695,000 €
Villa 2 sovrum, 309 m² Leggiuno, Varese (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Det som gör denna villa unik är dess läge: stranden Arolo kan nås till fots på endast 15 minuter, medan stränderna Reno och Cerro ligger bara 2 km bort. 5 km bort ligger den livliga staden Laveno Mombello, med sina förbindelser till Piemonte-sidan av sjön, och 8 km bort den dynamiska Ispra, plats för internationella aktiviteter.
Fastigheten är fördelad på 3 nivåer enligt följande:
- på källarplan finns en rymlig och inbjudande källartvårum, ett sovrum, badrum/tvättstuga, ett mångsidigt rum som kan bli ett ytterligare sovrum eller ett strykningsrum;
- på bottenvåningen finns en rymlig och ljus vardagsrum på över 50 kvm, ett stort modernt och beboeligt kök med utsikt över poolen och med ett funktionellt inbyggt förråd, ett privat arbetsrum (eller möjligt sovrum), badrum, förråd och ett stort garage på över 30 kvm med direkt tillgång till huset;
- på 1:a våningen finns sovrumsdelen bestående av 2 rymliga sovrum med balkong, badrum och förråd.
Utanför erbjuder villan en oas av välbefinnande: en planterad trädgård med centraliserat bevattningssystem, en elegant pool inramad av grönska och en förfinad veranda med 7x4 meters bioclimatisk pergola, idealisk för att njuta av lunch och middag utomhus i alla säsonger. Varje detalj har utformats för att garantera harmoni och komfort, vilket förvandlar utomhusutrymmet till en naturlig förlängning av huset. Detta boende är en koncentration av innovation: 3 kW nätanslutet solcellsanläggning med årlig avkastning, varmvattenberedare med solpaneler, golvvärme med termisk isolering, central dammsugare, inbrottsskydd och övervakningskameror. Det finns även luftkonditionering, inbrottssäkra fönster i kök och vardagsrum, samt förberedelser för robotgräsklippare och smarta hem-system.
Att bo här innebär att omfamnas varje dag av ett panorama som föryngrar själen, mellan Lago Maggiores intensiva blå och den frodiga grönska i din egen trädgård. Det är privilegiet att välja om du ska börja dagen med en promenad till de närliggande stränderna, dyka ner i det kristallklara vattnet i sjön eller unna dig ögonblick av ren avkoppling i den privata poolen, omgiven av tystnad och naturens skönhet.
Denna villa är inte bara ett hem, utan ett prestigefyllt, säkert och harmoniskt tillflyktsort, där varje detalj har utformats för att erbjuda absolut elegans och komfort.
Missar inte chansen att leva en dröm vid Lago Maggiore: kontakta oss idag för att uppleva detta unika hem på plats.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 309 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 1,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 4-LEGDAN
Avstånd från:
- Flygplatser
27.0 km - Milano MXP - Malpensa
68.0 km - Milano LIN - Linate
87.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
107.0 km - Torino TRN - Caselle
- Motorvägsavfart
- 6.2 km
- Sjukhus
- 4.8 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Del Verbano
- Kust
- 160.4 km
- Skidort
- 5.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
870 m - Grönsaksaffär - Marcella
890 m - Bageri - Panetteria Giani padticceria
960 m - Snabbköp - La Bottega del Fresco
2.6 km - Närbutik
- Äta ute
990 m - Restaurang - Trattoria Per Bacco
1.0 km - Bar
1.5 km - Café
3.9 km - Glassbar - Gelateria Sciabalino
- Sportaktiviteter
360 m - Sportcenter - Palestra
5.1 km - Gym - Centro Sportivo di Besozzo
5.7 km - Golfklubb - Golf Club des Iles Borromées
11.1 km - Ridhus - Scuderia del lago
- Skolor
350 m - Skola - Scuole Secondarie di Primo Grado
14.7 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
17.1 km - Universitet - Università degli Studi dell'Insubria
- Apotek
- 990 m - Apotek
- Veterinär
- 4.3 km - Veterinär - Grassi
Information om Leggiuno
- Höjdläge
- 240 m ö.h.
- Yta
- 13.19 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 3632
Kontakta mäklaren
Borgosesia: Via Vittorio Veneto, 13 - Borgomanero: Piazza Mora e Gibin, 15, Borgosesia, Vercelli
+39 0163 1907250
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.


