165,000 €
Lantställe 2 sovrum, 280 m² Filottrano, Ancona (provins)
Egenskaper
Beskrivning
FILOTTRANO, SAN PIETRO
CASALE - MED BOSTAD, LAGERUTRYMME OCH 3 HECTAR ODLAREMARK
En fastighet med stor potential, belägen i den markigiska landsbygden, idealisk för den som vill utveckla ett nytt bostads-, jordbruks- eller företagsprojekt.
I området San Pietro Casale, i kommunen Filottrano, erbjuder vi till salu en fastighet som består av en byggnad i två våningar, tidigare plats för den historiska restaurangen La Roverbella, nu stängd, och en åkermark på cirka 4 hektar totalt, varav cirka 3,5 hektar odlingsbar.
Lösningen kännetecknas av den generösa ytan på byggnaden, förekomsten av en lägenhet på övre våningen och den stora tillgängligheten av mark, egenskaper som erbjuder intressanta möjligheter till återhämtning och värdeökning.
BYGNNADEN
Fastigheten sträcker sig över två våningar, med en total yta på cirka 280 kvm, fördelad mellan bostad och lokaler på bottenvåningen och en innergård på cirka 4000 kvm
FASTIGHETENS SKICK
Byggnaden behöver omfattande renoveringsarbeten, på grund av torkan under de senaste åren är strukturerna skadade. Detta är därför ett förslag riktat till dem som vill ta sig an ett återställnings- och personliggörande projekt, och bedöma fastighetens potential i förhållande till sina behov och genomförbarheten av de tekniska ingreppen.
ÅKERMARKEN
Fastigheten inkluderar cirka 4 hektar åkermark totalt, varav cirka 3,5 hektar odlingsbar.
En intressant yta för dem som arbetar inom jordbrukssektorn, vill starta en verksamhet kopplad till landsbygden eller letar efter en fastighet med betydande marktillgång som kan kombineras med byggnaden.
FASTIGHETENS POTENTIAL
Kombinationen av lokaler på bottenvåningen, bostad på övre våningen och åkermark gör detta förslag särskilt intressant för dem som letar efter en fastighet att återställa och omvandla enligt ett personligt eller företagsprojekt.
Bland de möjliga hypoteser som kan övervägas, efter kontroll av byggnadsvillkoren, användningsändamålet och nödvändiga tillstånd:
- återhämtning av byggnaden med inriktning på bostad och tillhörande lokaler;
- eventuell återställning av en restaurangverksamhet eller annan kompatibel verksamhet;
- användning till stöd för en jordbruksverksamhet;
- utvärdering av ett mottagnings- eller multifunktionsprojekt, om tillåtet.
EN FASTIGHET ATT VÄRDESÄTTA I FILOTTRANOS LANDSBYGD
En lösning riktad till investerare, jordbruksföretagare och köpare som letar efter stora utrymmen och mark, med möjlighet att ge nytt liv åt en fastighet som under många år har varit värd för restaurangen La Roverbella.
En möjlighet för dem som kan se bortom det nuvarande tillståndet och erkänna potentialen hos en fastighet som ska återställas och värderas.
Ring och boka din visning!
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 280 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Energiprestanda
- Referens
- 1593-30330
Avstånd från:
- Flygplatser
15.0 km - Ancona AOI - Falconara
81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Rimini RMI - Miramare
134.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Motorvägsavfart
- 13.3 km
- Sjukhus
- 10.0 km - Ospedale Santi Benvenuto e Rocco
- Kust
- 16.8 km
- Skidort
- 9.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
4.4 km - Slakteributik - Casarola Anna Maria
4.4 km - Snabbköp - Maxi Coal
5.1 km - Pasta butik - Pasta Fresca
5.3 km - Bageri - Cappelletti Joselito
- Äta ute
3.5 km - Restaurang - Pizzeria King
4.0 km - Bar
4.2 km - Café - Il Biroccio
4.6 km - Snabbmatsrestaurang - Ristorante Patchanka Bistrot
- Sportaktiviteter
4.2 km - Sportcenter - Palabaldinelli
6.7 km - Ridhus - Maneggio
8.6 km - Gym - Lorenzo Bramucci
18.3 km - Golfklubb - Conero Golf Club
- Skolor
4.6 km - Skola
9.4 km - Högskola - IPSIA Maria Laeng
16.3 km - Universitet - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Medicina
- Apotek
- 2.7 km - Apotek - Farmacia Ottavia
- Veterinär
- 4.1 km - Veterinär - Ambulatorio Dott. Patrizia Pandolfi
Information om Filottrano
- Höjdläge
- 270 m ö.h.
- Yta
- 71.2015 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 8823
Kontakta mäklaren
Magda Magrini
Piazza Garibaldi 14, Filottrano, Ancona
+39 340 8100133
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.