1,700,000 €

Villa 3 sovrum, 358 m²
Laveno-Mombello, Varese (provins)
Lago Maggiore

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
garage
källare

Beskrivning

Panoramavilla till salu i Laveno Mombello Lago Maggiore | Lyxresidens med sjövy, trädgård och terrasser

På den soliga sluttningen i Laveno-Mombello, i en av de mest eftertraktade platserna vid Lago Maggiore, ligger denna förfinade fristående villa med spektakulär panoramautsikt över sjön.

Fastigheten har ett privilegierat läge: endast fem minuters promenad från centrum och sjölivet, vilket kombinerar bekvämligheten med tjänster med lugnet och avskildheten i ett residens omgivet av grönska. Sydvästläge säkerställer en extraordinär ljusstyrka under hela dagen, med solen som följer villan från gryning till solnedgång.

Renoverad 1992 och underhållen i oklanderligt skick, villan har en total yta på cirka 360 kvm, omgiven av en magnifik privat park på 1 900 kvm, som är omsorgsfullt skött i minsta detalj.

Residenset är uppdelat på två våningar ovan mark, plus en vindsvåning och en källarvåning. Rummen, rymliga och harmoniska, är värderade med fina ytbehandlingar och högkvalitativa material.

Bottenvåningen välkomnar ett ljust vardagsområde bestående av ett elegant vardagsrum med öppen spis och pelletskamin, en matplats, ett fullt utrustat kök, en toalett och en bekväm förråd med tvättstuga. De stora fönstren skapar en naturlig kontinuitet mellan insidan och utsidan, och erbjuder förtrollande vyer över Lago Maggiore.

Första våningen rymmer två rymliga master sviter, båda med tillgång till en underbar panoramaterrass, en stor garderob och ett badrum med badkar, dusch och dubbelsink. Vindsvåningen rymmer ett ytterligare sovrum, plus ett praktiskt förråd under taket.

Källarvåningen är tillägnad tillbehörsutrymmen och inkluderar ett arbetsrum, en stor tavern som för närvarande används som biljardrum och ett badrum med dusch. Nivån kompletteras av en källare och ett stort garage med parkeringsplatser för två bilar.

Utomhus välkomnar den suggestiva engelska trädgården en elegant veranda med grill och vedeldad pizzaugn, med utsikt direkt över sjön: ett idealiskt utrymme för sociala och avslappnande ögonblick, nedsänkt i ett tidlöst panorama.

Utrustningen inkluderar luftkonditionering i sovrummen, förberedelse för automatiskt bevattningssystem med återvinning av regnvatten, inbrottslarm, pansardörr, intercom, fönster med dubbelglas och golv i marmor och parkett.

Det finns också möjlighet att köpa en bebyggbar mark på cirka 600 kvm, med en återstående byggnadsyta på cirka 100 kvm, tillgänglig separat, idealisk för att bygga ett gästhus med utsikt över sjön eller för att utöka villan.

En exklusiv residens, perfekt för dem som vill uppleva Lago Maggiore i en miljö av absolut elegans, komfort och integritet.

Den här texten har översatts automatiskt.

Panoramic Villa for Sale in Laveno Mombello Lake Maggiore | Luxury Residence with Lake View, Garden and Terraces

Set on the sun-drenched hillside of Laveno-Mombello, in one of the most desirable locations on Lake Maggiore, this elegant detached villa enjoys breathtaking panoramic lake views.

The property occupies a truly privileged position, just a five-minute walk from the town center and the lakeside promenade, offering the perfect balance between convenience and tranquility. Its south-west exposure ensures exceptional natural light throughout the day, with sunlight illuminating the villa from morning until sunset.

Renovated in 1992 and impeccably maintained, the villa offers approximately 360 sq m of living space, surrounded by a beautifully landscaped 1,900 sq m private park.

The residence is arranged over two above-ground levels, complemented by an attic floor and a basement level. The interiors are generous and light-filled, enhanced by refined finishes and high-quality materials throughout.

The ground floor features an inviting living area comprising a bright living room with fireplace and pellet stove, a formal dining room, a fully equipped eat-in kitchen, a guest bathroom with shower, and a spacious utility room with laundry facilities. Large floor-to-ceiling windows create a seamless connection between indoor and outdoor spaces, framing stunning views of Lake Maggiore.

The first floor is dedicated to the sleeping quarters and hosts two spacious master suites, each with direct access to a magnificent panoramic terrace, a walk-in wardrobe, and a luxurious bathroom complete with whirlpool bathtub, shower, and double vanity. The attic levelaccommodates an additional bedroom, along with a convenient storage area.

The basement level offers versatile ancillary spaces, including a study, a generous tavern currently used as a billiard room, and a bathroom with shower. A wine cellar and a large garage with space for two cars complete the property.

Outside, the meticulously maintained English-style garden features an elegant covered portico with barbecue and wood-fired pizza oven, overlooking the lake-an ideal setting for outdoor entertaining and moments of pure relaxation.

Additional amenities include air conditioning in the bedrooms, provision for an automatic irrigation system with rainwater recovery, advanced security system, reinforced entrance door, video intercom, wooden window frames with double glazing, and marble and parquet flooring.

There is also the opportunity, by separate negotiation, to acquire an adjacent building plot of approximately 600 sq m, with an available building volume of around 100 sq m, ideal for the construction of a guesthouse with lake views or for an extension of the existing villa.

A rare and refined residence, offering an exceptional lifestyle on Lake Maggiore, defined by elegance, comfort, and privacy.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa Panoramica in Vendita a Laveno Mombello Lago Maggiore | Residenza di Lusso con Vista Lago, Giardino e Terrazze

Sulla soleggiata collina di Laveno-Mombello, in una delle posizioni più ricercate del Lago Maggiore, sorge questa raffinata villa indipendente con spettacolare vista panoramica sul lago.

La proprietà gode di una posizione privilegiata: a soli cinque minuti a piedi dal centro del paese e dal lungolago, unisce la comodità dei servizi alla quiete e alla riservatezza di una residenza immersa nel verde. L'esposizione sud-ovest assicura una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata, con il sole che accompagna la villa dall'alba fino al tramonto.

Ristrutturata nel 1992 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 360 mq, circondata da un magnifico parco privato di 1.900 mq, curato nei minimi dettagli.

La residenza si articola su due livelli fuori terra, oltre a un piano mansardato e a un piano seminterrato. Gli ambienti, ampi e armoniosi, sono valorizzati da finiture di pregio e materiali di alta qualità.

Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno composta da un elegante soggiorno con camino e stufa a pellet, una sala da pranzo, una cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno di servizio con doccia e un comodo ripostiglio con lavanderia. Le ampie vetrate creano una continuità naturale tra interno ed esterno, offrendo scorci incantevoli sul Lago Maggiore.

Il primo piano ospita due spaziose suite padronali, entrambe con accesso a una splendida terrazza panoramica, un ampio guardaroba e un bagno completo con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo. Il piano mansardato accoglie un'ulteriore camera da letto, oltre a un pratico ripostiglio sottotetto.

Il piano seminterrato è dedicato agli spazi accessori e comprende uno studio, una grande taverna attualmente adibita a sala biliardo e un bagno con doccia. Completano il livello una cantina e un ampio garage con posti auto per due vetture.

All'esterno, il suggestivo giardino all'inglese ospita un elegante portico con barbecue e forno a legna per pizza, affacciato direttamente sul lago: uno spazio ideale per momenti conviviali e di relax, immersi in un panorama senza tempo.

Tra le dotazioni figurano aria condizionata nelle camere da letto, predisposizione per impianto di irrigazione automatica con recupero dell'acqua piovana, sistema di allarme antifurto, porta blindata, videocitofono, serramenti in legno con doppi vetri e pavimentazioni in marmo e parquet.

È inoltre disponibile, con trattativa separata, la possibilità di acquistare un terreno edificabile di circa 600 mq, con una cubatura residua di circa 100 mq, ideale per la realizzazione di una dépendance con vista lago o per l'ampliamento della villa.

Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il Lago Maggiore in un contesto di assoluta eleganza, comfort e privacy.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 358 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Mark: 600 m²
Trädgård: 2,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: CBI112-2916-301459

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 33.0 km - Milano MXP - Malpensa
72.0 km - Milano LIN - Linate
89.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 930 m - Tågstation - Laveno Mombello Lago
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 8.1 km
Sjukhus: 4.9 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Del Verbano
Kust: 165.9 km
Skidort: 700 m

I närheten av denna bostad

Butiker: 590 m - Bageri - Attrattivo
920 m - Slakteributik - Stefanelli
930 m - Fiskhandlare
970 m - Snabbköp - Coop
Äta ute: 300 m - Restaurang - Antica Ceramica
360 m - Bar - Il Sorpasso Wine Bar
720 m - Café - Il Cigno Verde
840 m - Glassbar - L'Imbarcadero
Sportaktiviteter: 3.9 km - Sportcenter
4.5 km - Gym - Full Center
7.7 km - Golfklubb - Golf Club Piandisole
12.1 km - Ridhus
Skolor: 1.1 km - Skola - Liceo scientifico "Vittorio Sereni"
20.0 km - Universitet - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
20.0 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Apotek: 900 m - Apotek - Comunale
Veterinär: 4.2 km - Veterinär

Information om Laveno-Mombello

Höjdläge: 205 m ö.h.
Yta: 23.53 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 8380

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 358 m² Laveno-Mombello, Varese (provins) Lago Maggiore