Kommersiell byggnad , 136 m²

Senigallia, Ancona (provins)

Senigallia, Via Bonopera: Prestigious High-Visibility Office - Investment Use
In Senigallia, on one of the city's main thoroughfares, we offer for sale a 136 m2 commercial office space (Cat. A/10), located in a location with exceptional vehicular and pedestrian visibility.

A Safe and Immediate Investment
The property represents a unique opportunity for those seeking guaranteed income. The property is currently leased to a leading international tenant (a bank), ensuring timely payments and impeccable management of the property.

Property Features:
Surface area: 136 m2, well-distributed.
Professional Layout: Large entrance dedicated to the reception for welcoming customers and 5 private offices.
The rooms are separated by large windows that ensure natural light and a modern, transparent design.
A fully compliant, barrier-free space ideal for all types of professional use.
Bathroom with anteroom and double independent entrance, offering versatility and ease of internal logistics.

Why choose this property?
Strategic Location: Via Bonopera is the reference point for those seeking immediate visibility in Senigallia, with street-facing windows that serve as an exceptional advertising vehicle.

Tenant Quality: The presence of a high-level banking institution ensures a financial stability of the investment that is difficult to find on the market.

Maintenance Status: Rooms finished and ready, which do not require structural interventions.

Income: Documentable and guaranteed by contract with a leading banking institution.

Seize the opportunity to add a prestigious property with guaranteed income to your portfolio in the center of Senigallia.

For confidential information and inspections, contact us.

Senigallia, Via Bonopera: Repräsentatives Bürogebäude mit hoher Sichtbarkeit - Investitionsmöglichkeit
In Senigallia, an einer der Hauptverkehrsadern der Stadt, bieten wir eine 136 m² große Gewerbefläche (Kat. A/10) zum Verkauf an, die sich in einer Lage mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit für Fahrzeuge und Fußgänger befindet.

Eine sichere und sofortige Investition
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein garantiertes Einkommen suchen. Sie ist derzeit an einen führenden internationalen Mieter (eine Bank) vermietet, was pünktliche Zahlungen und eine einwandfreie Verwaltung gewährleistet.

Ausstattungsmerkmale:
Oberfläche: 136 m2, gut verteilt.
Professionelle Raumaufteilung: Großer Eingangsbereich mit Empfangsbereich für Kunden und 5 separate Büros.
Die Räume sind durch große Fenster voneinander getrennt, die für natürliches Licht und ein modernes, transparentes Design sorgen.
Ein vollständig barrierefreier Raum, der allen Anforderungen entspricht und sich ideal für alle Arten von professioneller Nutzung eignet.
Badezimmer mit Vorraum und separatem Doppeleingang für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einfache interne Raumaufteilung.

Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden?
Strategische Lage: Die Via Bonopera ist der Bezugspunkt für alle, die in Senigallia sofortige Sichtbarkeit suchen. Die Schaufenster zur Straße hin bieten eine hervorragende Werbemöglichkeit.

Mieterqualität: Die Präsenz eines erstklassigen Bankinstituts gewährleistet eine finanzielle Stabilität der Investition, die auf dem Markt schwer zu finden ist.

Instandhaltungsstatus: Räume fertiggestellt und bezugsfertig, die keine baulichen Eingriffe erfordern.

Einkommen: Nachweisbar und vertraglich mit einem führenden Bankinstitut garantiert.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Portfolio um eine prestigeträchtige Immobilie mit garantierten Einnahmen im Zentrum von Senigallia.

Für vertrauliche Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns.

Senigallia, Via Bonopera : Immeuble de bureaux prestigieux et très visible - Investissement locatif
À Senigallia, sur l'une des principales artères de la ville, nous proposons à la vente un espace de bureaux commerciaux de 136 m2 (Cat. A/10), situé dans un emplacement bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle pour les véhicules et les piétons.

Un investissement sûr et immédiat
Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un revenu garanti. Il est actuellement loué à un locataire international de premier plan (une banque), ce qui assure des paiements ponctuels et une gestion irréprochable.

Caractéristiques de la propriété :
Surface : 136 m2, bien répartie.
Agencement professionnel : Grande entrée dédiée à la réception pour accueillir les clients et 5 bureaux privés.
Les pièces sont séparées par de grandes fenêtres qui assurent une lumière naturelle abondante et un design moderne et transparent.
Un espace entièrement conforme aux normes et sans barrières, idéal pour tous types d'usages professionnels.
Salle de bains avec antichambre et double entrée indépendante, offrant polyvalence et facilité d'aménagement interne.

Pourquoi choisir cette propriété ?
Emplacement stratégique : La Via Bonopera est le point de référence pour ceux qui recherchent une visibilité immédiate à Senigallia, avec des vitrines donnant sur la rue qui constituent un support publicitaire exceptionnel.

Qualité du locataire : La présence d'un établissement bancaire de premier plan garantit une stabilité financière de l'investissement difficile à trouver sur le marché.

État d'avancement des travaux : Chambres terminées et prêtes, ne nécessitant aucune intervention structurelle.

Revenus : Justifiables et garantis par contrat avec un établissement bancaire de premier plan.

Saisissez l'opportunité d'ajouter à votre portefeuille un bien immobilier prestigieux à revenu garanti, en plein cœur de Senigallia.

Pour obtenir des informations confidentielles et pour des inspections, veuillez nous contacter.

Senigallia, Via Bonopera: Oficinas de prestigio con gran visibilidad - Uso para inversión
En Senigallia, en una de las principales arterias de la ciudad, ofrecemos a la venta un espacio de oficinas comerciales de 136 m2 (Cat. A/10), ubicado en una zona con excepcional visibilidad tanto para vehículos como para peatones.

Una inversión segura e inmediata.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan ingresos garantizados. Actualmente, está arrendada a un importante inquilino internacional (un banco), lo que garantiza pagos puntuales y una gestión impecable del inmueble.

Características de la propiedad:
Superficie: 136 m2, bien distribuida.
Distribución profesional: Amplia entrada dedicada a la recepción para dar la bienvenida a los clientes y 5 oficinas privadas.
Las habitaciones están separadas por grandes ventanales que garantizan la entrada de luz natural y un diseño moderno y transparente.
Un espacio totalmente accesible y sin barreras, ideal para todo tipo de uso profesional.
Baño con antesala y doble entrada independiente, que ofrece versatilidad y facilidad en la logística interna.

¿Por qué elegir esta propiedad?
Ubicación estratégica: Via Bonopera es el punto de referencia para quienes buscan visibilidad inmediata en Senigallia, con escaparates que dan a la calle y que constituyen un vehículo publicitario excepcional.

Calidad del inquilino: La presencia de una institución bancaria de alto nivel garantiza una estabilidad financiera de la inversión difícil de encontrar en el mercado.

Estado de mantenimiento: Habitaciones terminadas y listas, que no requieren intervenciones estructurales.

Ingresos: Documentados y garantizados mediante contrato con una entidad bancaria de prestigio.

Aproveche la oportunidad de añadir a su cartera una propiedad de prestigio con ingresos garantizados en el centro de Senigallia.

Para obtener información confidencial o para realizar inspecciones, póngase en contacto con nosotros.