Villa 2 sovrum, 249 m²

Monte San Vito, Ancona (provins)

Home of Light and Olive Trees in Monte San Vito


Are you looking for an exclusive farmhouse nestled in the green hills of the Marche region, with traditional charm and endless customization options?


The structure currently presents itself as two independent residential units but could become a single home by creating an internal connection.
COMPOSITION:
Renovated ground floor with a surface area of 130 m2, comprising a large living room, a kitchen, a further living area with a fireplace and a bathroom with a window and shower.
The first floor of 119 m2 is in an advanced state of unfinished condition, offering the future owner the freedom to customize each room according to their own style.
Access to the first floor is via the typical external staircase of the Marche region, a characteristic architectural element that adds authenticity and charm to the structure.


Appurtenances:
. Garage (27 m²) - ideal for cars, motorbikes or as a tidy storage space
. Wood and equipment shed - perfect for garden management and seasonal storage
. Large perimeter garden, porch ideal for outdoor dining and ideal space for the possible construction of a swimming pool

In addition to the external courtyard, we also have 5 hectares of land with 250 productive olive trees.
This splendid country house is strategically located and perfectly connected, allowing you to reach the main points of interest in the area in just a few minutes:
. Marche Airport 9 km away
. the A14 motorway toll booth 8 km away which guarantees rapid connections to Ancona, Senigallia and the entire Adriatic coast;
. Ancona city and port 20 km away
. famous Velvet Beach of Senigallia 15 km
Excellent opportunity as a first home, second home or accommodation facility
For any additional information or to book a visit, contact me!
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Heimat des Lichts und der Olivenbäume in Monte San Vito


Suchen Sie ein exklusives Landhaus inmitten der grünen Hügel der Region Marken, mit traditionellem Charme und unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten?


Das Gebäude präsentiert sich derzeit als zwei unabhängige Wohneinheiten, könnte aber durch eine interne Verbindung zu einem einzigen Wohnhaus umgewandelt werden.
ZUSAMMENSETZUNG:
Renoviertes Erdgeschoss mit einer Fläche von 130 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem weiteren Wohnbereich mit Kamin und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das erste Obergeschoss mit 119 m² befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium des unfertigen Zustands und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, jeden Raum nach seinem eigenen Stil zu gestalten.
Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über die für die Region Marken typische Außentreppe, ein charakteristisches architektonisches Element, das dem Gebäude Authentizität und Charme verleiht.


Zubehör:
. Garage (27 m²) - ideal für Autos, Motorräder oder als ordentlicher Abstellraum
. Holz- und Geräteschuppen - ideal für die Gartenpflege und saisonale Lagerung
. Großer umlaufender Garten, Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien und idealer Platz für den möglichen Bau eines Swimmingpools

Zusätzlich zum Außenhof verfügen wir über 5 Hektar Land mit 250 ertragreichen Olivenbäumen.
Dieses prächtige Landhaus ist strategisch günstig gelegen und perfekt angebunden, sodass Sie die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region in nur wenigen Minuten erreichen können:
. Flughafen Marken 9 km entfernt
. die 8 km entfernte Mautstelle der Autobahn A14, die schnelle Verbindungen nach Ancona, Senigallia und an die gesamte Adriaküste gewährleistet;
. Die Stadt und der Hafen von Ancona sind 20 km entfernt.
. berühmter Samtstrand von Senigallia, 15 km
Hervorragende Gelegenheit als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Unterkunftsobjekt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie mich!
Die

Maison de lumière et d'oliviers à Monte San Vito


Vous recherchez une ferme exclusive nichée dans les collines verdoyantes de la région des Marches, alliant charme traditionnel et possibilités de personnalisation infinies ?


La structure se présente actuellement comme deux unités résidentielles indépendantes, mais pourrait devenir une seule maison en créant une liaison intérieure.
COMPOSITION:
Rez-de-chaussée rénové d'une surface de 130 m2, comprenant un grand salon, une cuisine, un autre espace de vie avec cheminée et une salle de bains avec fenêtre et douche.
Le premier étage de 119 m2 est dans un état d'inachèvement avancé, offrant au futur propriétaire la liberté de personnaliser chaque pièce selon son propre style.
L'accès au premier étage se fait par l'escalier extérieur typique de la région des Marches, un élément architectural caractéristique qui ajoute authenticité et charme à l'édifice.


Accessoires:
. Garage (27 m²) - idéal pour les voitures, les motos ou comme espace de rangement ordonné
. Abri à bois et à matériel - idéal pour l'entretien du jardin et le rangement saisonnier
. Grand jardin périphérique, véranda idéale pour les repas en plein air et espace idéal pour la construction éventuelle d'une piscine

Outre la cour extérieure, nous disposons également de 5 hectares de terrain avec 250 oliviers productifs.
Cette splendide maison de campagne est stratégiquement située et parfaitement desservie, vous permettant de rejoindre les principaux points d'intérêt de la région en quelques minutes seulement :
. Aéroport de Marche à 9 km
. le péage de l'autoroute A14 à 8 km qui garantit des liaisons rapides vers Ancône, Senigallia et toute la côte adriatique ;
. La ville et le port d'Ancône sont à 20 km.
. la célèbre plage de velours de Senigallia à 15 km
Excellente opportunité pour une première résidence, une résidence secondaire ou un logement.
Pour toute information complémentaire ou pour réserver une visite, contactez-moi !
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Hogar de luz y olivos en Monte San Vito


¿Busca una casa rural exclusiva enclavada en las verdes colinas de la región de Las Marcas, con encanto tradicional e infinitas opciones de personalización?


Actualmente, la estructura se presenta como dos unidades residenciales independientes, pero podría convertirse en una sola vivienda mediante la creación de una conexión interna.
COMPOSICIÓN:
Planta baja reformada con una superficie de 130 m2, que consta de un amplio salón, una cocina, otra sala de estar con chimenea y un baño con ventana y ducha.
La primera planta, de 119 m2, se encuentra en un estado avanzado de obra sin terminar, lo que ofrece al futuro propietario la libertad de personalizar cada habitación según su propio estilo.
El acceso a la primera planta se realiza a través de la típica escalera exterior de la región de Las Marcas, un elemento arquitectónico característico que añade autenticidad y encanto a la estructura.


Anexidades:
. Garaje (27 m²) - ideal para coches, motos o como espacio de almacenamiento ordenado
. Caseta para leña y herramientas: perfecta para el mantenimiento del jardín y el almacenamiento estacional.
. Amplio jardín perimetral, porche ideal para comer al aire libre y espacio ideal para la posible construcción de una piscina.

Además del patio exterior, también contamos con 5 hectáreas de terreno con 250 olivos en producción.
Esta espléndida casa de campo goza de una ubicación estratégica y excelentes conexiones, lo que le permitirá llegar a los principales puntos de interés de la zona en tan solo unos minutos:
. Aeropuerto de Marche a 9 km de distancia
. La cabina de peaje de la autopista A14, situada a 8 km, garantiza conexiones rápidas con Ancona, Senigallia y toda la costa adriática;
. La ciudad y el puerto de Ancona se encuentran a 20 km de distancia.
. La famosa playa de terciopelo de Senigallia, a 15 km
Excelente oportunidad como primera vivienda, segunda residencia o alojamiento.
Para obtener más información o para reservar una visita, ¡contáctame!
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