Lägenhet 2 sovrum, 136 m²

Ostra, Ancona (provins)

In Ostra, just a few kilometers from the beaches of Senigallia, along the quiet Via Suor Balducci 26, we offer for sale an apartment with independent entrance, located in a residential complex of terraced houses.
An ideal solution for those seeking privacy, comfort, and contact with nature.

Built in 2006, the property is spread over two levels ground floor and first floor and is perfect for families or for anyone who desires spacious and functional interiors.

Living Area and Garden to Enjoy

On the ground floor, there is a bright living room with direct access to the outdoor area: about 150 sqm of space combining garden and paved patio with pergola, surrounded by hedges and featuring a beautiful olive tree that provides shade and atmosphere.
An ideal space to relax or host dinners with friends on warm summer evenings, enjoying the peace of the surrounding hills.

The kitchen, fully fitted and built in masonry, also overlooks the garden, offering continuity between indoor and outdoor living.
The ground floor is completed by a comfortable bathroom with window and shower.

Sleeping Area with a View

Going up the wooden staircase, you reach the upper floor, which hosts two double bedrooms and a second bathroom with hydromassage bathtub.
The master bedroom is very spacious and features two French doors: one opens onto a terrace, the other onto a balcony, both offering open views of the hills.
The second bedroom also has access to the panoramic balcony.

Garage and Versatile Spaces

In the basement, the property includes a garage equipped with water and drainage connections, ideal for use as a laundry area or multi-purpose space.

A loft of about 50 sqm completes the property, perfect as a storage area.

The home is equipped with a photovoltaic system, air conditioning, dual thermostat, mosquito screens, irrigation system, and pre-installation for an alarm system features that ensure efficiency, comfort, and safety.

Why Choose It

A move-in-ready home with generous indoor and outdoor spaces, independence, comfort, and a peaceful setting.
Ideal for those who want a more relaxed lifestyle without giving up proximity to the sea and local amenities.

For more information or to schedule a visit:
Ref. SF058 Silvia Forte
Real Estate Consultant Province of Ancona and Pesaro

À Ostra, à quelques kilomètres des plages de Senigallia, dans la paisible Via Suor Balducci 26, nous proposons à la vente un appartement avec entrée indépendante, situé dans un ensemble résidentiel de maisons mitoyennes.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et contact avec la nature.

Construit en 2006, le bien s'étend sur deux niveaux rez-de-chaussée et premier étage et convient parfaitement aux familles ou à ceux qui apprécient des espaces amples et fonctionnels.

Espace de vie et jardin à savourer

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux donne directement accès à l'espace extérieur : environ 150 m² entre jardin et terrasse pavée avec pergola, entourés de haies et agrémentés d'un magnifique olivier qui offre ombre et atmosphère.
Un espace parfait pour se détendre ou organiser des dîners entre amis lors des belles soirées d'été, en profitant du calme des collines environnantes.

La cuisine, spacieuse et en maçonnerie, s'ouvre également sur le jardin, assurant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec fenêtre et douche.

Espace nuit avec vue

En montant par un escalier en bois, on accède à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres doubles et une seconde salle de bains équipée d'une baignoire hydromassante.
La chambre principale, très spacieuse, dispose de deux portes-fenêtres : l'une donnant sur une terrasse, l'autre sur un balcon, tous deux avec une vue dégagée sur les collines.
La seconde chambre bénéficie également d'un accès au balcon panoramique.

Garage et espaces polyvalents

Au sous-sol, le bien dispose d'un garage équipé en eau et évacuation, idéal pour aménager une buanderie ou un espace multifonctionnel.

Un grenier d'environ 50 m² complète la propriété, parfait pour le stockage.

Le logement est équipé d'un système photovoltaïque, de la climatisation, d'un double thermostat, de moustiquaires, d'un système d'irrigation, et de la prédisposition pour une alarme, garantissant confort, sécurité et efficacité énergétique.

Pourquoi le choisir

Une maison prête à habiter, offrant de grands espaces intérieurs et extérieurs, indépendance, confort et un cadre paisible.
Idéale pour ceux qui souhaitent un mode de vie plus détendu, sans renoncer à la proximité des services et de la mer.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
Réf. SF058 Silvia Forte
Conseillère immobilière Province d'Ancône et de Pesaro

En Ostra, a pocos kilòmetros de las playas de Senigallia, en la tranquila Via Suor Balducci 26, ofrecemos en venta un apartamento con entrada independiente, ubicado en un conjunto residencial de casas adosadas.
Una soluciòn ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y contacto con la naturaleza.

Construida en 2006, la vivienda se desarrolla en dos niveles planta baja y primera planta y es perfecta para familias o para quienes desean espacios amplios y funcionales.

Zona de día y jardín para disfrutar

En la planta baja encontramos un luminoso salòn con acceso directo al exterior: unos 150 m² entre jardín y zona pavimentada con pérgola, rodeada de setos y con un precioso olivo que aporta sombra y encanto.
Un espacio ideal para relajarse o para organizar cenas con amigos en las agradables noches de verano, disfrutando de la tranquilidad de las colinas circundantes.

La cocina, amplia y construida en obra, también da al jardín, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior.
Completa esta planta un baño con ventana y ducha.

Zona de noche con vistas

Subiendo por una escalera de madera, se accede a la planta superior donde encontramos dos dormitorios dobles y un segundo baño con bañera de hidromasaje.
El dormitorio principal es muy amplio y cuenta con dos puertas acristaladas: una con acceso a la terraza y otra al balcòn, ambos con vistas abiertas a las colinas.
El segundo dormitorio también tiene salida al balcòn panorámico.

Garaje y espacios versátiles

En el sòtano, la vivienda dispone de un garaje con tomas de agua y desagüe, ideal para habilitar una zona de lavandería o un espacio multiusos.

Un ático de unos 50 m² completa la propiedad, perfecto como zona de almacenamiento.

La casa está equipada con sistema fotovoltaico, aire acondicionado, doble termostato, mosquiteras, sistema de riego, y preinstalaciòn para alarma, características que garantizan eficiencia, confort y seguridad.

Por qué elegirla

Una vivienda lista para entrar a vivir, con amplios espacios interiores y exteriores, independencia, confort y un entorno tranquilo.
Ideal para quienes buscan un estilo de vida más relajado sin renunciar a la cercanía de los servicios y del mar.

Para más informaciòn o para concertar una visita:
Ref. SF058 Silvia Forte
Consultora Inmobiliaria Provincia de Ancona y Pesaro