Lägenhet 1 sovrum, 85 m²

Varese, Varese (provins)

[Rif. DV-8296] Situato in una posizione privilegiata in via Carlo Avegno, nel cuore di Varese, proponiamo in vendita questo appartamento di 85 mq commerciali, rinnovato nel 2007, posto al primo piano e dotato di un' utilissima cantina e un agevole garage con apertura automatizzata.
L'entrata si apre su un piccolo disimpegno, che consente di accedere agli altri ambienti. Da qui, si incontra immediatamente un bagno con finestra e box doccia. Proseguendo si trova un grande soggiorno, con accesso al balcone, e una comoda cucina abitabile.
La zona notte, al contrario, è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale, con soppalco e balcone.
Infine, un bagno di servizio completa la configurazione interna dell'abitazione.
L'immobile è dotato, inoltre, di: porta blindata, pavimenti in parquet, soffitti con travi in legno a vista e di un sistema di riscaldamento mediante radiatori. Si dispone poi di una caldaia a condensazione, impianti nuovi realizzati nel 2007, infissi in legno con doppi vetri e vetro triplo nella camera da letto e un impianto di allarme.
Vi è poi l'opportunità di creare una seconda camera da letto, ripristinando la parete divisoria nel soggiorno.
L'immobile si trova in Via Carlo Avegno 12, in una posizione vantaggiosa e tattica. A circa 250 metri di distanza si trova una fermata dell'autobus, assicurando un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici.
L'area circostante è piena di negozi, supermercati, bar e ristoranti, offrendo una gamma di opzioni per lo shopping e il divertimento.
Il Lago di Varese, uno dei principali punti di riferimento della città, è a soli 15 minuti in auto, offrendo l'opportunità di godere di gradevoli camminate e di ammirare la bellezza naturale del posto.
Inoltre, grazie alla vicinanza al lago, è possibile praticare attività all'aria aperta come ciclismo, jogging e trekking.
La posizione centrale di Via Carlo Avegno permette, inoltre, di raggiungere facilmente e velocemente i principali punti di interesse di Varese, come i Giardini Estensi, in soli 8 minuti a piedi, o Piazza San Lorenzo a circa 5 minuti a piedi.
La stazione ferroviaria di Varese, invece, è posta a circa 400 metri, offrendo un'ulteriore alternativa di trasporto.