590,000 €
Villa 5 sovrum, 513 m² Viggiù, Varese (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Exklusiv Villa i Liberty-stil från tidigt 1900-tal med byggbar mark i centrum av Viggiù I hjärtat av Viggiù erbjuder vi till salu en extraordinär historisk fastighet som kombinerar en prestigefylld bostad och en potentiell byggutveckling, med en total markyta på cirka 1 374 kvm. Fastigheten är strategiskt redan uppdelad i två separata fastighetsregisterenheter: 1. Villan-Lotten (€ 440 000) Villan: 513 kommersiella kvm fördelat på flera nivåer, plus källare och garage. Den privata trädgården: 735 kvm av exklusiv park med fontän från förr, som omger bostaden. 2. Byggbara mark-Lotten (€ 150 000) Marken: 639 kvm av byggbar mark med helt autonom fastighetsbeteckning. Potential: Index på 1,20 m³/kvm och maximal höjd på 10,50 meter, idealisk för att bygga en ny fristående byggnad med 3 våningar ovan mark (åtgärd föremål för kontroll och landskapsmässig tillstånd). Fördelning av inre utrymmen i Villan (513 kvm) Bostaden bevarar den tidlösa charmen från Belle Époque, med tidstypiska detaljer som är perfekt uppdaterade: Bottenvåningen: Entré, monumentala representationssalonger, stort kök och ett badrum. Första våningen: Sovrumsavdelning med 5 dubbelrum och dubbla badrum. Belvedere-torn: Exklusivt arkitektoniskt element med panoramautsikt i 360 grader. Tillbehörsplan: Stor källare (idealisk som matkällare/vinrum) och privat garage. En strategisk möjlighet för privatpersoner och företag De 4 oberoende ingångarna som villan har möjliggör en smidig uppdelning i flera lyxlägenheter (idealisk för företag), medan den intilliggande tomten garanterar en nybostadsutveckling helt autonom. För privatpersoner representerar den en elitbostad i centrum av staden. Köpalternativ Hela lösningen (Villa + byggbar mark): € 590 000 Frakterad försäljning: Endast Villa med dess trädgård på 735 kvm: € 440 000 (markerad i blått) Endast byggbar mark på 639 kvm: € 150 000 (kan endast köpas tillsammans med villan eller efter dess försäljning, markerad i gult)
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 513 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 1,450 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 21761128-64
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Viggiù
- Höjdläge
- 482 m ö.h.
- Yta
- 9.2626 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 5204
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.