B&B 7 sovrum, 450 m²

Loreto, Ancona (provins)

La sua posizione è situata a Loreto nelle campagne di Montorso conosciuto a tutto il Mondo per  “EURHOPE 1995”  l’incontro di Giovanni Paolo II° con i giovani d’Europa, ed è confinante con il Comune di Porto Recanati tranquilla e rinomata località balneare , racchiusa nella meravigliosa ed incantevole cornice del Monte Conero. La proprietà ricade in un contesto di tutela di Area Marina Protetta e di Tutela Integrale (PPAR  Regione Marche), ed è circondata da 2.230 mq. di giardino privato che gode di assoluta privacy, il casale principale si sviluppa su due piani di circa 110 mq, totalmente autonomi con ingressi separati, mentre la dèpendance ha una superficie di circa 200 mq.
Descrizione dei Fabbricati
La casa principale al piano terra si sviluppa su un totale di  circa 130mq, composti da due appartamanti di circa 65mq e ciascuno di esso ha un bagno, una  camera, un salone, ed una cucina, uno dei due ha  la  sala da pranzo che si apre su  un portico,  mentre il primo piano è stato ristrutturato completamente  per essere adibito a  B&B (bedandbeakfastisa ) inizio attività Giugno 2015, composto da tre  camere con  bagno a servizio esclusivo delle camere per gli ospiti, un salone, ed una  cucina  per le colazioni, che si affaccia su una terrazza dall’ampia vista mare e collina circostante.  
La dèpendance al piano terra è di circa 200 mq, con un grande salone  che si affaccia su di un portico vetrato con ampie aperture  che accedono  direttamente sul giardino, inoltre il salone e fornito di cucina di servizio con isola, mentre la cucina principale si trova all’interno dell’area vetrata, inoltre abbiamo un bagno e due camere. Il garage coperto e di circa 50 mq.
Spazi Esterni
La proprietà e composta dà circa 330 mq di piazzale costituito da lastre di pietra arenaria indiana lavorata a mano, e da circa 1900 mq di giardino finemente curato ed arredato con ulivi secolari, aiuole fiorite, e piante grasse pregiate, il tutto racchiuso da una recinzione di muratura in tufo con ben due entrate carrabili motorizzate, e due pedonabili.  Inoltre all’interno della proprietà abbiamo un pozzo di acqua dolce che alimenta l’impianto d’irrigazione completamente automatizzato.
Posizione
Grazie alla sua posizione privilegiata, in campagna ed al tempo stesso a 150 mt. dal mare e dai centri abitati famosi come Porto Recanati centro (200 mt), Loreto (2 Km), Recanati (8 Km) Ancona (30 Km)e da tutti i servizi come autostrada A14. (500 mt.) Stazione Ferroviaria (300 mt) Aeroporto (30 Km) e località turistiche come i Laghi (60 Km) impianti sciistici (80 Km) e nonché la rinomata Riviera del Conero  (2Km), Golf Club Sirolo (2 Km)rendono la proprietà  perfetta per chi desidera vivere la natura ed essere vicini a luoghi di grande importanza culturale, storica, religiosa e commerciale. La proprietà data la sua importante collocazione geografica in uno dei luoghi più rinomati della costa adriatica, si rende  idonea sia ad abitazione privata che ad un utilizzo turistico ricettivo.
Caratteristiche degli Impianti e servizi
La proprietà e fornita dalla rete idrica pubblica, impianti termici indipendenti e una  caldaia alimentate a GPL, pompe di calore per il riscaldamento,  raffrescamento ed acqua sanitaria, Inoltre l’abitazione e fornita di un impianto fotovoltaico  da 7 Kw istallato il 30/06/2012, di un robot automatizzato che provvede al taglio dell’erba del giardino, di un impianto automatizzato per l’irrigazione del giardino, delle aiuole e dei vasi. Un sistema di videosorveglianza con telecamere esterne collegate a tutti gli apparecchi video presenti, ed in remoto tramite tablet e smartphone. Tutta l’area esterna, le porte, e gli infissi sono protetti da sistemi di allarme.