340,000 €
Villa 5 sovrum, 320 m² Fabriano, Ancona (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Fastigheten består av ett fristående hus som för närvarande är klassat som obeboelig, beläget på en exklusiv tomt med en privat trädgård på cirka 1 200 kvadratmeter som garanterar integritet, oberoende och stora utomhusutrymmen att leva under hela året.
Fastigheten är föremål för rivning och återuppbyggnad med möjlighet att bygga ett nytt bostadshus på cirka 254 kvadratmeter. totalt fördelat på två plan, plus en terrass på 40 kvadratmeter, en veranda på 29 kvadratmeter och ett garage på 44 användbara kvadratmeter.
Insatsen gynnas av det bidrag som föreskrivs i Sisma 2016, redan beviljat till ett bruttobelopp på cirka 608 000,00 euro, utöver ytterligare skatteförmåner som uppskattas till cirka 68 000,00 euro (vid första bostaden), vilket representerar en viktig möjlighet att skapa en ny generation av fristående villa. På bottenvåningen finns det huvudsakliga vardagsområdet med entré, vardagsrum, kök och matplats, med direkt utsikt över den externa verandan. Planen fullbordas av ett arbetsrum, en toalett, tillhörande utrymmen och ett rymligt bilgarage.
På första våningen finns ytterligare ett stort vardagsrum med kök och matplats och direkt tillgång till terrassen, vilket skapar ett idealiskt utrymme för vardagslivet och umgänge. Sovområdet består av ett sovrum med egen toalett och två andra sovrum, och ytterligare ett fönsterbadrum. Den interna layouten möjliggör fullständig personalisering av ytskiktet enligt den framtida ägarens smak.
Byggnaden kan byggas med en seismiskt resistent struktur av senaste generationen och kan uppnå energiklass A4, tack vare integrationen av högpresterande system, värmepump, solenergi, lagringssystem och mekanisk ventilation med kontrollerad ventilation.
Tack vare de redan beviljade bidragen och de fördelar som föreskrivs är det möjligt att slutföra byggandet av det nya huset med en uppskattad ekonomisk skillnad på cirka 249 000,00 euro utöver köpeskillingen för fastigheten. Exklusive yttre finish.
Kontakta oss för mer information, teknisk dokumentation och ytterligare information om projektet. Render och/eller videor som publiceras är endast vägledande och representerar endast en projektuell hypotes skapad med AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 320 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 1,200 m²
- Energiprestanda
- Referens
- B210
Avstånd från:
- Flygplatser
43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
47.0 km - Ancona AOI - Falconara
80.0 km - Rimini RMI - Miramare
144.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Motorvägsavfart
- 45.4 km
- Sjukhus
- 890 m - Ospedale Engles Profili
- Kust
- 48.6 km
- Skidort
- 23.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
370 m - Snabbköp - Sì
500 m - Grönsaksaffär - Frutta Più
540 m - Konfektbutik - Lott
580 m - Ostbutik - Soc. Agricola Vito Celeste
- Äta ute
350 m - Bar - Jolly bar
560 m - Snabbmatsrestaurang - Il ritrovo
560 m - Restaurang - Taverna da Ivo
730 m - Café - Bar Caffè Storelli
- Sportaktiviteter
1.2 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport "Leonardo Cesari"
13.7 km - Gym - Palazzetto dello Sport
21.6 km - Ridhus
43.9 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range
- Skolor
390 m - Skola - ITIS - Istituto Tecnico Industriale Statale "Senatore Aristide Merloni"
16.6 km - Universitet - Università degli uomini originari di Costacciaro
27.1 km - Högskola - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane
- Apotek
- 550 m - Apotek - Farmacia Giuseppucci
- Veterinär
- 12.0 km - Veterinär
Information om Fabriano
- Höjdläge
- 325 m ö.h.
- Yta
- 272.0792 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 28597
Kontakta mäklaren
IMMOBILIARE PEVERINI S.R.L.S.
Corso della Repubblica, 15, Fabriano, Ancona
+39 0732 23516
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.