Villa 5 sovrum, 415 m²

Morro d'Alba, Ancona (provins)

Ref. SF057

About 15 minutes from Senigallia and the sea, in the heart of the village of Morro d'Alba, on Via Roma, we offer a spacious detached house, ideal for those seeking generous living spaces, privacy, and a versatile property to enjoy and enhance over time.

The property is arranged over three levels for a total of approximately 415 sqm and is surrounded by a private courtyard/garden of about 450 sqm, partly paved, perfect for outdoor living during the warmer months.

One of the highlights of the property is the panoramic terrace of approximately 51 sqm, ideal for creating a true outdoor living area to enjoy with family and friends.

The main living area is located on the raised ground floor and includes:
Living room with fireplace
Dining room
Kitchenette
5 bedrooms
2 bathrooms
2 balconies

On the upper floor there are additional versatile rooms, ideal as extra bedrooms, a study, hobby area or smart working spaces, with direct access to the panoramic terrace.

The basement level includes several utility rooms and a large garage of approximately 70 sqm.

Thanks to its internal layout and double entrances, the property is also suitable for creating multiple residential units, ideal for extended families, parents and children, or for those wishing to develop a hospitality business or room rental activity, taking advantage of the proximity to Senigallia and the tourist destinations along the coast.

Built in 1986, the house is immediately habitable and features elegant period finishes that have been well preserved. Externally, the property has already undergone energy efficiency improvements with thermal insulation coating, and air conditioning is installed.

The interiors also offer the possibility of customization and renovation according to personal needs, while maintaining the charm of the original spaces.

With the support of a qualified technician, it is also possible to evaluate a change of use for some areas, further increasing the property's potential.

An excellent solution for:
Large families
Multiple family units
Those looking for a detached house with generous spaces
Room rental businesses
Tourist investment near Senigallia

For information and priority viewing appointments:
Ref. SF057
Silvia Forte
Real Estate Strategy & Property Enhancement
Province of Ancona and Pesaro

Réf. SF057

À environ 15 minutes de Senigallia et de la mer, au cur du village de Morro d'Alba, Via Roma, nous proposons une maison individuelle de grande superficie, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l'intimité et une solution polyvalente à valoriser dans le temps.

La propriété se développe sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 415 m² et est entourée d'une cour/jardin privatif d'environ 450 m², partiellement pavée, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'un des points forts de la maison est la terrasse panoramique d'environ 51 m², idéale pour créer un véritable espace extérieur à partager en famille ou entre amis.

L'habitation principale se situe au rez-de-chaussée surélevé et comprend :
Séjour avec cheminée
Salle à manger
Kitchenette
5 chambres
2 salles de bains
2 balcons

À l'étage supérieur, plusieurs espaces polyvalents peuvent être utilisés comme chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou télétravail, avec accès direct à la terrasse panoramique.

Le sous-sol comprend plusieurs pièces annexes ainsi qu'un grand garage d'environ 70 m².

Grâce à sa distribution intérieure et à ses doubles accès, la propriété se prête également à la création de plusieurs unités d'habitation, idéale pour parents et enfants ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d'hébergement touristique ou de location de chambres, profitant de la proximité de Senigallia et des stations balnéaires de la côte.

Construite en 1986, la maison est immédiatement habitable et conserve de belles finitions d'époque en excellent état. À l'extérieur, le bâtiment a déjà bénéficié d'une rénovation énergétique avec isolation thermique par l'extérieur et dispose de la climatisation.

Les espaces intérieurs offrent également la possibilité d'être personnalisés et valorisés selon les besoins de chacun, tout en conservant le charme des volumes d'origine.

Avec l'aide d'un technicien, il est également possible d'évaluer un changement de destination de certains espaces, augmentant encore les possibilités d'utilisation de la propriété.

Une solution idéale pour :
Grandes familles
Plusieurs foyers familiaux
Ceux qui recherchent une maison indépendante avec de grands espaces
Activité de location de chambres
Investissement touristique près de Senigallia

Pour informations et visites prioritaires :
Réf. SF057
Silvia Forte
Stratégie et Valorisation Immobilière
Province d'Ancône et Pesaro

Ref. SF057

A unos 15 minutos de Senigallia y del mar, en el corazòn del pueblo de Morro d'Alba, en Via Roma, ofrecemos una amplia casa independiente, ideal para quienes buscan grandes espacios, privacidad y una propiedad versátil para disfrutar y valorizar con el tiempo.

La propiedad se distribuye en tres niveles con una superficie total aproximada de 415 m² y está rodeada por un jardín/patio privado de unos 450 m², parcialmente pavimentado, perfecto para disfrutar durante la temporada de buen clima.

Uno de los puntos fuertes de la vivienda es la terraza panorámica de aproximadamente 51 m², ideal para crear una auténtica zona exterior para compartir con familia y amigos.

La vivienda principal se encuentra en la planta elevada y consta de:
Salòn con chimenea
Comedor
Cocina pequeña
5 dormitorios
2 baños
2 balcones

En la planta superior encontramos otros espacios versátiles, ideales como dormitorios adicionales, despacho, zona de ocio o espacios para teletrabajo, con acceso directo a la terraza panorámica.

La planta semisòtano dispone de varios espacios auxiliares y de un amplio garaje de aproximadamente 70 m².

Gracias a la distribuciòn interior y a las dobles entradas, la propiedad también se presta para crear varias unidades residenciales, ideal para padres e hijos o para quienes deseen desarrollar una actividad de alojamiento turístico o alquiler de habitaciones, aprovechando la cercanía a Senigallia y a las localidades turísticas de la costa.

Construida en 1986, la casa es habitable de inmediato y conserva elegantes acabados de época muy bien mantenidos. Exteriormente ya ha sido renovada con aislamiento térmico exterior y dispone de aire acondicionado.

Los espacios interiores también ofrecen la posibilidad de personalizaciòn y renovaciòn según las propias necesidades, manteniendo el encanto de los ambientes originales.

Con el apoyo de un técnico, también es posible evaluar el cambio de uso de algunos espacios, aumentando aún más las posibilidades de aprovechamiento de la propiedad.

Una soluciòn ideal para:
Familias numerosas
Varias unidades familiares
Quienes buscan una casa independiente con amplios espacios
Actividad de alquiler de habitaciones
Inversiòn turística cerca de Senigallia

Para informaciòn y prioridad en las visitas:
Ref. SF057
Silvia Forte
Estrategia y Valorizaciòn Inmobiliaria
Provincia de Ancona y Pesaro