780,000 €

Villa 4 sovrum, 270 m²
Luino, Varese (provins)
Lago Maggiore

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Denna pärla ligger i ett fantastiskt kuperat läge i Luino, bara några minuters promenad från staden och sjön. Villa Guerrini byggdes 1902. Det är ett av de tidigaste verken av arkitekten Giuseppe Petrolo och kännetecknas av ett modernt och ungdomligt utseende med släta väggar utan reliefdekorationer och vågmönster graffiterade på den yttre putsen och sträcker sig över cirka 270 m² fördelat på tre våningar och en källare.
Källare:
2 rum med modernt kök.
Uterum och stor trädgård
Källare:
Vinkällarrum, 2 sovrum, WC, dusch. Tvättstuga. med utgång via extern trappa till trädgården och tavernan.
Bottenvåning:
Matplats med öppen spis, stor vardagsrum med öppen spis, kök, WC.
Första våningen:
WC och dusch.
Tre sovrum, varav två med utgång till terrassen och utsikt över staden och sjön,
Andra våningen:
Två sovrum och ett loft.
Tredje våningen
över staden.
Litet rum och stor takterrass med en drömvy över bergen, sjön och
Tomten i hörnläge sträcker sig över cirka 760 m² med en välskött trädgård med palmer, hortensior och oleander. Bara några meter från fastigheten finns ett garage för två bilar. I närheten finns andra prestigefyllda villor.
Energideklaration pågår.

Den här texten har översatts automatiskt.

This jewel is located in a splendid hillside position in Luino, just a few minutes’ walk from the town and the lake. Villa Guerrini was built in 1902 as one of the first works by architect Giuseppe Petrolo. It is distinguished by a youthful, modern appearance with smooth walls, wave motifs engraved on the exterior plaster, and extends over approx. 270 m² on three floors plus a basement.

Tavern: two rooms with modern kitchen, outdoor space, and large garden.
Basement: cellar rooms, two bedrooms, WC, shower, laundry with direct exit to the garden and tavern.
Ground floor: dining room with fireplace, spacious living room with fireplace, kitchen, WC.
First floor: WC and shower, three bedrooms (two with access to a terrace overlooking the town and the lake).
Second floor: two bedrooms and mezzanine.
Third floor: small room and large roof terrace with dreamlike views of the mountains, the lake, and the town.

The corner plot extends over approx. 760 m² with a well-kept garden featuring palms, hydrangeas, and oleanders. A double garage is located just a few meters from the property. Several other prestigious villas can be found in the immediate surroundings.
Energy certificate in preparation.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Questo gioiello è situato in una splendida posizione collinare a Luino, a pochi minuti a piedi dalla città e dal lago. Villa Guerrini è stata costruita nel 1902. È una delle prime opere dell'architetto Giuseppe Petrolo ed è caratterizzata da un aspetto moderno e giovanile con pareti lisce senza decorazioni in rilievo e con motivi a onda graffiti sull'intonaco esterno e si estende su circa 270 m suddivisi su tre piani e un seminterrato.
Taverna:
2 locali con cucina moderna.
Spazio esterno e ampio giardino
Seminterrato:
Locali cantina, 2 camere, WC, doccia. Lavanderia. con uscita tramite scala esterna sul giardino e sulla taverna.
Piano terra:
Sala da pranzo con chemineé, ampio soggiorno con chemineé, cucina, WC.
Primo piano:
WC e doccia.
Tre camere da letto, due delle quali con uscita sulla terrazza e vista sulla città e sul lago,
Secondo piano:
Due camere e un soppalco.
Terzo piano
sulla città.
Piccola stanza e grande terrazza sul tetto con vista da sogno sulle montagne, sul lago e
Il terreno ad angolo si estende su circa 760 mª con un giardino ben curato con palme, ortensie e oleandri. A pochi metri dalla proprietà si trova un garage per due auto. Nelle vicinanze si trovano altre ville di prestigio.
Certificato energetico in corso di elaborazione.

Dieses Juwel befindet sich in herrlicher Hügellage in Luino, nur wenige Gehminuten von Stadt und See entfernt. Die Villa Guerrini wurde 1902 erbaut und zählt zu den ersten Werken des Architekten Giuseppe Petrolo. Sie zeichnet sich durch ein modernes, jugendliches Erscheinungsbild mit glatten Fassaden und wellenförmigen Motiven im Außenputz aus und erstreckt sich über ca. 270 m² auf drei Etagen plus Untergeschoss.

Taverne: zwei Räume mit moderner Küche, Außenbereich und großer Garten.
Untergeschoss: Kellerräume, zwei Zimmer, WC, Dusche, Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten und zur Taverne.
Erdgeschoss: Esszimmer mit Kamin, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, WC.
Erster Stock: WC und Dusche, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf Stadt und See.
Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer und Galerie.
Dritter Stock: kleines Zimmer und große Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf Berge, See und Stadt.

Das Eckgrundstück umfasst ca. 760 m² mit gepflegtem Garten, Palmen, Hortensien und Oleandern. Nur wenige Meter vom Anwesen entfernt befindet sich eine Doppelgarage. In der Umgebung liegen weitere repräsentative Villen.
Energieausweis in Vorbereitung.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: N/A
Boarea: 270 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Trädgård: 760 m²
Energiprestanda: G20 kWh/m2 + 20 kWh/m2
Referens: 86229991

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 42.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
125.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Luino
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 22.6 km
Sjukhus: 1.1 km - Ospedale Luini Confalonieri
Kust: 175.5 km
Skidort: 7.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 720 m - Bageri - Granodoro
800 m - Hälsokostbutik - Verde Saporito
920 m - Snabbköp - Coop
970 m - Grönsaksaffär - Frutta e verdura
Äta ute: < 100 m - Café
440 m - Bar - Gelateria Simona
550 m - Restaurang - La Tavernetta
630 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Kebab K2
Sportaktiviteter: 120 m - Gym
580 m - Sportcenter - Le Betulle
8.6 km - Ridhus
11.3 km - Golfklubb - Golf Club Piandisole
Skolor: 620 m - Skola - ITIS "Carlo Volontè" Città di Luino
21.9 km - Universitet - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
29.7 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Apotek: 730 m - Apotek - Farmacia Clerici
Veterinär: 1.5 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Dr.ssa Giavazzi

Information om Luino

Höjdläge: 202 m ö.h.
Yta: 21.01 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 14207

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TALAMONA IMMOBILIARE SRL

PIAZZALE MARCONI 1, LUINO, Varese

+39 0332511861 / 3341057082

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 270 m² Luino, Varese (provins) Lago Maggiore