Villa 6 sovrum, 1087 m²

Vergiate, Varese (provins)

Splendida villa di 1.080 mq complessivi, oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ha interessato coperture, impianti e finiture.
Dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a gas e pellet, impianto fotovoltaico da 20 kW con sistema di accumulo, domotica integrata per la gestione di clima, illuminazione e schermature, aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di sicurezza perimetrale e garage con capienza fino a sette autovetture. La proprietà è inserita in un parco privato di circa 7.000 mq, finemente piantumato e completamente ridisegnato, impreziosito da una piscina a sfioro riscaldata di 14×7 metri con impianto a sale, controllo automatico del pH e profondità variabile da 130 a 270 cm.

La posizione, a Vergiate, garantisce riservatezza assoluta, ottima esposizione e collegamenti rapidi con Milano, Varese e i principali laghi lombardi.

Gli interni, che ospitano complessivamente sei camere da letto e sei bagni, si sviluppano su più livelli secondo una distribuzione armoniosa, pensata per offrire al tempo stesso ambienti di rappresentanza e spazi dedicati al benessere quotidiano. Al piano terra si apre un’ampia zona giorno composta da salotto, area pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio, caratterizzata da pavimenti in parquet di rovere chiaro e superfici in marmo che ritornano nelle scale e negli elementi della cucina, creando un’estetica coerente ed elegante. Il portico esterno, direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta un naturale prolungamento degli ambienti interni ed è ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Sullo stesso livello si trova un’area dedicata agli ospiti, servita da riscaldamento a radiatori, con due camere da letto, un bagno, una palestra e una lavanderia.
Il primo piano, valorizzato da soffitti con travi a vista, accoglie uno studio con cabina armadio, una camera matrimoniale con balcone e bagno privato completo di vasca e doccia idromassaggio, una seconda camera con bagno en suite dotato di doccia e vasca idromassaggio e la suite padronale, concepita come uno spazio di grande charme: un disimpegno arredato su misura conduce alla camera principale con doppia cabina armadio Molteni e a un bagno interamente rivestito in marmo, con vasca idromassaggio centrale, doppia doccia, doppi lavabi e sanitari.
Il piano seminterrato, con accesso diretto al cortile, ospita una taverna dal gusto classico e ricercato, con pareti in pietra e mattoni a vista, camino, cucina industriale attrezzata e zona relax. Completano il livello un bagno, una suggestiva cantina vini climatizzata, l’area spa con sauna e bagno turco, locali di servizio, lavanderia e vani tecnici, oltre al collegamento diretto con il garage e con l’ampio cortile esterno, adatto al parcheggio di ulteriori autovetture.

Gli interni sono impreziositi da illuminazione Panzeri e arredi su misura Molteni, mentre gli spazi esterni rappresentano un vero prolungamento della casa: oltre alla piscina, il giardino accoglie una cucina all’aperto, un impianto audio integrato Garvan, la predisposizione per un cinema esterno e un sistema di irrigazione con vasche di raccolta dell’acqua. L’intero parco è valorizzato da un’illuminazione scenografica notturna e da un accesso indipendente dedicato ai servizi di manutenzione.

Una proprietà di rara qualità, ideale come residenza principale di prestigio o come raffinata dimora immersa nella natura, capace di coniugare eleganza contemporanea, tecnologia avanzata e massima privacy, a breve distanza dalle principali arterie di collegamento e dai laghi lombardi.

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