Villa 11 sovrum, 600 m²

Morro d'Alba, Ancona (provins)

VILLA CLARA. Morro d’Alba è un luogo incantevole, pieno di storia e tradizione, famoso anche per il suo pregiato vino rosso DOC, il Lacrima, colline di filari di viti a circondare questo splendido borgo. Qui si vive ancora in modo autentico e semplice, le giornate non sono scandite dalla frenesia e dal caos ma dalla quiete e dall’ordine. Un centro storico con delle mura uniche al mondo che affacciano su colline verdeggianti che degradano verso il mare (a 20min le famose spiagge di velluto di Senigallia).… basterebbe questo per desiderare di trasferirsi qui….e questa proprietà che vi propongo in esclusiva può solo aggiungere il tassello definitivo per fare la vostra scelta. Villa Clara è un gioello immerso nel verde, avvolta dal silenzio della campagna ed affacciata sulle morbide colline circondata da olivi. Nasce come attività recettiva (accatastata come D/2) ma potrebbe anche essere utilizzata come abitazione familiare o plurifamiliare apportando alcune modifiche. La proprietà è davvero incredibile e già il viale di ingresso alberato con pini maestosi vi invita in un ambiente privato, unico dove regna la privacy e la discrezione. La villa è perfetta per chi vuole intraprendere un’attività recettiva in quanto troverete già tutto pronto e potreste iniziare la vostra nuova vita, anche lavorativa, immediatamente. Gli spazi sono curati e luminosi, il giardino di oltre 2000mq, è ricco di alberi ed angoli suggestivi e la grande piscina (50mq circa, h 1.40, filtro a sabbia) con un ampio solarium dove rilassarsi, un invito a godere del sole e della quiete del luogo. La villa si sviluppa su 2 piani per un totale di oltre 500mq + 50mq di un edificio adiacente al momento adibito a cucina, uno spazio esterno per mangiare, un’area perfetta per cene, feste, eventi aziendali…. Nella villa in totale ci sono 11 camere (tutte con AC) e 12 bagni, un grande salone comune, una cucina e vari spazi di servizio. Gli ambienti al momento sono così suddivisi: al piano terra direttamente affacciati sul giardino con ingresso indipendente troverete 3 appartamenti (2 con salotto/cucina openspace, 1 camera e bagno ed 1 con cucina/salotto openspace abbellito da un bel caminetto, 2 camere ed un bagno). Sullo stesso piano altre 2 camere matrimoniali con bagno interno, un ampio ingresso che funge da reception ed una scala molto scenografica che conduce al piano primo. Vi accorgerete subito della luce che arriva nell’ampia area comune, un camino molto grande e particolare abbellisce e scalda l’ambiente, la terrazza che affaccia sulle colline, sul giardino e la piscina invita a godere della compagnia altrui. Sempre su questo piano una stanza che si può adibire a cucina, un bagno di servizio, ed altre 5 camere matrimoniali tutte ovviamente con bagno in camera. Ottimi gli infissi, le porte e gli arredi (inclusi nel prezzo), praticamente non dovrete pensare a nulla altro che godervi la proprietà ed avviare il vostro business che sia B&B, country house o affitto dell’intera struttura. Se poi la voleste usare come villa privata, con poche semplicissime mosse, si possono aprire/chiudere gli ambienti per rendere il tutto più vivibile per una o più famiglie. Le foto e questa descrizione possono illustrarvi la villa ma solo assaporare con i vostri sensi ogni angolo vi farà innamorare, vi aspettiamo per farvi conoscere Villa Clara, un luogo dove lascerete il cuore. Per altre informazioni chiamate Marche casa.