105,000 €

Lägenhet 1 sovrum, 72 m²
Luino, Varese (provins)
Lago Maggiore

1 / 16
2 / 16
3 / 16
4 / 16
5 / 16
6 / 16
7 / 16
8 / 16
9 / 16
10 / 16
11 / 16
12 / 16
13 / 16
14 / 16
15 / 16
16 / 16

Beskrivning

Termoautonom lägenhet belägen på högsta våningen i en bostadsrättsförening, fördelad på två nivåer som är förbundna med en intern trappa och har två oberoende ingångar.
Bostaden har en rumsfördelning på två plan: på fjärde våningen finns ett sovrum, ett badrum och en balkong, medan femte våningen rymmer vardagsområdet bestående av vardagsrum med kokvrå och ett andra badrum.
De två nivåerna är förbundna med en intern trappa, utrustad med dörrar som möjliggör att hålla rummen helt åtskilda från varandra.
Denna speciella konfiguration representerar ett intressant mervärde, eftersom det möjliggör att använda de två nivåerna separat. Just nu använder ägaren rummet med badrum på fjärde våningen som en investering, och hyr ut det, samtidigt som han håller den övre våningen åtskild.
Egendomen fullständigas av en källare som ligger på källarplan.

SKICK OCH FINISH
Bostaden är i allmänt gott skick, med välskötta och funktionella rum. Lägenheten är redo att bebos direkt, utan behov av ytterligare renoverings- eller moderniseringsinsatser.

UTEOMRÅDEN
Bostaden har också en balkong, ett trevligt utomhusutrymme som är ett mervärde för bostaden, idealisk för att unna sig stunder av avkoppling utomhus och njuta av en privat uteplats.

BOSTADSFÖRENINGSAVGIFT
Bostadsföreningen avgift inkluderar kallt vatten, trapprengöring, belysning, hiss, förvaltning och försäkring av fastigheten.

GEOGRAFISK PLACERING
Lägenheten ligger i ett perifert område av Luino, i ett bekvämt och strategiskt läge, bara några minuters bilresa från centrum och de viktigaste bekvämligheterna.
I omedelbar närhet till bostadsrättskomplexet finns Eurospin supermarket, vilket är särskilt bekvämt för dagliga behov.
En ytterligare styrka är närheten till gränsen mot Schweiz, en egenskap som gör fastigheten särskilt intressant även för pendlare och för dem som behöver nå Schweiz ofta.
Läget representerar därför en bra kompromiss mellan bostadens lugn, bekvämligheten med tjänster och enkelheten i anslutningen till grannlandet Schweiz.

ANVÄNDNING OCH POTENTIAL
Lägenheten är en idealisk bostadslösning för ett par eller en ensamstående person.

För mer information eller för att boka en visning, s

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Self-contained apartment located on the top floor of a condominium building, on two levels connected by an internal staircase and equipped with two independent entrances.
The property has a distribution of spaces on two floors: on the fourth floor there is a bedroom, a bathroom and a balcony, while the fifth floor houses the living area consisting of a living room with kitchenette and a second bathroom.
The two levels are connected by an internal staircase, equipped with separating doors that allow the rooms to be kept completely independent of each other.
This particular configuration represents an interesting added value, as it allows the two levels to be used separately. Currently, in fact, the owner uses the room with bathroom on the fourth floor as an investment, renting it out, while keeping the upper floor separate.
The property includes a cellar located in the basement.

STATE AND FINISHES
The property is in good general maintenance conditions, with well-kept and functional rooms. The house is ready to be inhabited immediately, without the need for further renovation or modernization.

OUTDOOR SPACES
The property also has a balcony, a pleasant outdoor space that represents an added value to the house, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air and enjoying a private outdoor outlet.

CONDOMINIUM FEES
The condominium expenses include cold water, cleaning of stairs, lighting, elevator, administration and insurance of the building.

GEOGRAPHICAL LOCATION
The house is located in a suburban area of Luino, in a convenient and strategic position, a few minutes drive from the city center and the main services.
In the immediate vicinity of the condominium complex there is the Eurospin supermarket, particularly convenient for daily needs.
A further strength is the proximity to the Swiss border, a feature that makes the property particularly interesting also for cross-border workers and for those who need to reach Switzerland frequently.
The location therefore represents a good compromise between residential tranquility, convenience of services and ease of connection with neighboring Switzerland.

USE AND POTENTIAL USES
The apartment is an ideal housing solution for a couple or a single person.

For more information or to make an appointment, we are pleased to welcome you at our office in Luino, in Corso XXV Aprile 61, with private parking reserved for customers.
Opening hours:
Monday: closed
Tuesday to Friday: 09:00 – 12:30 / 14

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Appartamento termoautonomo situato all’ultimo piano di un edificio condominiale, disposto su due livelli collegati da una scala interna e dotati di due ingressi indipendenti.
L’immobile presenta una distribuzione degli spazi su due piani: al quarto piano si trovano una camera da letto, un bagno e un balcone, mentre il quinto piano ospita la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e un secondo bagno.
I due livelli sono collegati da una scala interna, dotata di porte di separazione che consentono di mantenere gli ambienti completamente indipendenti tra loro.
Questa particolare configurazione rappresenta un interessante valore aggiunto, poiché permette di utilizzare i due livelli separatamente. Attualmente, infatti, il proprietario utilizza il locale con bagno al quarto piano come investimento, concedendolo in locazione, mentre mantiene separato il piano superiore.
Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato.

STATO E FINITURE
L’immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, con ambienti curati e funzionali. L’abitazione è pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione o ammodernamento.

SPAZI ESTERNI
L’immobile dispone inoltre di un balcone, un piacevole spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto all’abitazione, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta e godere di uno sfogo esterno privato.

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali comprendono, l’acqua fredda, pulizia scale, illuminazione, ascensore, amministrazione e assicurazione dello stabile.

POSIZIONE GEOGRAFICA
L’abitazione è situata in una zona periferica di Luino, in una posizione comoda e strategica, a pochi minuti di auto dal centro cittadino e dai principali servizi.
Nelle immediate vicinanze del complesso condominiale si trova il supermercato Eurospin, particolarmente comodo per le necessità quotidiane.
Un ulteriore punto di forza è la vicinanza al confine con la Svizzera, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante anche per i lavoratori frontalieri e per chi necessita di raggiungere frequentemente il territorio svizzero.
La posizione rappresenta quindi un buon compromesso tra tranquillità residenziale, comodità dei servizi e facilità di collegamento con la vicina Svizzera.

UTILIZZO E POTENZIALITA’
L’appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per una coppia o una persona single.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, s

Eine eigenständige Wohnung befindet sich im obersten Stock eines Eigentumswohnungsgebäudes, auf zwei Ebenen, verbunden durch eine Innentreppe und mit zwei unabhängigen Eingängen.
Das Grundstück verteilt sich auf zwei Etagen: Im vierten Stock gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, während sich im fünften Stock ein Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem zweiten Badezimmer befindet.
Die beiden Ebenen sind durch eine Innentreppe verbunden, die mit trennbaren Türen ausgestattet ist, sodass die Räume vollständig voneinander unabhängig gehalten werden können.
Diese spezielle Konfiguration stellt einen interessanten Mehrwert dar, da sie die getrennte Nutzung der beiden Ebenen ermöglicht. Derzeit nutzt der Eigentümer tatsächlich das Zimmer mit Bad im vierten Stock als Investition und vermietet es, während das Obergeschoss getrennt bleibt.
Das Grundstück umfasst einen Keller, der sich im Keller befindet.

ZUSTAND UND PLATZIERUNGEN
Die Immobilie befindet sich in gutem allgemeinen Instandhaltungszustand und verfügt über gepflegte und funktionale Räume. Das Haus ist sofort bezugsbereit, ohne dass weitere Renovierungen oder Modernisierungen erforderlich sind.

AUSSENBEREICHE
Das Grundstück verfügt außerdem über einen Balkon, einen angenehmen Außenbereich, der einen zusätzlichen Wert für das Haus darstellt und ideal ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen und einen privaten Außenbereich zu genießen.

EIGENTUMSWOHNUNGSGEBÜHREN
Die Kosten für die Eigentumswohnung umfassen kaltes Wasser, Treppenreinigung, Beleuchtung, Aufzug, Verwaltung und Versicherung des Gebäudes.

GEOGRAFISCHE LAGE
Das Haus befindet sich in einem Vorort von Luino, in einer günstigen und strategischen Lage, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und den Hauptdienstleistungen entfernt.
In unmittelbarer Nähe des Eigentumswohnkomplexes befindet sich der Eurospin-Supermarkt, der besonders für den täglichen Bedarf praktisch ist.
Eine weitere Stärke ist die Nähe zur Schweizer Grenze, ein Merkmal, das das Grundstück auch für grenzüberschreitende Arbeiter und für diejenigen, die häufig in die Schweiz reisen müssen, besonders interessant macht.
Die Lage stellt daher einen guten Kompromiss zwischen Wohnruhe, Bequemlichkeit der Dienstleistungen und einfacher Anbindung an die benachbarte Schweiz dar.

VERWENDUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGEN
Die Wohnung ist eine ideale Wohnmöglichkeit für ein Paar oder eine alleinstehende Person.

Für weitere Informationen oder

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 72 m²
Sovrum: 1
Badrum: 2
Energiprestanda: D118,34
Referens: 6705

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 42.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
124.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 890 m - Tågstation - Luino
Sjukhus: 630 m - Ospedale Luini Confalonieri
Kust: 175.1 km
Skidort: 7.9 km

Information om Luino

Höjdläge: 202 m ö.h.
Yta: 20.9338 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 14125

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Casa Web

Corso XXV Aprile 61, Luino, Varese

+39 03321699470

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 1 sovrum, 72 m² Luino, Varese (provins) Lago Maggiore