Jordbruksmark 2 sovrum, 8093 m²

Senigallia, Ancona (provins)

Fullt möblerat hus med 2 sovrum och 2 badrum (cirka 1500 sq ft) och en 2-tums olivfarm till salu i Scapezanno/Senigallia, Italien, en mycket vänlig strandstad vid Adriatiska havet omgiven av kullbyar och slott.

Det ligger på en perfekt plats - bara två miles från staden, stranden och tågstationen. Och 25 minuter från Ancona flygplats.  

Den kompletta två-tums marken är helt inhägnad med en automatisk grind och ligger på en liten sidogata, så det är mycket privat och hundvänligt.

Huset och marken är idealiskt för ett par eller en ensam person som vill flytta till Italien, eller för någon som vill köpa nu och hyra ut det tills de är redo att flytta. Huset är fullt utrustat med stora och små apparater, från en amerikansk kylskåp och induktionsspis till en espressomaskin, matberedare, matavhydrator och juicers. Jag kan inkludera köksredskap, porslin och helt nya sängkläder - vilket gör det inflyttningsklart.

Jag älskar det här huset och gården, men jag måste flytta hem till Kalifornien.
⁣
Hustruktur:⁣
* Stenväggen byggdes 2015 och interiören färdigställdes 2022, vilket gör detta till ett nyare hem. Väggarna är en fot tjocka och har ett 2025-system för dubbel värme i hela huset. Det är energieffektivt.
* Strukturen inkluderar pelare 2,5 fot tjocka placerade djupt i marken, med industriella metallbalkar i taket. Som mina entreprenörsvänner säger är det nästan jordbävingssäkert.⁣
⁣
Plats:⁣
* Detta är en otrolig plats: 5 minuter till stranden, 5 minuter till tågstationen, 2 minuter till sjukhuset och 25 minuter till Ancona flygplats (älskar den för enkla flyg till USA och resten av Europa).⁣
* Gården ligger i utkanten av historiska Scapezzano med mer exklusiva hem, men Senigallia är den huvudsakliga staden. ⁣
* Det är en fantastisk strandstad vid Adriatiska havet med "Senigallias sammetslena sandar". ⁣
* Människorna är mycket vänliga och välkomnande, och maten och vinet är fantastiskt. ⁣
* Senigallia är känt som den mest hundvänliga staden, och det är fullt av marknader och festivaler som Summer Jamboree. Kullbyar och slott omger oss.⁣
⁣
Ytterligare höjdpunkter:⁣
* Huset har vackra stora specialtillverkade fönster och två franska dörrar med infällbara myggnät.
* Det är fullt möblerat. Jag kan ta bort möblerna om det är ditt val, eller så kan du behålla det du gillar och sälja eller donera resten.⁣ ⁣
* Eller så kan det vara en perfekt möjlighet att köpa ditt italienska hem och hyra ut det tills du är redo att flytta. Jag kan sätta dig i kontakt med en fastighetsförvaltare och en trädgårdsmästare. ⁣
* Även om det inte är vanligt att köpa ett hem osedd, är det vad jag gör för mitt köp i Kalifornien. Om det här är din plan kan jag ge dig många FaceTime-visningar och spendera mycket tid med dig i huset och trädgården, visa dig varje hörn och svara på alla dina frågor. ⁣
⁣
???????????????????????????? & ????????????????????????: ⁣
* 40 olivträd (vissa över 100 år gamla och inkluderar sorterna Leccino, Raga, Raggiola och Moraiolo). Träden har beskärts årligen och, under ett bra år, producerar 240 liter kryddig olja som säljer slut på en vecka. Italienarna som köper den säger: "Det här är hur olivolja ska smaka!"⁣
* 10 fikon med olika sorter, många fruktträd och cirka 100 kronärtskockor. ⁣
* Cirka 400 sq ft av upphöjda trädgårdsland och mer trädgårdsområden. ⁣
* El och vattenledningar är dragna över hela fastigheten, redo att anslutas. ⁣Inklusive ett område för höns om du vill ha det.
* Hundratals blomsterlökar plus saffran.⁣
* Ett trädgårdsskjul innehåller verktyg, åtta växtlampor och värmedynor för frösådd. ⁣
⁣
Interiör:
* Laminatgolv, system för dubbel värme i hela huset och redo för A/C-installation. Dusch med regndusch, tyska toalett-bidevåter. ⁣
* Köket är komplett med en amerikansk kylskåp och ismaskin, induktionsspis och ugn (med gasanslutning tillgänglig). Det finns många små köksapparater, från en matberedare, espressomaskin till en juicer och många fler.
* Möblerat med soffor, två TV-apparater, ett matbord och sex snurrstolar, en king-size säng, en överstuffed läderfåtölj och en automatisk fåtölj, bord och hyllor.

Exteriör: ⁣
* Helt inhägnad med automatisk grind, utsikt över jordbruksmark/havet, stora nya brasilianska cherry wood-däck (2025), ny BBQ, stor säsongsbetonad damm. ⁣
* Jämn yta med el, vatten och septiktank för en husbil eller släpvagn.⁣
* Nytt septiksystem (2022) tömdes i december 2025. ⁣
* Propantanken fylldes i januari 2026.⁣
⁣
Extratillbehör: ⁣
* Trädgårdsskjul, ett skjul med gymutrustning, ett skjul med tvättmaskin och torktumlare och förrådsskjul. (ej tillståndsgivna)⁣
⁣
Detta söta olivfarm är en trädgårdsälskares paradis, lantligt liv inom några minuter från allt staden har att erbjuda. ⁣
⁣
Om du köper med tanke på uthyrning, sätter jag dig i kontakt med en betrodd fastighetsförvaltare och ser till att det finns köksredskap, porslin, etc. och har helt nya sängkläder. 

Min 2015 Toyota RAV4 Hybrid med endast 65 000 miles (automatisk transmission) finns också till salu. 

Fler bilder och information på FB-sidan. 
https://www.facebook.com/profile.php?id=61586800261388