Villa 7 sovrum, 662 m²

Monvalle, Varese (provins)

Vivere direttamente sul lago, con accesso privato all’acqua: a Monvalle, incantevole e riservata località affacciata sul Lago Maggiore, sulla prestigiosa sponda lombarda, proponiamo in vendita un’esclusiva villa di ampia metratura, inserita in un contesto di rara bellezza.

La proprietà, unica nel suo genere, si distingue per gli spazi generosi e per il contesto di assoluto pregio: una grande piscina privata ideale per momenti di relax e convivialità, una rimessa per barca e uno scivolo privato motorizzato che consente l’accesso diretto al lago, per vivere appieno il fascino e la libertà della vita sul Lago Maggiore.

La proprietà è dotata di un ingresso con cancello elettrico che conduce a un ampio parcheggio scoperto, in grado di ospitare diverse autovetture, con la possibilità di realizzare una tettoia coperta.

Il portone d’ingresso, scenografico e di grande impatto, si apre su uno splendido soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da un elegante camino e da imponenti vetrate panoramiche che si affacciano direttamente sulla terrazza vista lago. La luce naturale e la vista mozzafiato rendono questo ambiente particolarmente suggestivo, regalando un’atmosfera rilassante e di rara bellezza.
Una splendida cucina completamente attrezzata, locali di stoccaggio e guardaroba, uno studio elegante di straordinaria bellezza curato nei minimi dettagli e con incantevole vista lago, due camere da letto e due bagni, oltre a una comoda lavanderia, completano in modo armonioso e funzionale questo livello della proprietà.

Al primo piano, raggiungibile attraverso la scenografica scala situata nel soggiorno, si trova la splendida camera padronale, completa di bagno privato dotato di vasca idromassaggio, un vero angolo di relax e benessere.
Il livello è ulteriormente composto da altre tre camere da letto, servite da due bagni, garantendo così comfort, funzionalità e ampi spazi ideali per la famiglia e gli ospiti.

Nel piano seminterrato si sviluppa una splendida e ampia taverna, perfetta per momenti conviviali, in grado di accogliere fino a 30 persone, ideale per eventi e riunioni in totale comfort. La zona è completata da una sala biliardo, un ulteriore bagno di servizio, una sala fitness con sauna, una superba cantina vini di grande fascino, oltre a spazi dedicati al deposito e alla sala tecnica.
A completamento del livello, troviamo inoltre una camera con bagno privato, soluzione ideale per il custode o per ospiti, garantendo indipendenza e massima funzionalità.
Sempre nel seminterrato trova spazio l’ampio locale dedicato alla rimessa barca, completamente attrezzato e automatizzato, con uno scivolo motorizzato di 70 metri che consente un accesso diretto e comodo al lago.

L’esterno della proprietà è semplicemente straordinario: un curato giardino piantumato incornicia la villa creando un’oasi di privacy e tranquillità, mentre sul terrazzo troviamo una piacevole zona barbecue, perfetta per pranzi e cene all’aperto con vista lago. Una piccola ma graziosa serra completa l’area verde, ideale per gli amanti del giardinaggio.
Protagonista assoluta è la fantastica piscina riscaldata e illuminata di ampie dimensioni, affacciata direttamente sul lago, che regala uno scenario di rara suggestione sia di giorno sia nelle ore serali.

Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, garantiscono comfort, praticità e un’elevata qualità abitativa, rendendo la villa perfettamente adatta sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza degli ospiti.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione circa 17 anni fa, sono stati realizzati interventi di ammodernamento con l’installazione di un sistema di domotica, il rifacimento del terrazzo e del tetto. È inoltre dotata di un sistema di allarme all’avanguardia e di un impianto di videosorveglianza, per assicurare il massimo livello di sicurezza e tranquillità.
Ogni ambiente è inoltre dotato di un termostato indipendente, che consente la regolazione personalizzata della temperatura in ogni stanza anche da remoto, garantendo così il massimo comfort.

Una residenza unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere il lago in modo esclusivo e autentico, in una delle località più affascinanti e ricercate della sponda lombarda. Un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e funzionalità, che offre massima sicurezza, comfort assoluto e un privilegio raro: un accesso diretto e immediato all’acqua.