Lägenhet 2 sovrum, 88 m²

Sirolo, Ancona (provins)

Sirolo - La Perla dell'Adriatico

"Se fossi un medico prescriverei una vacanza a tutti i pazienti che considerano importante il loro lavoro."
- B. Russell

A Sirolo questa frase diventa realtà quotidiana.
Acquistare casa qui non significa semplicemente scegliere un'abitazione: significa scegliere un nuovo stile di vita.

Tra il blu intenso dell'Adriatico e il verde del Monte Conero, unico promontorio da Trieste al Gargano, Sirolo è un piccolo borgo dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Le sue spiagge sono tra le più belle delle Marche, la piazza si apre sul mare come un terrazzo naturale, e alle sue spalle i vicoli antichi raccontano una storia che affascina ogni visitatore.
Qui si vive di panorami mozzafiato, tranquillità, cura del dettaglio, ottima cucina e qualità della vita.
Non stupisce che sempre più persone scelgano Sirolo per migliorare il benessere proprio e della propria famiglia.

Appartamento Trilocale - Primo Piano

Una soluzione che unisce indipendenza, efficienza e modernità, perfetta come prima casa o come investimento ad alto valore nel tempo.

Commerciale: 88 mq

Appartamento: 69 mq

Balconi: 12,5 mq

Garage: 26 mq

L'ingresso indipendente introduce in un'abitazione luminosa e ben distribuita:

Soggiorno ampio con cucina a vista

2 comode camere da letto

2 bagni moderni

Spazi pensati per essere vissuti quotidianamente, senza rinunce.

Tecnologia, efficienza e comfort tutto l'anno

L'appartamento è dotato delle più moderne soluzioni impiantistiche:

Impianto di riscaldamento e raffrescamento NO GAS METANO

Pompa di calore

Impianto fotovoltaico da 1,5 kW (possibilità fino a 5,5 kW)

VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un ricambio continuo e naturale dell'aria.

Sono Soluzioni che garantiscono:

consumi ridotti,

comfort costante,

elevata salubrità indoor,

massima conformità alle normative green di nuova generazione.
Recupero fiscale per il box pertinenziale!!
Un beneficio concreto che riduce la spesa complessiva e aumenta il valore dell'investimento.

Il Nido del Conero è un progetto sviluppato con un obiettivo chiaro - offrire dimore nuove, prestigiose, sostenibili e progettate per durare nel tempo.

Prestigio:
Una zona tranquilla, elegante e riservata, ma comunque vicina al centro del paese.

Comfort:
Pareti perimetrali con elevate prestazioni termoacustiche e massima attenzione alla qualità del vivere quotidiano.

Estetica curata:
Gli esterni richiamano il territorio con inserti in pietra del Conero, valorizzati da un'illuminazione architettonica studiata per esaltare forme e materiali.

Interni di qualità:
Finiture selezionate da capitolato, con materiali di prima scelta, pensati per creare ambienti eleganti e confortevoli.

Questa è una casa nuova, moderna, sostenibile, personalizzabile inserita in uno dei borghi più affascinanti dell'Adriatico.
Un luogo da vivere, non solo da abitare.
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