Historiskt hus 5 sovrum, 210 m²

Serra de' Conti, Ancona (provins)

Welcome to a remarkable opportunity in the heart of Serra de'Conti, nestled amidst the rolling hills of the Marche region. This stone and brick farmhouse, strategically connected by the SS36 and SS76, offers a unique investment prospect for those seeking a renovation project with immense potential. With proximity to Falconara Airport and Ancona port, as well as easy access to Umbria, the location is not just convenient but also scenic.

LOCATION:
Situated in the enchanting Serra de'Conti, this stone and brick farmhouse boasts a prime location surrounded by hills and offering breathtaking panoramic views. The property captures the essence of tranquility and natural beauty. The convenience of major transportation routes ensures accessibility on the front side while maintaining a serene and private atmosphere on the rear side.

LAYOUT:
Divided into four distinct apartments, the farmhouse presents a versatile canvas for renovation:

Apartment 1:
Spread across two floors, this unit features a ground floor with an entrance, living room, kitchen, hallway, and bathroom. The first floor hosts two bedrooms, providing a comfortable and functional living space.

Apartment 2:
Located on the first floor, this apartment includes an entrance, living room, bathroom, kitchen, and a spacious bedroom, offering a seamless blend of practicality and elegance.

Apartment 3:
Positioned on the ground floor, this unit comprises an entrance with a living room featuring a kitchenette, a bedroom, and a bathroom. Additionally, a cellar in the basement enhances the potential use of the space.

Apartment 4:
Spanning two floors, this apartment welcomes with an entrance and a room on the ground floor. Upstairs, a well-designed layout includes a kitchen, bathroom, and two bedrooms, providing a comfortable and stylish living environment.

The property further includes a warehouse, cellar, and barn, complemented by a land cultivated with olive groves, offering not only potential living spaces but also agricultural opportunities.

HIGHLIGHTS:
Emphasizing versatility in renovation, the stone and brick farmhouse invites creativity and vision to transform it into a personalized haven. The breathtaking panoramic views, coupled with the charm of gardening and olive groves, enhance the overall appeal of this investment. The property's layout allows for various possibilities, making it an ideal canvas for those with a passion for renovation and a keen eye for investment opportunities. Positioned exactly 28 kilometers from the vibrant coastal town of Senigallia and the mesmerizing Genga-Grotte di Frasassi mountain range, this residence offers the best of both worlds.

DON'T MISS this opportunity to own a piece of history and nature, with the potential to create a truly extraordinary residence in the picturesque landscape of Serra de'Conti.

Willkommen zu einer bemerkenswerten Gelegenheit im Herzen der Serra de'Conti, eingebettet in die sanften Hügel der Region Marken. Dieses Bauernhaus aus Stein, das strategisch über die SS36 und SS76 verbunden ist, bietet eine einzigartige Investitionsaussicht für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt mit immensem Potenzial suchen. Mit der Nähe zum Flughafen Falconara und dem Hafen von Ancona sowie der einfachen Anbindung an Umbrien ist die Lage nicht nur günstig, sondern auch landschaftlich reizvoll.

STANDORT:
In der bezaubernden Serra de'Conti gelegen, genießt dieses Bauernhaus aus Stein eine erstklassige Lage, umgeben von Hügeln und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Das Anwesen fängt die Essenz von Ruhe und natürlicher Schönheit ein. Die Bequemlichkeit der wichtigsten Transportwege gewährleistet die Zugänglichkeit auf der Vorderseite und sorgt gleichzeitig für eine ruhige und private Atmosphäre auf der Rückseite.

LAYOUT:
Das in vier verschiedene Wohnungen unterteilte Bauernhaus bietet einen vielseitigen Rahmen für Renovierungen:

Wohnung 1:
Diese Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum bieten.

Wohnung 2:
Dieses Apartment liegt im ersten Stock und verfügt über einen Eingang, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Schlafzimmer und bietet eine nahtlose Mischung aus Zweckmäßigkeit und Eleganz.

Wohnung 3:
Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingang mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus erhöht ein Keller im Untergeschoss die Nutzungsmöglichkeiten des Raumes.

Wohnung 4:
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Eingang und ein Zimmer im Erdgeschoss. Die gut durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss umfasst eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer und bietet ein komfortables und stilvolles Wohnumfeld.

Das Anwesen umfasst außerdem ein Lagerhaus, einen Keller und eine Scheune, ergänzt durch ein mit Olivenhainen bebautes Land, das nicht nur potenziellen Wohnraum, sondern auch landwirtschaftliche Möglichkeiten bietet.

HIGHLIGHTS:
Das Steinbauernhaus legt großen Wert auf Vielseitigkeit bei der Renovierung und lädt zu Kreativität und Visionen ein, um es in eine persönliche Oase zu verwandeln. Der atemberaubende Panoramablick, gepaart mit dem Charme der Gärten und Olivenhaine, steigern den Gesamtreiz dieser Investition. Die Aufteilung der Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist somit ein idealer Ort für diejenigen mit einer Leidenschaft für Renovierungen und einem scharfen Blick für Investitionsmöglichkeiten. Genau 28 Kilometer von der pulsierenden Küstenstadt Senigallia und der faszinierenden Bergkette Genga-Grotte di Frasassi entfernt bietet diese Residenz das Beste aus beiden Welten.

VERPASSEN SIE NICHT diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte und Natur zu besitzen, mit dem Potenzial, eine wirklich außergewöhnliche Residenz in der malerischen Landschaft der Serra de'Conti zu schaffen.