Lägenhet 2 sovrum, 119 m²

Saronno, Varese (provins)

SARONNO_AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX
OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO SABATO 7 FEBBRAIO!

SARONNO (VA) a due passi dal centro e dall'area pedonale, proponiamo in vendita ampio e luminoso TRILOCALE al piano primo (senza ascensore), comodo con tutti i principali servizi, e con la stazione (Ferrovie Nord Milano), raggiungibile in 5 minuti a piedi.
L'appartamento, di circa 119mq catastali, è situato in tranquilla palazzina degli anni 50, di sole otto famiglie, e si completa di cantina al piano interrato, ripostiglio sottotetto e ampio BOX SINGOLO (16mq catastali) al quale si accede attraverso cortile comune recintato.
L'unità immobiliare è suddivisa in modo essenziale, logico e razionale. La posizione centrale dell'ingresso rispetto all'appartamento, divide in modo ottimale la zona giorno con accesso al soggiorno-pranzo e alla cucina, rispetto alla zona notte, e favorisce una distribuzione molto funzionale degli spazi, data anche la doppia esposizione dell'appartamento.
IL soggiorno-pranzo, di ampie dimensioni, è un locale dotato di ben tre aperture, due delle quali permettono l'uscita verso il balcone prospiciente la via pubblica. Dette aperture contribuiscono a rendere l'ambiente molto luminoso, versatile e potenzialmente trasformabile in quadrilocale.
La cucina è abitabile ed accessoriata da piccola veranda.
La zona notte ospita il bagno finestrato, dotato di doccia e due camere da letto di generosa metratura, di cui una con portafinestra che accede alla veranda.

CARATTERISTICHE:
-Porta blindata;
-Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore e termo-valvole;
( Sostituzione Caldaia anno 2020)
-Boiler A GAS per produzione acqua calda ad uso sanitario;
-Serramenti in legno vetro semplice con tapparelle manuali;
-Pavimentazione in laminato;
-Certificazione energetica: classe F
-Possibilità di arredo.

Saronno è città frontaliera (dal 2024, rientra ufficialmente nei Comuni di confine del Canton Ticino). La sua posizione è strategica per raggiungere in pochi minuti Milano, Como, Varese, Chiasso e gli aeroporti.
Collegamenti rapidi con Milano Bovisa 11 min - Cadorna 18 min - Malpensa 18 min - Como 30 min - Varese 32 min.

DISPONIBILE SUBITO!

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