Villa 5 sovrum, 235 m²

Cossignano, Ascoli Piceno (provins)

Beläget i de charmiga böljande kullarna i Cossignano, i hjärtat av provinsen Ascoli Piceno i regionen Marche, erbjuder vi till salu ett förtjusande, nyligen renoverat tegelbrukshus, omgivet av den fridfulla landsbygden och med fantastisk panoramautsikt som sträcker sig från de mjuka kullarna till Adriatiska havet.

Fastigheten, som mäter cirka 235 kvadratmeter kommersiell yta, bevarar all charm i den traditionella Marche-landsbyarkitekturen tack vare autentiska detaljer och kvalitetsmaterial som exponerade träbjälklag, parkettgolv, träfönster med dubbelglas och badrum med vägghängda sanitetsanordningar. Huset är arrangerat över två våningar och erbjuder rymliga, ljusa interiörer.

Den första våningen rymmer det huvudsakliga vardagsområdet på cirka 167 kvadratmeter, bestående av en välkomnande entrévardagsrum, ett fullt utrustat kök, tre sovrum, ett badrum och ett förrådsutrymme. Från denna nivå finns tillgång till en stor panoramaterrass ansluten till burspråket, ett särskilt charmigt utrymme som är perfekt för utomhusluncher och middagar samtidigt som du njuter av det vackra omkringliggande landskapet.
Den andra våningen inkluderar flera sekundära rum på totalt cirka 131 kvadratmeter, uppdelade i fyra tegelbeklädda utrymmen som redan är utrustade med anslutningar, vilket erbjuder möjligheten att omvandlas till ytterligare bostadsytor. På bottenvåningen finns det också garage och förrådsutrymmen på cirka 72 kvadratmeter, idealiska för att parkera fordon, förvara utrustning eller stödja förvaltningen av fastigheten.
Utanför omges bondgården av en välskött innergård med en privat trädgård berikad med mogna träd som garanterar avskildhet, skugga och lugn. Fastigheten fulländas av cirka 4,7 hektar jordbruksmark, delvis åker och delvis blandad skog, vilket erbjuder utmärkta möjligheter till jordbruksverksamhet, vingårdar, olivlundar, små boskap eller helt enkelt att njuta av naturen i total avskildhet.

Tack vare sina egenskaper, generösa storlek och panoramautsikt men ändå väl anslutna läge, representerar fastigheten en idealisk lösning både som en charmig privatbostad och som en investering i gästvänlighet, såsom ett semesterhem, B&B, agriturismo eller projekt för en lantlig reträtt.
Läget är särskilt strategiskt: beläget på en lugn sluttning men ändå nära till viktiga tjänster, som också kan nås till fots, med enkel tillgång från en asfalterad kommunal väg. Det Adriatiska havet ligger cirka 20 minuter bort, bergen cirka 40 minuter, infarten till A14-motorvägen cirka 20 minuter, och de viktigaste skidområdena kan nås på cirka en timme.