1,499,000 €
Kommersiell byggnad , 3860 m² Senigallia, Ancona (provins)
Beskrivning
I det industriella området i Senigallia erbjuder vi till salu ett viktigt fastighetsprojekt bestående av ett industriellt lagerlokal på cirka 3 600 kvm med en stor exklusiv utomhusyta, helt inhägnad och lättillgänglig även för tunga fordon.
Fastigheten utmärker sig genom sitt strategiska läge, beläget i en av stadens viktigaste produktionscentra och väl ansluten till de viktigaste kommunikationsvägarna, motorvägen A14 och hamnen i Ancona.
Byggnaden, som är utvecklad på en enda nivå med en inre takhöjd på cirka 4,70 meter, erbjuder stora operativa utrymmen och en särskilt mångsidig struktur, lämplig för produktions-, logistik-, kommersiella och distributionsaktiviteter.
En särskilt intressant aspekt är möjligheten att ändra användningen från industriell till kommersiell, en egenskap som avsevärt utökar utvecklings- och investeringsmöjligheterna, vilket möjliggör etableringen av verksamheter relaterade till försäljning, storhandel, showrooms, specialiserad detaljhandel eller multifunktionella strukturer.
Huvudfunktioner
* Täckyta: 3 600 kvm
* Exklusiv utomhusyta: 4 200 kvm
* Inre takhöjd: 4,70 meter
* Stora manöverutrymmen för tunga fordon
* Område helt inhägnat
* Lättillgänglighet och utmärkt synlighet
* Etablerat industriområde
* Möjlighet att ändra användningen till kommersiell
* Idealisk för investerare, logistikoperatörer, kommersiella aktiviteter och fastighetsutveckling
Varför investera
Tomtens storlek, tillsammans med den stora utomhusytan och den potentiella stadsplaneringsförändringen, gör denna fastighet till en sällsynt lösning på den lokala marknaden. Ett idealiskt förslag för dem som letar efter en representativ företagsplats, ett logistiknav eller en möjlighet till kommersiell omvandling i ett av de ekonomiskt mest dynamiska områdena på Marche-kusten.
Finns också tillgänglig med RENT TO BUY-formel, den idealiska lösningen för företag och investerare som vill planera köpet med större ekonomisk flexibilitet.
En fastighet som kombinerar läge, storlek och utvecklingspotential, vilket skapar värde idag och perspektiv för framtiden.
Kontakta oss för att få den kompletta dossieren och ordna en privat visning.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 3860 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 34681002-335
Avstånd från:
- Flygplatser
19.0 km - Ancona AOI - Falconara
56.0 km - Rimini RMI - Miramare
90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
160.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 3.3 km
- Sjukhus
- 2.3 km - Ospedale di Senigallia
- Kust
- 490 m
- Skidort
- 35.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
320 m - Bageri - Premiata Forneria Albanesi
910 m - Delikatessbutik - Il Girasole
1.3 km - Snabbköp - EuroSpin
2.3 km - Närbutik - Bar Pasticceria Panetteria Sbriscia
- Äta ute
460 m - Bar
470 m - Restaurang - Acquapazza
1.1 km - Snabbmatsrestaurang - PiadiNando
2.3 km - Café - Caffè Serena
- Sportaktiviteter
1.2 km - Sportcenter - bordtennis
18.5 km - Gym - Tigerfit Asd Body Experience
26.3 km - Golfklubb - Carignano Golf Club
28.7 km - Ridhus - Maneggio Cittadella
- Skolor
450 m - Skola - Scuola dell'Infanzia Girotondo
19.0 km - Universitet - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
20.8 km - Högskola - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
- Apotek
- 560 m - Apotek - Farmacia Comunale 2
- Veterinär
- 19.2 km - Veterinär - Dottor Stefano Bernacchia
Information om Senigallia
- Höjdläge
- 5 m ö.h.
- Yta
- 117.77 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 44323
Kontakta mäklaren
Centro Casa Srl
Via Giuseppe Verdi, 10/B, Falconara Marittima , Ancona
+39 3355319535 / +39 071911825
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.