Lägenhet 3 sovrum, 136 m²

Castelfidardo, Ancona (provins)

"Tell me how you live and I'll tell you who you are." - Mario Praz


€290,500 with tax recovery for the appurtenant garage included!


There is a place where you can finally experience spaces without compromise, breathe the tranquility of the greenery and enjoy the comfort of the city.
Today I take you EXCLUSIVELY to an elegant residential context of a new development, where your near future is taking shape:
a NEW apartment, on the ground floor, with delivery by September 2025.


Here you have everything you need to live life to the fullest:


3 bedrooms


2 bathrooms (one directly connected to the cellar, also perfect for a laundry room or a relaxation corner)


A nice balcony for your outdoor breaks


A private garden where you can let the children play, relax or cultivate your own little green oasis


Large garage and cellar, connected internally to the apartment. No more running in the rain with groceries in hand!


Why choose new?
Why the real estate market is changing profoundly:


Green Revolution: Within a few years, only high energy class properties (like this one, in Class A) will maintain their value.
Buying a used one today can mean losing up to 30% of its value tomorrow, as well as paying up to €60,000 more in bills over the next 30 years.


Demographic changes: Family numbers are increasing, and with them the demand for efficient, modern and small-scale properties.
Investing now in a new four-room apartment means guaranteeing a real value over time.


And it doesn't end there: a property under construction gives you the opportunity to customize every detail without expensive renovations or unexpected surprises.


This house is not just bricks: it is freedom, security and a future.
If you would like to discover every corner of this apartment (and maybe imagine yourself already living there) contact me!!


Your new beginning awaits you.

„Erzähl mir, wie du lebst, und ich sage dir, wer du bist." - Mario Praz


290.500 € inklusive Steuergutschrift für die Garage!


Es gibt einen Ort, an dem Sie endlich kompromisslosen Raum erleben, die Ruhe des Grüns einatmen und die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.
Heute nehme ich Sie EXKLUSIV mit in eine elegante Wohnanlage, in der Ihre Zukunft Gestalt annimmt:
eine NEUE Erdgeschosswohnung, Fertigstellung bis September 2025.


Hier haben Sie alles, was Sie brauchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen:


3 Schlafzimmer


2 Badezimmer (eines davon direkt mit dem Keller verbunden, auch perfekt als Waschküche oder Entspannungsecke)


Ein schöner Balkon für Ihre Pausen im Freien


Ein privater Garten, in dem Sie die Kinder spielen lassen, entspannen oder Ihre eigene kleine grüne Oase pflegen können.


Eine geräumige Garage und ein Keller, beide intern mit der Wohnung verbunden. Kein Herumlaufen im Regen mehr mit Lebensmitteln in der Hand!


Warum das Neue wählen?
Warum sich der Immobilienmarkt tiefgreifend verändert:


Grüne Revolution: Innerhalb weniger Jahre werden nur noch Immobilien der hohen Energieklasse (wie diese in Klasse A) ihren Wert behalten.
Der Kauf eines Gebrauchtwagens heute kann morgen einen Wertverlust von bis zu 30 % bedeuten und in den nächsten 30 Jahren kann die Zahlung von Rechnungen um bis zu 60.000 € höher ausfallen.


Demografischer Wandel: Die Zahl der Familien wächst und damit auch die Nachfrage nach effizienten, modernen und kompakten Immobilien.
Wer jetzt in eine neue Vierzimmerwohnung investiert, sichert sich langfristig einen echten Wert.


Und das ist noch nicht alles: Eine Immobilie im Bau bietet Ihnen die Möglichkeit, jedes Detail individuell zu gestalten, ohne kostspielige Renovierungen oder unerwartete Überraschungen.


Dieses Haus besteht nicht nur aus Ziegeln: Es ist Freiheit, Sicherheit und Zukunft.
Wenn Sie jeden Winkel dieser Wohnung erkunden möchten (und sich vielleicht vorstellen möchten, bereits dort zu wohnen), kontaktieren Sie mich!


Ihr Neuanfang erwartet Sie.

« Dis-moi comment tu vis et je te dirai qui tu es. » - Mario Praz


290 500 € avec crédit d'impôt pour le garage inclus !


Il existe un endroit où vous pouvez enfin profiter d'un espace sans compromis, respirer la tranquillité de la verdure et profiter des commodités de la ville.
Aujourd'hui, je vous emmène EN EXCLUSIVITÉ dans un élégant développement résidentiel, où votre avenir prend forme :
un appartement NEUF au rez-de-chaussée, avec livraison d'ici septembre 2025.


Ici, vous avez tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement votre vie :


3 chambres


2 salles de bains (dont une directement reliée à la cave, également parfaite comme buanderie ou coin détente)


Un beau balcon pour vos pauses en plein air


Un jardin privé où vous pourrez laisser les enfants jouer, se détendre ou cultiver votre propre petite oasis de verdure.


Un garage et une cave spacieux, tous deux reliés à l'appartement. Plus besoin de courir sous la pluie avec vos courses à la main !


Pourquoi choisir le nouveau ?
Pourquoi le marché immobilier est en pleine mutation :


Révolution verte : D'ici quelques années, seuls les biens immobiliers à haute classe énergétique (comme celui-ci, en classe A) conserveront leur valeur.
Acheter une voiture d'occasion aujourd'hui peut signifier perdre jusqu'à 30 % de sa valeur demain, ainsi que payer jusqu'à 60 000 € de factures supplémentaires au cours des 30 prochaines années.


Changements démographiques : le nombre de familles augmente, et avec lui la demande de propriétés efficaces, modernes et compactes.
Investir maintenant dans un appartement neuf de quatre pièces, c'est s'assurer une réelle plus-value dans le temps.


Et ce n'est pas tout : une propriété en construction vous donne la possibilité de personnaliser chaque détail sans rénovations coûteuses ni surprises inattendues.


Cette maison n'est pas seulement faite de briques : c'est la liberté, la sécurité et un avenir.
Si vous souhaitez explorer chaque recoin de cet appartement (et peut-être vous imaginer déjà y vivre), contactez-moi !


Votre nouveau départ vous attend.

«Dime cómo vives y te diré quién eres». - Mario Praz


¡290.500€ con crédito fiscal para el garaje incluido!


Hay un lugar donde finalmente puedes experimentar un espacio sin concesiones, respirar la tranquilidad de la vegetación y disfrutar de las comodidades de la ciudad.
Hoy te llevo EN EXCLUSIVA a un elegante desarrollo residencial, donde tu futuro está tomando forma:
Apartamento NUEVO en planta baja, con entrega prevista para septiembre de 2025.


Aquí tienes todo lo que necesitas para vivir la vida al máximo:


3 dormitorios


2 baños (uno conectado directamente al sótano, perfecto también como lavadero o rincón de relax)


Un hermoso balcón para tus descansos al aire libre.


Un jardín privado donde podrás dejar que los niños jueguen, se relajen o cultiven tu propio pequeño oasis verde.


Un amplio garaje y bodega, ambos conectados internamente al apartamento. ¡Se acabó correr bajo la lluvia con la compra en la mano!


¿Por qué elegir lo nuevo?
Por qué el mercado inmobiliario está cambiando profundamente:


Revolución Verde: Dentro de unos años, sólo los inmuebles de alta clase energética (como éste, en Clase A) mantendrán su valor.
Comprar un coche usado hoy puede suponer perder hasta un 30% de su valor mañana, además de pagar hasta 60.000 € más en facturas durante los próximos 30 años.


Cambios demográficos: el número de familias está creciendo y, con él, la demanda de propiedades eficientes, modernas y compactas.
Invertir ahora en un nuevo apartamento de cuatro habitaciones significa asegurar un valor real a lo largo del tiempo.


Y no acaba ahí: una propiedad en construcción te da la oportunidad de personalizar cada detalle sin renovaciones costosas ni sorpresas inesperadas.


Esta casa no es sólo ladrillos: es libertad, seguridad y futuro.
Si quieres explorar cada rincón de este apartamento (y quizás imaginarte ya viviendo allí), ¡contáctame!


Tu nuevo comienzo te espera.