£457,496
(530,000 €)
Kommersiell byggnad , 312 m² Castelfidardo, Ancona (provins)
Beskrivning
IAD MASTER CLASS erbjuder till försäljning en prestigefylld fastighetstillgång för kommersiellt bruk, belägen på en strategisk och synlig plats i Castelfidardo, specifikt på Piazzale Don Minzoni.
Viktiga Egenskaper
Fastigheten utmärker sig genom sin höga underhållsstandard och hyresgästens soliditet, vilket gör den till en idealisk lösning för institutionella investerare eller privatpersoner som söker en garanterad och konstant avkastning.
Kommersiell Yta: cirka 312 kvm.
Läge: Stadsområde av primär betydelse, kännetecknat av en stark fordons- och fotgängartrafik, med utmärkt tillgänglighet.
Användningsområde: Kommersiell lokal (för närvarande inredd för bankkontor).
Lönsamhetsprofil
Tillgången är för närvarande hyrt till ett primärt kreditinstitut, vilket garanterar en absolut relevant kontraktsmässig stabilitet.
Årlig Hyra: 51 132,00 €.
Avkastning (Yield): Den nuvarande hyran erbjuder en extremt konkurrenskraftig lönsamhet jämfört med de genomsnittliga marknadsparametrarna i området.
Soliditet: Närvaron av en bankhyresgäst säkerställer punktliga betalningar och en noggrann förvaltning av fastigheten över tid.
Beskrivning av Fastigheten
Utrymmet, som är utvecklat på en kommersiell yta av 312 kvm, är fördelat på ett funktionellt sätt för kundmottagning och operativ hantering. Rummen är utrustade med stora fönster som garanterar naturligt ljus och en stor påverkan på Piazzale Don Minzoni. VVS-strukturen är i gott skick och övervakas kontinuerligt för att uppfylla säkerhetsstandarderna som krävs av banksektorn.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 312 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 1518-25301
Avstånd från:
- Flygplatser
22.0 km - Ancona AOI - Falconara
94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
126.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Motorvägsavfart
- 7.5 km
- Sjukhus
- 650 m - Ospedale di Comunità di Castelfidardo
- Kust
- 7.2 km
- Skidort
- 5.7 km
I närheten av denna bostad
- Äta ute
< 100 m - Bar
100 m - Café - Bar Autostazione
170 m - Pub - O'Brian Pub
170 m - Restaurang - Pizzeria La Grotta
- Sportaktiviteter
4.6 km - Ridhus - Centro Ippico La Ricciola
4.6 km - Sportcenter - Impianti Sportivi Vescovara - multisport
6.1 km - Golfklubb - Conero Golf Club
6.2 km - Gym - Pallone Tensostatico
- Skolor
260 m - Skola - Scuola Elementare Mazzini
5.9 km - Högskola - IPSIA Maria Laeng
6.8 km - Universitet - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
- Apotek
- 310 m - Apotek - Farmacia Comunale
- Veterinär
- 7.3 km - Veterinär - Civolani Veterinario
Information om Castelfidardo
- Höjdläge
- 199 m ö.h.
- Yta
- 33.39 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 18517
Kontakta mäklaren
IAD - Igor Mancuso
via monte priori 9h, Potenza Picena, Macerata
+39 3938225900
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.