1,540,000 €
Kommersiell byggnad , 1173 m² Osimo, Ancona (provins)
Beskrivning
Utmärkt affärsmöjlighet. Vi talar om en fastighet i Osimo (AN) på Via Montefanese, en strategisk plats med hög trafik. Att ha Acqua & Sapone som hyresgäst på bottenvåningen och första våningen är ditt "ess i rockärmen": det garanterar ett konstant flöde av människor och en säker avkastning.
UNIK MÖJLIGHET I OSIMO: Fastighetskomplex med Hög Lönsamhet (Via Montefanese)
Läge: Via Montefanese, Osimo (AN) - Framför gatan med hög fordonstäthet.
Fastighet från tak till golv med garanterad avkastning och stora möjligheter till utveckling/anpassning.
DET TILLÄGDA VÄRDET: Garaterad Avkastning
Tillgången har en prestigefylld hyresgäst: Bottenvåningen och första våningen (lager) hyrs för närvarande ut till kedjan ACQUA & SAPONE.
Fördel: Omedelbart och säkert kassaflöde från en ledande multinationell partner inom sektorn.
Fördel: Naturlig attraktionskraft för området tack vare den starka kunddragningen som genereras av varumärket.
---
UPPDELNING AV LÖSNINGAR
Komplexet är uppdelat på flera våningar och erbjuder en sällsynt mångsidighet på marknaden:
1. KOMMERSIELLT & LOGISTIKT OMRÅDE (Plan T - 1)
Detaljhandel: Försäljningsyta upptagen av Acqua & Sapone.
Lager: Stor lagerlokal som är funktionell för logistiken för butiken.
2. ADMINISTRATION / KONTOR (Plan 2)
Yta: Stor och ljus yta, idealisk för ett advokatkontor, servicebyrå eller coworking.
Fördel: Oberoende ingång och stor synlighet tack vare de stora fönstren som vetter mot huvudleden.
VARFÖR INVESTERA I DENNA FASTIGHET?
Maximal synlighet: Beläget på en av de viktigaste förbindelseledarna mellan Osimo, Castelfidardo och kusten.
Blandning av användningsområden: Kombinationen av kommersiella, administrativa och bostadsområden minskar investeringsrisken.
Parkering och tillgänglighet: Stort externt område för kundparkering och enkel manövrering för lastning/lossning av varor.
Synergieffekt: Närvaron av Acqua & Sapone gör kontoren på översta våningen extremt eftertraktade för kompletterande verksamheter (skönhet, läkarstudior, konsultation).
Kontakta oss för ytterligare information och visning!
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1173 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 1518-25454
Avstånd från:
- Flygplatser
17.0 km - Ancona AOI - Falconara
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Motorvägsavfart
- 5.1 km
- Sjukhus
- 240 m - Ospedale Santi Benvenuto e Rocco
- Kust
- 11.3 km
- Skidort
- 140 m
I närheten av denna bostad
- Butiker
150 m - Konditori - Pasticceria Ridolfi
360 m - Närbutik - Minimarket San Marco
380 m - Bageri - Panificio Tre Archi
570 m - Köpcentrum - Conad
- Äta ute
< 100 m - Glassbar - Cremeria del vicolo
< 100 m - Restaurang - La Luna Sushi
< 100 m - Café - Caffè del Corso
230 m - Bar
- Sportaktiviteter
1.3 km - Sportcenter - Piscina Comunale Gino Buglioni - simning
5.7 km - Gym - Lorenzo Bramucci
6.1 km - Ridhus - Maneggio La Campanella
8.6 km - Golfklubb - Conero Golf Club
- Skolor
150 m - Skola - Scuola elementare Bruno da Osimo
670 m - Högskola - IPSIA Maria Laeng
10.7 km - Universitet - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
- Apotek
- < 100 m - Apotek - Farmacia Dr. Ricci
- Veterinär
- 11.3 km - Veterinär - Civolani Veterinario
Information om Osimo
- Höjdläge
- 265 m ö.h.
- Yta
- 106.74 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 34826
Kontakta mäklaren
IAD - Igor Mancuso
via monte priori 9h, Potenza Picena, Macerata
+39 3938225900
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.