400,000 €
Hus 10 sovrum, 238 m² Senigallia, Ancona (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Italien, Marche, Senigallia, Ancona.
I den vackra staden Senigallia, känd för sin Rotonda al Mare och sin sammetsmjuka strand och sitt karakteristiska historiska centrum där Rocca Roveresca (slottet), hem för sommarjamboree-festivalen, ligger, presenterar jag denna utmärkta lägenhet belägen 5 minuters promenad från havet och 10 minuters promenad från stadens centrum med en fantastisk exklusiv terrass.
Vi säljer:
1 stor, helt fristående lägenhet på första våningen med en terrass på över 25 m2, totalt över 174 m2 , 270 000 €.
1 lägenhet på bottenvåningen (delbar i 2 minilägenheter!) på cirka 64 kvm. 150 000 €
För 400 000 euro säljs hela byggnaden, bestående av den stora lägenheten, bottenvåningslägenheten och de två butikerna. Ett fyndpris på cirka 1 350 euro per kvadratmeter!
Med tanke på att en TOTAL renovering kostar runt 1200 euro per kvadratmeter är den här fastigheten ett fastighetsfynd i en stad i Marche-regionen där det alltid är hög efterfrågan på fastigheter och priserna ALDRIG har sjunkit.
Utmärkt för:
investering, (Butiken på 50 m2 kommer att vara tillgänglig från januari 2026).
Sommaruthyrning: eftersom fastigheten ligger 5 minuters promenad från havet och 10 minuter från centrum
bostads.
Varje lägenhet är oberoende.
2 parkeringsplatser kan skapas.
Den stora lägenheten:
Gå uppför trapporna så befinner du dig i ett stort vardagsrum med en fantastisk öppen spis som värmer dina kvällar på vintern och ett pentry med fönster.
Det finns ett förråd (som kan omvandlas till duschrum) och en första utgång till den vackra och stora exklusiva terrassen.
När du går uppför trappan finns till vänster ett rum som kan användas som sovrum (plats för tre personer), medan till höger finns ett stort rum som kan användas som vardagsrum (första bilden) eller som sovrum. Det finns ett badrum tillgängligt.
Genom en korridor når du ytterligare två sovrum (master bedroom och enkelrum eller studierum, arbetsrum eller hobbyrum), ytterligare ett badrum och du har ytterligare en utgång till den fantastiska terrassen.
Bottenvåningslägenheten, som kan delas upp i 2 minilägenheter, behöver ses över men är optimal och har 2 badrum.
Tunneln för att gå till havet ligger 50 meter bort!!
Avtalade tider
Du kan ringa ett gratis videosamtal utan förpliktelser genom att kontakta mig på 39 (Italien) 3911390412
Eller så kan du boka en tid.
Stadsplanering och planritningar
Fastigheten kommer att besiktigas in i minsta detalj och säljas i enlighet med alla tillämpliga regler.
Dr. Gianluca Fortunati är en expert och kommer att vägleda dig genom processen.
Använd kontrakt och dokument översatta och certifierade till engelska, tyska, spanska, ryska och kinesiska.
Det föreslagna materialet är vägledande och inte uttömmande.
Falconara Marittima flygplats ligger cirka 20 minuters bilresa bort, medan hamnen i Ancona ligger cirka 30 minuter bort.
Påfarten till motorväg A14 ligger bara några minuter bort.
Förutom möjligheten att få 2 privata parkeringsplatser finns det gratis parkeringsplatser i omedelbar närhet och
Det finns en parkeringsplats för funktionshindrade under huset.
Dr. Fortunati, fastighetsmäklaren, är ägare till fastighetsbyrån och har licens enligt lag.
Han har 3 yrkeskvalifikationer och har deltagit i cirka 25 yrkeskurser inom fastighetsbranschen.
Han har årtionden av erfarenhet inom fastighetsbranschen och har sålt dussintals fastigheter
Webbplatsen www.gianluca-fortunati.com listar fastigheter, personliga titlar och recensioner från både köpare och säljare.
I den vackra staden Senigallia, känd för sin Rotonda al Mare och sin sammetsmjuka strand och sitt karakteristiska historiska centrum där Rocca Roveresca (slottet), hem för sommarjamboree-festivalen, ligger, presenterar jag denna utmärkta lägenhet belägen 5 minuters promenad från havet och 10 minuters promenad från stadens centrum med en fantastisk exklusiv terrass.
Vi säljer:
1 stor, helt fristående lägenhet på första våningen med en terrass på över 25 m2, totalt över 174 m2 , 270 000 €.
1 lägenhet på bottenvåningen (delbar i 2 minilägenheter!) på cirka 64 kvm. 150 000 €
För 400 000 euro säljs hela byggnaden, bestående av den stora lägenheten, bottenvåningslägenheten och de två butikerna. Ett fyndpris på cirka 1 350 euro per kvadratmeter!
Med tanke på att en TOTAL renovering kostar runt 1200 euro per kvadratmeter är den här fastigheten ett fastighetsfynd i en stad i Marche-regionen där det alltid är hög efterfrågan på fastigheter och priserna ALDRIG har sjunkit.
Utmärkt för:
investering, (Butiken på 50 m2 kommer att vara tillgänglig från januari 2026).
Sommaruthyrning: eftersom fastigheten ligger 5 minuters promenad från havet och 10 minuter från centrum
bostads.
Varje lägenhet är oberoende.
2 parkeringsplatser kan skapas.
Den stora lägenheten:
Gå uppför trapporna så befinner du dig i ett stort vardagsrum med en fantastisk öppen spis som värmer dina kvällar på vintern och ett pentry med fönster.
Det finns ett förråd (som kan omvandlas till duschrum) och en första utgång till den vackra och stora exklusiva terrassen.
När du går uppför trappan finns till vänster ett rum som kan användas som sovrum (plats för tre personer), medan till höger finns ett stort rum som kan användas som vardagsrum (första bilden) eller som sovrum. Det finns ett badrum tillgängligt.
Genom en korridor når du ytterligare två sovrum (master bedroom och enkelrum eller studierum, arbetsrum eller hobbyrum), ytterligare ett badrum och du har ytterligare en utgång till den fantastiska terrassen.
Bottenvåningslägenheten, som kan delas upp i 2 minilägenheter, behöver ses över men är optimal och har 2 badrum.
Tunneln för att gå till havet ligger 50 meter bort!!
Avtalade tider
Du kan ringa ett gratis videosamtal utan förpliktelser genom att kontakta mig på 39 (Italien) 3911390412
Eller så kan du boka en tid.
Stadsplanering och planritningar
Fastigheten kommer att besiktigas in i minsta detalj och säljas i enlighet med alla tillämpliga regler.
Dr. Gianluca Fortunati är en expert och kommer att vägleda dig genom processen.
Använd kontrakt och dokument översatta och certifierade till engelska, tyska, spanska, ryska och kinesiska.
Det föreslagna materialet är vägledande och inte uttömmande.
Falconara Marittima flygplats ligger cirka 20 minuters bilresa bort, medan hamnen i Ancona ligger cirka 30 minuter bort.
Påfarten till motorväg A14 ligger bara några minuter bort.
Förutom möjligheten att få 2 privata parkeringsplatser finns det gratis parkeringsplatser i omedelbar närhet och
Det finns en parkeringsplats för funktionshindrade under huset.
Dr. Fortunati, fastighetsmäklaren, är ägare till fastighetsbyrån och har licens enligt lag.
Han har 3 yrkeskvalifikationer och har deltagit i cirka 25 yrkeskurser inom fastighetsbranschen.
Han har årtionden av erfarenhet inom fastighetsbranschen och har sålt dussintals fastigheter
Webbplatsen www.gianluca-fortunati.com listar fastigheter, personliga titlar och recensioner från både köpare och säljare.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Hus
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 238 m²
- Sovrum
- 10
- Badrum
- 6
- Terrass
- 40 m²
- Energiprestanda
- 312
- Referens
- GF106A
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
17.0 km - Ancona AOI - Falconara
58.0 km - Rimini RMI - Miramare
90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
162.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 2.0 km
- Sjukhus
- 810 m - Ospedale di Senigallia
- Kust
- 320 m
- Skidort
- 34.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
260 m - Snabbköp - Conad
660 m - Delikatessbutik - Squisito
750 m - Bageri - Forno del Mare
900 m - Konditori - Pasticceria San Martino
- Äta ute
420 m - Café - Barchètipo
440 m - Restaurang - Un Corallo
550 m - Glassbar - Paolo Brunelli
560 m - Bar - Mille Luci Wine Bar
- Sportaktiviteter
650 m - Sportcenter - Centro Sportivo VivereVerde
17.0 km - Gym
26.7 km - Ridhus - Maneggio Cittadella
28.3 km - Golfklubb - Carignano Golf Club
- Skolor
380 m - Skola - Scuola Elementare e d'Infanzia "Puccini"
18.8 km - Högskola - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
21.0 km - Universitet - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
- Apotek
- 520 m - Apotek - Filippini
- Veterinär
- 21.2 km - Veterinär - Dottor Stefano Bernacchia
Information om Senigallia
- Höjdläge
- 5 m ö.h.
- Yta
- 117.77 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 44323
Kontakta mäklaren
Agenzia Immobiliare Dott. Gianluca Fortunati
via G. Leopardi 179, Senigallia, AN
+39 3911390412
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.