer både avskildhet och funktionalitet.
De anlagda markerna sträcker sig långt bortom egendomens främsta byggnader, och alternerar mellan gräsmattor, ornamentala träd och öppna gröna ytor som skapar en attraktiv naturlig miljö runt hela fastigheten. I ett mer avskilt område av markerna har solcellsanläggningen diskret placerats bort från de främsta anlagda områdena, vilket kombinerar energieffektivitet med bevarandet av egendomens visuella attraktion.

Användning och potentiella användningsområden
Tack vare förekomsten av en imponerande Huvudvilla, ett nyligen färdigställt Gästhus, Vaktmästarens Hus, Privat Kapell och otaliga servicebyggnader erbjuder Tenuta dei Colli Piceni exceptionell mångsidighet samtidigt som det bevarar den tidlösa attraktionen hos en framstående historisk egendom.
Egdomen representerar en prestigefylld privatbostad, idealisk för dem som vill njuta av en exklusiv miljö, hysa familj och gäster i fullständig avskildhet och dra nytta av oberoende boende för personal. Den genomtänkta layouten av byggnaderna möjliggör formellt underhållning, vardagsliv och gästvänlighet att samexistera i perfekt harmoni.
Samtidigt gör egendomens storlek, tillsammans med Privat Kapell, pool och dedikerade underhållningsområden den lika väl lämpad för en mängd högklassiga gästvänlighetsanvändningar, inklusive ett boutiquehotell, ett elegant country house, en exklusiv retreat, en plats för privata evenemang eller en miljö för företagsretreat och aktiviteter relaterade till hälsa och välbefinnande.
Gästhuset, som nyligen slutfördes och som har förblivit obebott sedan arbetet slutfördes, förbättrar ytterligare egendomens flexibilitet och kan användas som gästboende, oberoende lägenheter, ett wellnessområde, kontor eller multifunktionella utrymmen. Poolutbyggnaderna, med sin täckta portiko med inbyggd grill och panoramaterrass, tillsammans med garaget och de återstående tillhörande byggnaderna, fullbordar en egendom som är utformad för att erbjuda exceptionell komfort, funktionalitet och mångsidighet.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

Bostadstyp
Villa
Tillstånd
Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea
1822 m²
Sovrum
12
Badrum
12
Mark
3.1 ha
Energiprestanda
G231
Referens
Tenuta dei Colli Piceni - 5KMJ

Avstånd från:

Flygplatser

62.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

90.0 km - Ancona AOI - Falconara

98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

144.0 km - Roma CIA - Ciampino

Kollektivtrafik

140 m - Busshållplats

2.4 km - Tågstation - Maltignano

Motorvägsavfart
2.2 km
Sjukhus
3.9 km - Casa di Cura San Giuseppe
Kust
22.6 km
Skidort
7.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker

1.7 km - Slakteributik - Capretti

1.9 km - Snabbköp - Conad

3.4 km - Köpcentrum - Centro commerciale Al Battente

3.7 km - Bageri - Forno Fanini

Äta ute

530 m - Restaurang - Parco dei Tigli

820 m - Bar - Caffè del Portico

1.9 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria La Primula

2.0 km - Café - Caffè Aprutino

Sportaktiviteter

2.1 km - Sportcenter

4.1 km - Gym - Ludus Srl Dilettantistica

27.7 km - Golfklubb - Golf club I Lauri

29.9 km - Ridhus - Centro Ippico San Lorenzo

Skolor

2.0 km - Skola - Scuola secondaria di I grado Don Enrico Monti

7.3 km - Universitet - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura

46.4 km - Högskola - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"

Apotek
250 m - Apotek - Farmacia D'Isodoro
Veterinär
5.6 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Alesiani & Giovannozzi

Information om Folignano

Höjdläge
319 m ö.h.
Yta
14.86 km²
Landform
Inlandsbacke
Folkmängd
8916

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Casaitalia International Srl

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna

Betyg

Beskrivningens kvalitet

Betyg

Noggrannhet av geolokalisering

Betyg

Informationens noggrannhet

Betyg