50,000 €

Kommersiell byggnad , 65 m²
Castelplanio, Ancona (provins)

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

CASTELPLANIO STATION - STRATEGISKT PLACERAD KOMMERSIELL LOKAL

I ett område med hög trafik och utmärkt synlighet erbjuder vi en kommersiell lokal till salu på cirka 65 kvadratmeter, för närvarande hyrd och inredd som en bar.

Försäljningen avser endast fastigheten (fastighetsägande) och inkluderar inte den kommersiella verksamhet som för närvarande bedrivs, vilket gör det till en idealisk lösning för dem som söker en investering med omedelbar och etablerad avkastning.

Fastigheten är faktiskt hyrd till en intressant hyra, vilket garanterar en avkastning från början.
Egenskapen kompletteras av ett bekvämt utomhusområde, en stor tillgång för cateringverksamhet och en stark attraktion för kunder.

Viktiga egenskaper:

- Yta på cirka 65 kvadratmeter
- Kommersiell lokal uthyrd (barverksamhet i drift)
- Försäljning av endast fastigheten
- Utomhusområde till tjänst
- Synlig plats och hög trafik
- Redan aktiv avkastning över 10% per år
Dessutom finns det möjlighet att köpa ytterligare en kommersiell lokal på cirka 35 kvadratmeter, direkt ansluten till huvuddelen, idealisk som utökning av utrymmet eller funktionell integration av verksamheten.

Förutom intresset som investering representerar fastigheten också en potentiell möjlighet för dem som vill starta verksamheten direkt, med möjlighet att överväga en eventuell överlåtelse av hanteringen genom ett privat avtal med nuvarande förvaltare.

En mångsidig lösning, lämplig både för investerare och branschverksamma som letar efter en redan etablerad plats.
Om du känner igen dig i den här beskrivningen är rådet enkelt: ring oss nu och kom och se den med egna ögon.

Den här texten har översatts automatiskt.

CASTELPLANIO STAZIONE - COMMERCIAL SPACE IN A STRATEGIC LOCATION

In a high-traffic area with excellent visibility, we offer for sale a commercial space of approximately 65 square meters, currently leased and used as a bar.

The sale concerns only the property (real estate) and does not include the commercial activity currently operated, making it an ideal solution for those seeking an investment with immediate and consolidated income.

The property is leased at an attractive rent, guaranteeing immediate income.

The property also includes a convenient outdoor area, a valuable asset for catering and a strong customer attraction.

Key Features:

- Surface area of â€â€approximately 65 sq m
- Leased commercial space (operating bar)
- Sale of the unit only
- Outdoor service area
- Visible and high-traffic location
- Already generating income exceeding 10% per year
There is also the option to separately purchase an additional commercial space of approximately 35 sq m, directly connected to the main unit, ideal for expanding the space or functionally integrating the business.

In addition to its attractive investment potential, the property also represents a potential opportunity for those wishing to start a business directly, with the possibility of evaluating a possible takeover of management by private agreement with the current managers.

A versatile solution, suitable for both investors and professionals looking for an established location.
If this sounds like you, our advice is simple: call us now and come see it for yourself.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

CASTELPLANIO STAZIONE - LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA

In zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 65 mq, attualmente locato e adibito ad attività di bar.

La vendita ha ad oggetto la sola unità immobiliare (beni immobili) e non comprende l'attività commerciale attualmente esercitata, risultando quindi una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato e consolidato.

L'immobile è infatti locato con canone interessante, garantendo una rendita sin da subito.
Completa la proprietà una comoda area esterna, elemento di grande valore per attività di somministrazione e forte richiamo per la clientela.

Caratteristiche principali:

- Superficie di circa 65 mq
- Locale commerciale locato (attività bar in esercizio)
- Vendita della sola unità immobiliare
- Area esterna a servizio
- Posizione visibile e ad alto passaggio
- Rendita già attiva superiore al 10% annuo
Si segnala, inoltre, la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore locale commerciale di circa 35 mq, direttamente collegato all'unità principale, ideale come ampliamento degli spazi o integrazione funzionale dell'attività.

Oltre all'interesse come investimento, l'immobile rappresenta anche una potenziale opportunità per chi desidera intraprendere direttamente l'attività, con possibilità di valutare un eventuale subentro nella gestione previo accordo privato con gli attuali gestori.

Soluzione versatile, adatta sia a investitori sia a operatori del settore in cerca di una location già avviata.
Se ti rivedi in questa descrizione, il consiglio è semplice: chiamaci ora e vieni a vederla dal vivo.

Detaljer

Bostadstyp: Kommersiell byggnad
Tillstånd: N/A
Boarea: 65 m²
Energiprestanda: F294,00 kwh_m2
Referens: 1542-27075

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 26.0 km - Ancona AOI - Falconara
64.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
71.0 km - Rimini RMI - Miramare
147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Kollektivtrafik: 100 m - Tågstation - Castelplanio-Cupramontana
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 24.8 km
Sjukhus: 4.8 km - Ambulatori
Kust: 27.3 km
Skidort: 29.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Snabbköp
3.4 km - Köpcentrum - Centro Oceano
4.2 km - Närbutik - Delizie Alimentari di Benedetti Gherardo & C. S.N.
4.2 km - Fiskhandlare - Pescheria Azzura
Äta ute: < 100 m - Café - Bar Carlo
490 m - Restaurang
2.2 km - Bar
5.1 km - Pub
Sportaktiviteter: 1.2 km - Sportcenter - tennis
4.4 km - Gym
20.7 km - Ridhus
40.2 km - Golfklubb - Sibilla Golf Driving Range
Skolor: 500 m - Skola - Scuole elementari "Anna Frank"
29.2 km - Universitet - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
30.1 km - Högskola - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
Apotek: 250 m - Apotek - Farmacia Gianfranceschi
Veterinär: 4.0 km - Veterinär

Information om Castelplanio

Höjdläge: 305 m ö.h.
Yta: 15.32 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 3465

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IAD - Luca Bertolini

via ancona, osimo, AN

+39 3661722778

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kommersiell byggnad , 65 m² Castelplanio, Ancona (provins)