3,200,000 €

Villa , 588 m²
Ranco, Varese (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Beskrivning

Det finns fastigheter som utmärker sig genom sitt läge. Andra genom byggkvaliteten. Och sedan finns det villor som lyckas rymma allt detta i en enda boendeupplevelse.
Med utsikt över Lago Maggiore, i ett dominerande läge, har denna prestigefyllda villa en fantastisk panoramautsikt över sjön och ligger inbäddad i en privat park på cirka 2 500 kvadratmeter, vilket ger fastigheten en atmosfär av stor lugn.
Nyligen föremål för en viktig omkvalificering, fastigheten har totalrenoverats ur teknisk synvinkel och utmärker sig med energiklass A1, ett mervärde som sällan hittas i villor av denna typ, vilket garanterar höga standarder för energieffektivitet och boendekomfort.
Villan är utrustad med ett avancerat domotiksystem, mekanisk ventilation med återvinning (MV) och ett centralt dammsugningssystem, lösningar som är utformade för att erbjuda en modern och toppmodern boendeupplevelse.
Det privata wellnessområdet, komplett med bastu och turkiskt bad, förvandlar huset till en plats dedikerad till avkoppling och välbefinnande, att uppleva i alla säsonger.
Fastigheten har två bilinfarter och tre täckta parkeringsplatser, lösningar som förstärker dess funktionalitet och praktisk användning. För dem som vill uppleva sjön på ett ännu mer autentiskt sätt är det dessutom möjligt att begära anläggning av en privat brygga.
Det som ytterligare förstärker fastigheten är förekomsten av en återstående byggvolym på cirka 200 kvadratmeter, vilket erbjuder möjligheten att utöka villan efter eget behov. Den generösa trädgården möjliggör också anläggning av en panoramapool, vilket fullbordar en fastighet som utmärker sig genom läge, byggkvalitet och utvecklingsmöjligheter.
En fastighet designad för dem som vill uppleva Lago Maggiore i en villa som kombinerar modern elegans, innovation och ett värde som är bestämt att bestå över tid.
ENERGIKLASS:

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Some properties stand out for their location. Others for the quality of their construction. And then there are villas capable of bringing all of these qualities together into a single, exceptional living experience.

Overlooking Lake Maggiore from a commanding position, this prestigious villa enjoys beautiful panoramic views of the lake and is set within approximately 2,500 sqm of private grounds, creating an atmosphere of exceptional peace and privacy.

Recently the subject of a major renovation, the property has been completely upgraded from a technical and systems perspective and boasts an A1 Energy Rating a particularly rare feature in villas of this calibre, ensuring high standards of energy efficiency and living comfort.

The villa is equipped with an advanced home automation system, mechanical ventilation with heat recovery (MVHR/VMC) and a central vacuum system, all designed to provide a modern and technologically advanced living experience.

The private wellness area, complete with a sauna and steam room, transforms the home into a place dedicated to relaxation and wellbeing throughout the year.

The property also benefits from two separate vehicular entrances and three covered parking spaces, enhancing both functionality and convenience. For those wishing to enjoy the lake lifestyle even more fully, there is also the possibility of applying for the construction of a private jetty.

Further enhancing the property is approximately 200 sqm of residual development potential, offering the opportunity to extend the villa according to individual requirements. The generous garden also provides sufficient space for the construction of a panoramic swimming pool, completing a residence that stands out for its location, construction quality and future development potential.

A property designed for those who wish to experience Lake Maggiore from a villa that combines contemporary elegance, innovation and lasting value.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Ci sono proprietà che si distinguono per la posizione. Altre per la qualità costruttiva. E poi ci sono ville capaci di racchiudere tutto questo in un'unica esperienza abitativa.
Affacciata sul Lago Maggiore, in una posizione dominante, questa prestigiosa villa gode di una splendida vista panoramica sul lago ed è immersa in un parco privato di circa 2.500 mq, che dona alla proprietà un'atmosfera di grande tranquillità.
Recentemente oggetto di un'importante riqualificazione, la proprietà è stata completamente rinnovata dal punto di vista impiantistico e si distingue per la Classe Energetica A1, un valore aggiunto difficilmente riscontrabile in ville di questa tipologia, che garantisce elevati standard di efficienza e comfort abitativo.
La villa è dotata di un evoluto sistema di domotica, ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto di aspirazione centralizzato, soluzioni pensate per offrire un'esperienza abitativa moderna e all'avanguardia.
L'area wellness privata, completa di sauna e bagno turco, trasforma la casa in un luogo dedicato al relax e al benessere, da vivere in ogni stagione.
La proprietà dispone di un doppio accesso carraio e di tre posti auto coperti, soluzioni che ne valorizzano funzionalità e praticità. Per chi desidera vivere il lago in modo ancora più autentico è inoltre possibile richiedere la realizzazione di un pontile privato.
A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di una volumetria residua di circa 200 mq, che offre la possibilità di ampliare la villa secondo le proprie esigenze. Il generoso giardino consente inoltre la realizzazione di una piscina panoramica, completando una proprietà che si distingue per posizione, qualità costruttiva e prospettive di sviluppo.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una villa che coniuga eleganza contemporanea, innovazione e un valore destinato a durare nel tempo.
CLASSE ENERGETICA:

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 588 m²
Energiprestanda: A1
Referens: vcv_ranco lungolago_

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 22.0 km - Milano MXP - Malpensa
66.0 km - Milano LIN - Linate
89.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
98.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 2.7 km - Tågstation - Meina
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 5.2 km
Sjukhus: 2.4 km - Ospedale Carlo Ondoli
Kust: 152.8 km
Skidort: 11.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.3 km - Snabbköp - Conad
2.6 km - Bageri - Di Lullo
2.6 km - Slakteributik - Dal Macellaio di Flavio Ponti
3.2 km - Grönsaksaffär - L'Arcobaleno
Äta ute: 140 m - Café - Il molo Rubesh
220 m - Restaurang - Ristorante Hotel Belvedere
2.3 km - Bar - Fiamingo Rhumeria
3.4 km - Glassbar
Sportaktiviteter: 1.4 km - Sportcenter - Sabres Rugby Club A.S.D. - rugby
2.5 km - Gym
3.2 km - Golfklubb - Golfino del Monzeglio
9.3 km - Ridhus - Scuderia del lago
Skolor: 340 m - Skola - Scuola Primaria Silvio Pellico
10.7 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
20.1 km - Universitet - Università degli Studi dell'Insubria
Apotek: 220 m - Apotek - Farmacia dott.sa Bertasi
Veterinär: 4.0 km - Veterinär - Veterinario Oltre.Ma.Re.

Information om Ranco

Höjdläge: 214 m ö.h.
Yta: 6.763 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 1220

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

VICEVERSA STUDIO IMMOBILIARE SRL

via Roncari, Besozzo, Varese

+39 3716289652

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa , 588 m² Ranco, Varese (provins)